Οικόπεδο με κλίση και διαμόρφωση πίσω αυλής

[sonja_k]

Καλησπέρα συνάδελφοι.

 

Σε οικόπεδο με κλίση θέλω να κάνω μελέτη για ισόγεια κατοικία. Στην πίσω πλευρά του σπιτιού το υψόμετρο του Φ.Ε. φτάνει τα +2,30 ενώ το δάπεδό μου είναι στο +0,90. Θέλω να δημιουργήσω μία αυλή σε υψόμετρο +0,85. Μου επιτρέπεται κάτι τέτοιο;

[georg coco]

Εκ... πρώτης όψεως φαίνεται ότι μπορείς.

 

Διάβασε το άρθρο 17.3α και το 15.4

 

Γράψε και μία καλή δικαιολογία για το ΣΑ...

[sonja_k]

Με περιορίζει το +/- 1,00 μ. Θα ανεβάσω το υψόμετρο του ισογείου ώστε να καλύπτω αυτή τη διαφορά...

[dimitris11140]

Προφανως η κλιση που εχεις ειναι >20% οποτε οπως σου ειπε ο συναδελφος μπορεις να πας με την &4 του αρθρου 15:

 

Α15&4

Σε περίπτωση εκσκαφής ακαλύπτων χώρων του οικοπέδου για οικόπεδα με κλίση μεγαλύτερη του 20%, η στάθμη του φυσικού εδάφους μπορεί να υποβιβαστεί τεχνητά έως 2,00 μ.

 

Τεχνικη οδηγια

Ειδικότερα, σε οικόπεδα με κλίση άνω του 20%, η εκσκαφή του ακαλύπτου χώρου για υποβιβασμό της στάθμης του φυσικού εδάφους με σκοπό τη διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου, δεν επιτρέπεται να υπερβαίνει τα δύο μέτρα.

Ο ανωτέρω περιορισμός δεν αφορά το μέγεθος της επίχωσης η οποία επίσης εγκρίνεται από το οικείο ΣΑ, βάσει επαρκούς τεκμηρίωσης για την ανάγκη πραγματοποίησής της.

[sonja_k]

Η κλίση του οικοπέδου μου είναι 9%-10%, απλά λόγω περιορισμών πρέπει να τοποθετήσω σε συγκεκριμένη θέση το κτίριο. Γι αυτό και δημιουργείται το "θέμα".

 

Ευχαριστώ για τις απαντήσεις.