Κτιριο που δεν κολλησε στο οριο.

[gio]

Το να κατασκευαζεις περισσοτερα τετραγωνικα απο την αδεια ειναι αυθαιρεσια.

το να κατασκευαζεις λιγοτερα τετραγωνικα απο την αδεια τι ειναι?

ως τι "λογιζεται"? Και αν ειναι αυθαιρεσια, πως υπολογιζω τι?

Βεβαια εδω, εχουμε μη τηρηση ορων δομησης, εφοσον δεν κολλαμε στο οριο ενω θα επρεπε. Αυτο παλι τι ειναι?

[ponireas]

Εχεις απόλυτο δίκιο, είναι από τις στιγμές που θέλεις να πιάσεις τα β@@α σου και να τα τραβάς.

 

νιώθεις μ@@ς και ηλ@@ς, εγώ τουλάχιστο νιώθω ότι η μόνη λύση (για την εξιλέωση) είναι να τους πλακώσω (τους υπακαδες) στο ξύλο

 

τι να πω υπομονή !!!

Edited Μάρτιος 4 , 2014 by ponireas

[gio]

...υπομονη κανουμε τοσα χρονια πλεον.....ορισμενες φορες δεν μπορεις αλλο...

Αν και αυτην η περιπτωση νομιζω οτι εξαρταται απο την εκαστοτε πολεοδομια...

[Αλέξανδρος]

Αυθαίρετο είναι όχι εξαιτίας των τετραγωνικών αλλά διότι δεν τηρήθηκε το νόμιμο περίγραμμα και δεν έχει την απαιτούμενη απόσταση από τα όριο.

 

Νομίζω μπορείς να το ξεπεράσεις. Καταρχήν κατασκευή με τσιμεντοσανίδα για κάλυψη του κενού. Αυτό ο χώρος προσμετράται κάλυψη και δόμηση.

Θα πρέπει επίσης να πάρεις κατασκευαστικά μέτρα έτσι ώστε να μην υπάρχει εισροή ομβρίων με αποτέλεσμα βλάβες και στα δύο κτίρια.

[gio]

Ειναι μια καλη ιδεα αυτο με γυψοσανιδες αν και το ολο τμημα ειναι μονο εξωτερικο.

[ponireas]

Τσιμεντοσανίδες όχι γυψοσανίδες ...

 

Ο λόγος που κάποιος θα ήθελε να τραβάει τα β@@ου δεν είναι αυτός, το πως θα έπρεπε να κατασκευασθει δηλαδή για να είναι νόμιμο, αλλά το πως θα χρεωθεί σαν αυθαίρετο, ανάλογα με το πως ξύπνησε ο εκάστοτε ελεγκτής δόμησης που θα ελέγξει την άδεια της προσθήκης.

 

Εκτός αν του λέτε, πήγεναι κάνε αυτό που προβλεπόταν από την οικοδομική άδεια, και μετά αιτήσου νέα άδεια προσθήκης.

 

Αυτή η αβεβαιότητα είναι που με σκοτώνει !!!

[gio]

Εχεις δικιο...ειναι τοσο ρευστα τα πραγματα που πρεπει να υποθεσεις τα παντα. Ευχαριστω.

[ponireas]

Συμβουλή: δεν κάνεις τίποτα εαν δεν επισκεφτείς την ΥΔΟΜ και ρωτήσεις ελεγκτές 

[gio]

Σωστα.

Ερωτηση: οι ελεγκες δομησης σε νεο κτιριο ερχονται 3 φορες σωστα? Πότε ομως? μια πριν αρχισει το εργο πχ στα θεμελια? μετα καπου ενδιαμεσα και μετα στο τελος ?

[ponireas]

Σε περίπτωση προσθήκης κατ επέκτασή έρχονται δυο φορές, θεμελίωση και τέλος

Στην περίπτωση προσθήκης καθ υψος μόνο μια στο τέλος