Νομιμοποιήσεις αυθαιρέτων… νέας γενιάς

[nik]

Για την αναθεώρηση της άδεια λέει το αυτονόητο, αν υπάρχει άδεια σε ισχύ αναθεωρείται για να μπουν και τα αυθαίρετα εφόσον πληρούν τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Όπως λέει και ο imhotep Άρθρο 4 παρ6 ΝΟΚ.

 

Αυτό που μάλλον προσθέτουν τώρα είναι η αναδρομική ισχύς της 48ωρης και της ΕΕΜΚ (δηλαδή εμμέσως η νομιμοποίηση μέσω ΕΕΜΚ) η οποία δεν γραφόταν σαφώς μέχρι τώρα.

 

Καμία σχέση πάντως με "Τακτοποίηση αυθαιρέτων Νέας γενιάς" που φωνάζει το άρθρο. Η ΕΕΜΚ αφορά πολύ περιορισμένα πράγματα και ΑΝ πληρούνται από τις ισχύουσες διατάξεις....

 

mseit δεν μιλάμε για νομιμοποίηση και πρόστιμα. Μην το μπλέκεις. Μιλάμε για αναθεώρηση. Κανένα πρόστιμο δεν προκύπτει. Εκτός αν αναφέρεσαι στην "νομιμοποίηση" μέσω ΕΕΜΚ...

Edited Μάρτιος 14 , 2014 by nik

[Panos_]

Συνάδελφοι, δε γνωρίζω αν πρόκειται για αξιόπιστο δημοσίευμα ή όχι. Το ανέβασα επειδή μου έκανε εντύπωση.

Πάντως αυτό που κατάλαβα εγώ είναι πως μάλλον θα θέλουν να αλλάξουν το πρόστιμο ανέγερσης.

Γι αυτό μιλάει για έκδοση ή αναθεώρηση άδειας δόμησης σε αυθαίρετο μετά την 28.7.11.

Αλλιώς τι νόημα θα έχει το ν/σ? Ίδωμεν...

[dsworks]

Στο σημερινό εφημεριδάκι του ΤΕΕ υπάρχει ολόκληρο το απόσπασμα του ελεύθερου τύπου.

 

Σύμφωνα με ασφαλείς πληροφορίες, θα παρέχεται η δυνατότητα σε
όσες αυθαίρετες κατασκευές τηρούν τις ισχύουσες πολεοδομικές
διατάξεις ή τηρούσαν αυτές που ίσχυαν κατά το χρόνο κατασκευής
τους (δηλαδή έχουν τα επιτρεπόμενα μεγέθη αλλά δεν εξέδωσαν
οικοδομική άδεια κατά την κατασκευή) να προχωρήσουν σε
έκδοση ή αναθεώρηση άδειας δόμησης, για όσες εργασίες
απαιτείται άδεια δόμησης, και σε έκδοση έγκρισης εργασιών
μικρής κλίμακας για όσες εργασίες απαιτείται έγκριση εργασιών
μικρής κλίμακας ή 48ωρπ ενημέρωση.

 

Μία φούσκα φουσκωτή.

 

Δεν μιλάμε καν για νομιμοποιήσεις, για άδειες δόμησης & μικρής κλίμακας μιλάμε.

 

Εξώφυλλο τουλάχιστον άστοχο.

 

Ο mseit έχει δίκιο, πιθανότατα το μόνο ουσιαστικό σκέλος θα είναι τα πρόστιμα ανέγερσης και η παραγραφή τους αν υπάρχει καταγγελία. Ίδωμεν.

Edited Μάρτιος 14 , 2014 by dsworks

[Panos_]

Η έκδοση άδειας δόμησης σε αυθαίρετη κατασκευή συνεπάγεται νομιμοποίησή της.

Το θέμα του προστίμου είναι ουσίας καθόσον αποτελεί αντικίνητρο για αυθαιρεσίες.

Δεν είναι τόσο απλό το θέμα. 

[letom]

Και τα αυθαίρετα που έχουν ανεγερθεί μετά τις 28-7-2011 (ημερομηνία μέχρι την οποία μπορεί να γίνει τακτοποίηση με βάση την υφισταμένη νομοθεσία) θα έχουν τη δυνατότητα να νομιμοποιούνται, σύμφωνα με το σχέδιο νόμου που φέρει τον τίτλο «Υδατορέματα, πολεοδομικές ρυθμίσεις και άλλες διατάξεις» το οποίο αναμένεται να καταθέσει στη Βουλή εντός των επομένων ημερών ο υπουργός αναπληρωτής ΠΕΚΑ Σταύρος Καλαφάτης.

Θα πρέπει όμως να αποδείξουν ότι έχουν ανεγερθεί μετά τις 28/8/2011 και αυτό θα γίνει όταν ανέβουν οι αεροφωτογραφίες εκείνης της ημερομηνίας στο σύστημα του ΤΕΕ. Όποιο ακίνητο ΔΕΝ θα φαίνεται στις φωτό, θα εντάσσεται στο νέο νόμο!

[manos_ir]

στα εντός οικισμού ...που χάσανε τα 400 μέτρα... έχει μια εφαρμογή , αν αποδείξεις παλαιότητα ; ή αφορά αποκλειστικά μετά το 2011 ;

[nik]

Η έκδοση άδειας δόμησης σε αυθαίρετη κατασκευή συνεπάγεται νομιμοποίησή της.

Το θέμα του προστίμου είναι ουσίας καθόσον αποτελεί αντικίνητρο για αυθαιρεσίες.

Δεν είναι τόσο απλό το θέμα. 

 

Μα γιατί να μην βγάλεις άδεια νομιμοποίησης σε αυθαίρετο μετά το 2011 αν πληρεί τις πολεοδομικές διατάξεις ? Και τώρα μπορείς.

 

Η δέσμευση για τα προ 7/2011 αφορά την τακτοποίηση με τον 4178 και μόνο.

 

Αυτό που θα αλλάξει λογικά θα είναι η αναδρομικότητα της 48ωρης και της ΕΕΜΚ.  Δηλαδή να βγάλεις καμιά ΕΕΜΚ για τοποθέτηση Α/C ή μόνωσης π.χ....σιγά τα αβγά.

[apier]

Εγώ θα το πάω πολύ μπροστά: να μπορούν να νομιμοποηθούν τα αυθαίρετα που δεν έχουν χτιστεί ακόμα, με έκπτωση στο πρόστιμο -30%.

και δώρο οι κλεισμένοι ημιυπαίθριοι! +1

(και βέβαια κατάργηση του αντιαναπτυξιακού άρθρου 2

που στραγγαλίζει την οικοδομή και βαραίνει τους ιδιοκτήτες ακινήτων)

[apier]

Μα γιατί να μην βγάλεις άδεια νομιμοποίησης σε αυθαίρετο μετά το 2011 αν πληρεί τις πολεοδομικές διατάξεις ? Και τώρα μπορείς.

 

Η δέσμευση για τα προ 7/2011 αφορά την τακτοποίηση με τον 4178 και μόνο.

 

Αυτό που θα αλλάξει λογικά θα είναι η αναδρομικότητα της 48ωρης και της ΕΕΜΚ.  Δηλαδή να βγάλεις καμιά ΕΕΜΚ για τοποθέτηση Α/C ή μόνωσης π.χ....σιγά τα αβγά.

Υπάρχει βέβαια το θέμα των προστίμων ανέγερσης και διατήρησης μέχρι την έκδοση της άδειας, του ΙΚΑ, των πλήρων μελετών κλπ.

Άλλο να πηγαίνεις με τις ισχύουσες σήμερα βρέξει χιονίσει, 

κι άλλο αυτό που λέει για "το χρόνο κατασκευής".

 

σωστός ο imhotep. +1

 

Προεκλογικές εξυπηρετήσεις χωρίς καμία αιδώ 

Βαράτε αυθαίρετα και θα τα φτιάξουμε μετά τα νομικά θέματα!

[@nastasia]

στα εντός οικισμού ...που χάσανε τα 400 μέτρα... έχει μια εφαρμογή , αν αποδείξεις παλαιότητα ; ή αφορά αποκλειστικά μετά το 2011 ;

 

Θα πρέπει να αποδείξεις....νεότητα!   Αφορά σε όσα έχουν κατασκευαστεί από 28-7-2011 και μετά.