πρόστιμο μετα 28.7.2011

[AKISKOYR]

Υπάρχει μια κατασκευή (πέργκολα) που κατασκευάστηκε μετά την 28.7.2011 . Αρα δεν μπορεί να ενταχθεί στον 4178, το πρόστιμο όμως θα βγει με τον  (4014) 4178. Έτσι και υπολογίσθηκε μετά από έκθεση αυτοψίας. Το ερώτημα μου είναι :

Μπορώ ,  να κάνω χρήση του άρθρου 23 παράγραφο 1α  και την εγκύκλιο ΓΓΧΑΠ /οικ925/24-2-2004 καθώς επίσης και του άρθρου 25 §5στ και στην περίπτωση πέργολας , (που δεν επαυξάνει τα στοιχεία δόμησης ) να εκδώσω άδεια με το   ΦΕΚ Β Αρ. Φύλλου 2605 15/10/2013  με αρ. Οικ 55174 και ημερομηνία ανάρτησης στην ΔΙΑΥΓΕΙΑ (ΑΔΑ : ΒΛΛΗ0-ΤΑΗ) 4-10-13 περί έγκρισης εργασιών μικρής κλίμακας, αφού εξασφαλίσω  κατά την §6 την σχετική συναίνεση των συνιδιοκτητών σε ισόγειο δώμα  πενταόροφης πολυκατοικίας . Δηλαδή να πληρώσω το παράβολο του νόμου  4178 της παραγράφου 10 του άρθρου 11   . Η αρμόδια πολεοδομία μου  απαντά ότι μπορώ, αλλά μόνο με έκδοση αδείας δόμησης. Αλλά μου απαντά επίσης ότι θέλω δικαστική απόφαση για την συναίνεση και όχι την σχετικά συναίνεση όπως ορίζεται με την παράγραφο 6 του ΦΕΚ Β Αρ. Φύλλου 2605 15/10/2013  με αρ. Οικ 55174 .               

 

[m_seit]

Εφ' όσον η πέργκολα έγινε μετά την 28/7/11 και αυτό με κάποιο τρόπο βεβαιώθηκε στην αυτοψία, δεν μπορείς να κάνεις υπαγωγή στον 4178/13.

Ούτως ή άλλως το πρόστιμο ανέγερσης είναι μικρό και θα βγεί στο min 500€, όπως θα έβγαινε και στον 4178/13.

Αν η πέργκολα είναι στο ισόγειο θέλει μόνο έγγραφη ενημέρωση. (Ν. 4067/12 άρθρο 4 παρ 3η)

Άν είναι στο δώμα τότε έχει δίκιο η πολεοδομία ως προς την άδεια δόμησης, αλλά όχι ως προς την συναίνεση (Που το βρήκαν αυτό το περι δικαστικής απόφασης

Για να το παρακάμψεις βάλε τους συνιδιοκτήτες να σου κάνουν εξουσιοδότηση για την έκδοση της άδειας, και υπέβαλε ως εκπρόσωπος.