Αμοιβή άδειας κατεδάφισης

[civilgeo4]

Καλησπέρα,

Έχω να βγάλω μία άδεια κατεδάφισης. Για την εντολή πληρωμής από τον Πελάτη, βάζω στο σύστημα αμοιβών του ΤΕΕ: μελέτη τοπογραφικού εντός σχεδίου & επίβλεψη κατεδάφισης.

Για την μελέτη τοπογραφικού δηλώνω: 

1. ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ & ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΙΣΗ ΜΕ ΥΨΟΜΕΤΡΑ ΣΕ ΚΛΙΜΑΚΑ 1:200 (δηλώνω την μετρηθείσα επιφάνεια του οικοπέδου)

2. ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΡΥΜΟΤΟΜΙΚΗΣ (3 σημεία)

3. ΠΟΛΥΓΩΝΟΜΕΤΡΙΑ (1 σημείο)

4. ΑΠΟΤΥΠΩΣΗ ΟΜΟΡΩΝ ΣΕ ΚΛΙΜΑΚΑ 1:200 (δηλώνω συνολική επιφάνεια όμορων οικοπέδων)

Στο τέλος η συνολική αμοιβή που μου βγάζει το ΤΕΕ διαφέρει από το πινάκιο αμοιβής ενός προγράμματος της αγοράς. Διαπίστωσα ότι το πρόγραμμα του ΤΕΕ δεν έχει πουθενα εξάρτηση από ΕΓΣΑ. Η Πολεοδομία το αποδέχεται αν οι τιμές διαφέρουν;

Τέλος ως προυπολογισμός έργου στο ΤΕΕ, δηλώνω τον ελάχιστο που μου βγάζει το συστημα του ΤΕΕ ή βάζω αυτόν με τον οποίο θα βγάλω τα φορολογικά, δηλ. επιφάνεια * 45 *10%;;;

Διορθώστε με αν δηλώνω κατι λάθος και στις 4 παραμέτρους της μελέτης τοπογραφικού.

 

 

 

 

 

 

[civilgeo4]

Το ΚΗ' ψήφισμα, εισφορά ΤΕΕ, εισφορά Δήμου, Παράβολο Ν. 1041/80 κλπ. πληρώνονται στο Δήμο όπου υπάγεται η Πολεοδομία έκδοσης της Αδείας;;; Όλα εκτός από ΤΣΜΕΔΕ & ΕΜΠ, τα οποία πληρώνονται στην ΕΤΕ;;;

[ted78]

Η εισφορά Δήμου στον Δήμο.

Τα υπόλοιπα (ΚΗ κ.λ.π.) στην εφορία.

ΤΣΜΕΔΕ & ΕΜΠ στην ΕΤΕ (μπορείς να το κάνεις και μέσω internet με το simplepay της Εθνικής)

 

 

Για την αμοιβή του τοπογραφικού και την εξάρτηση στο ΕΓΣΑ, υπάρχει επιλογή στην πλατφόρμα του ΤΕΕ στις τοπογραφικές εργασίες:

 

"ΤΡΙΓΩΝΙΣΜΟΙ / ΧΡΗΣΗ ΤΡΙΓΩΝΟΜΕΤΡΙΚΟΥ ΣΗΜΕΙΟΥ ΓΙΑ ΕΞΑΡΤΗΣΗ ΔΙΚΤΥΟΥ III ΤΑΞΕΩΣ"

 

ή

 

"ΤΡΙΓΩΝΙΣΜΟΙ / ΧΡΗΣΗ ΤΡΙΓΩΝΟΜΕΤΡΙΚΟΥ ΣΗΜΕΙΟΥ ΓΙΑ ΕΞΑΡΤΗΣΗ ΔΙΚΤΥΟΥ IV ΤΑΞΕΩΣ"

Edited Μάρτιος 7 , 2014 by ted78

[civilgeo4]

Στις τοπογραφικές εργασίες οι παράμετροι είναι πάρα πολλοί. Έτσι κι αλλιώς αυτά που δηλώνεις στο τοπογραφικο του κτιριακού έργου, δεν τα έχει στο αμιγώς τοπογραφικό.

[ted78]

Προκειμένου για κτιριακό έργο οι κατηγορίες των τοπογραφικών εργασιών δεν είναι πολλές.

 

αμοιβές τοπογραφικού.bmp

Edited Μάρτιος 8 , 2014 by ted78

[Pavlos33]

Αν θυμάμαι καλά, όταν έχεις τοπογραφικό για κτιριακό, στο πεδίο κύρια έργασία,  επιλέγεις "σύνταξη τοπογραφικού διαγράμματος εντός ή εκτός σχεδίου" ανάλογα την περίπτωση, ενώ η επιλογή ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ-ΤΡΙΓΩΝΙΣΜΟΙ χρησιμοποιούνται ειδικά για  τοπογραφικές εργασίες.

[ted78]

Όχι, στην αρχή θα επιλέξεις "Κτιριακά Έργα" για την κατεδάφιση και μετά στην ταμπέλα "Κύριες Εργασίες" μηχανικού θα επιλέξεις "Μελέτη" -> "Τοπογραφικά - Τριγωνισμοί" για να δηλώσεις την εξάρτηση στο ΕΓΣΑ. Για τις υπόλοιπες τοπογραφικές εργασίες εργασίες επιλέγεις ανάλογα αν είσαι εντός ή εκτός σχεδίου.

 

αμοιβές τοπογραφικού 2.bmp

[civilgeo4]

Συνάδελφε ted78, και σε ένα από τα προγράμματα της αγοράς αλλά και στη meleth gr, την εξάρτηση από ΕΓΣΑ την δηλώνεις πράγματι από την επιλογή: "Τοπογραφικά->Τριγωνισμοί", απλά μετά επιλέγεις:

•  "Εμπροσθοτομίαι/ Τριγ. Σημείο" &
• "Αναγνώριση και χρήση  τριγωνομετρικού σημείου για εξάρτηση πολυγωνομετρικού σημείου ή εμπροσθοτομίας

Το ύψος της αμοιβής είναι χαμηλότερο έναντι αυτού που συστήνεις εσύ, οπότε για την ώρα θα το δηλώσω έτσι. Όπως κ να χει ευχαριστώ

[ted78]

Προσωπικά δεν τη βάζω την εμπροσθοτομία, γιατί χρησιμοποιώ GPS, οπότε κάνω μόνο χρήση τριγωνομετρικού. Μπορεί βέβαια να είναι και λάθος αυτό, αλλά δε θέλω να χρεώσω εργασία, που δεν έκανα.

[civilgeo4]

Όταν πάει κάποιος να πληρώσει την εισφορά ΤΣΜΕΔΕ & ΕΜΠ του Μηχανικού και Ιδιοκτήτη στην ΕΤΕ, απαιτούν και την πληρωμή του Χαρτοσήμου 2% + ΟΓΑ Χαρτοσήμου  20%, σύνολο 2,4%. Εμένα στην Πολεοδομία μου είπανε να πάω να το πληρώσω στην Εφορία. Τι να κάνω; Να το πληρώσω και στις 2; Ή να πληρώσω στην Εφορία το υπόλοιπο, δηλ. Χαρτόσημο επί ΤΕΕ 2% και ΟΓΑ Χαρτοσήμου και Παραβόλου Ν.1041/80;;;;