Κτίριο με τμήμα εντός πρασιάς

[θανος_]

Έχω ένα διώροφο κτίριο (πυλωτή και όροφος ) με νόμιμη άδεια από το 1981.  Στο Ο.Τ. έχει επιβληθεί πρασιά 4 μ. με το νέο σχέδιο πόλεως η οποία κόβει τμήμα του κτιρίου πλάτους 1,30 μ. . Το ερώτημα μου είναι ποιες εργασίες μπορούν να γίνουν στο κτίριο.  Για παράδειγμα ο ιδιοκτήτης θέλει να βάψει το κτίριο αλλά και να κλείσει όλη την πυλωτή να την κάνει κατοικία, είναι εφικτό; 

[Didonis]

Θέλεις να πεις ότι η νέα πρασιά 4 μέτρα δεν υπήρχε στην άδεια του 81?

 

Τσέκαρες καλά ότι η πρασιά που δείχνει η άδεια του 81 ήταν ή σωστή και άρα το κτίριο ώς έχει είναι νόμιμο?

[θανος_]

δεν το τσέκαρα, αλλά σε ένα απόσπασμα που έχω βλέπω ότι ο δρόμος ήταν μικρός και με το νέο σχέδιο διευρύνθηκε ρυμοτομώντας το απέναντι Ο.Τ.  θα το τσεκάρω...

[Didonis]

τσέκαρε το καλά (με το τοπογραφικό της πολεοδομίας που τα ξέρουν αυτά)

 

Σε περιπτώσεις που κάνουν διεύρυνση με πρασιές κλπ, συνήθως φροντίζουν η Ο.Γ. να κάνει ακόμα και ζικζάκ για να μη "χαλάσει" προϋφιστάμενα νόμιμα κτίρια διότι γίνεται μεγάλο μπλέξιμο με αποζημιώσεις  που εγείρονται.

[θανος_]

Didonis, έχεις δίκιο, όντως τελικά η  Ο.Γ. είναι 4 μ. αλλά στο κτίριο ακολουθεί το περίγραμμα αυτού και στη συνέχεια γίνεται πάλι 4 μ. Με μπέρδεψε ένα λάθος τοπογραφικό, αλλά στην πολεοδομία το ξεκαθάρισα.