c_abatz Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2008 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 24 , 2008 Καλησπέρα συνάδελφοι μηχανικοί Γνωρίζετε τί ισχύει για κατάτμηση άρτιων αγροτεμαχίων με πρόσωπο σε αιγιαλό? Επίσης επιτρέπεται η διάνοιξη δρόμου προς την πλευρά του αιγιαλού ώστε το γήπεδο να αποκτήσει πρόσωπο, και αν ναι τότε αυτό γίνεται μόνο με απαλλοτρίωση του αγροτεμαχίου? Παρατήρηση: Τα κεφαλαία απαγορεύονται τόσο στο κείμενο των δημοσιεύσεων όσο και σ' αυτό των τίτλων. Μην επαναλαμβάνεται τον τίτλο του θέματος στην "Περιγραφή της Θ. Ενότητας". Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum. Ευχαριστώ, Χάρης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
vk2626 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 (edited) υπάρχει κάτι για το παραπάνω? Edited Οκτώβριος 22 , 2013 by vk2626 Link to comment Share on other sites More sharing options...
iliasp Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 22 , 2013 Θεωρώ οτι ο αιγιαλός δεν είναι δρόμος, η ζώνη παραλίας είναι εφόσον γίνει η απαλλοτρίωση και διανοιχθεί . Πράγμα σπάνιο και δύσκολο εκτός σχεδίου Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΤΟΠΟΓΑΒΡΟΣ Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 24 , 2013 Είναι δυνατή η κατάτμηση στην κατά κανόνα αρτίοτητα με πρόσωπο στη ζώνη παραλίας εφόσον το απαλλοτριόυμενο τμήμα του γηπέδου παραχωρηθεί σε κοινή χρήση υπό την προϋπόθεση ότι για τη χορήγηση άδειας δόμησης θα πρέπει να διαμορφωθεί η ζώνη παραλίας σε προσβάσιμο χώρο 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
STAVROSL Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 30 , 2015 Είναι δυνατή η κατάτμηση στην κατά κανόνα αρτίοτητα με πρόσωπο στη ζώνη παραλίας εφόσον το απαλλοτριόυμενο τμήμα του γηπέδου παραχωρηθεί σε κοινή χρήση υπό την προϋπόθεση ότι για τη χορήγηση άδειας δόμησης θα πρέπει να διαμορφωθεί η ζώνη παραλίας σε προσβάσιμο χώρο εχω ενα γηπεδο με προσωπο στη ζωνη παραλιας οπου ο ιδιοκτητης ενδιαφερεται για αδεια ξενοδοχειου, δεν εχει διαμορφωθει καποιος δρομος απο το δημο αλλα το γηπεδο ειναι προσβασιμο καθως υπαρχει ενας χωματοδρομος στη ζωνη αγιγιαλου και παραλιας, ο οποιος διαμορφωθηκε με τον καιρο απο τα διερχομενα οχηματα. μπορει να οικοδομηθει ενα τετοιο γηπεδο (αρτιο φυσικα και με αππαλλοτριωμενη τη ζωνη παραλιας) η πρεπει ο αρμοδιος δημος να κατασκευασει οδο στη ζωνη παραλιας??? Link to comment Share on other sites More sharing options...
menyjim Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Φεβρουάριος 28 , 2015 (edited) Καταρχήν. Από πότε η παραλία θεωρείται δρόμος; δεν υπάρχει διάταξη στον 2971/2001 που να χαρακτηρίζει την παραλία ως δρόμο. Προσοχή με ποιο νομικό καθεστώς έγινε η χάραξη των οριογραμμών αιγιαλού και παραλία γιατί ισχύουν άλλα πράγματα για την δημιουργία της παραλίας. Με τον 2971 (πριν τροποποιηθεί τον Αυγουστο 2014) η απαλλοτρίωση για την παραλία θεωρείται ότι έχει κυρυχθεί με και από την δημοσίευση στο ΦΕΚ της απόφασης. Στον παλιό νόμο (2344/1940) για την κύρηξη της απαλλοτρίωσης δεν έφτανε η δημοσίευση αλλά ήθελε και υπουργική απόφαση ή Προεδρικό Διάταγμα για την κύρηξη της και σε εύλογο διάστημα την ολοκλήρωση. Μετά από την παρέλευση αυτού η κύρηξη θεωρείται ανακληθείσα και με απλή διαπιστωτική πράξη της Διοίκησης πιστώνεται αυτό. Αν δεν υπάρχει η απόφαση κύρηξης δεν υπάρχει και απαλλοτρίωση. Υπάρχει σχετική Γνωμοδότηση από το ΝΣΚ που έχει γίνει αποδεκτή αλλά δεν θυμάμαι τον αριθμό. Όποιος ενδιαφέρεται ας μου το πει να ψάξω από Δευτέρα να το βρω! Edited Φεβρουάριος 28 , 2015 by menyjim Link to comment Share on other sites More sharing options...
GEORGE MICHEAL Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2015 Εγώ έχω την εντύπωση , αν δεν έχω "χάσει επεισόδια" χρειάζεται πράξη αναλογισμού όπως στις διατάξεις περί ρυμοτομίας , και μετά διάνοιξη της ζώνης παραλίας Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 1 , 2015 (edited) menyjim "Υπάρχει σχετική Γνωμοδότηση από το ΝΣΚ που έχει γίνει αποδεκτή αλλά δεν θυμάμαι τον αριθμό. Όποιος ενδιαφέρεται ας μου το πει να ψάξω από Δευτέρα να το βρω! " άρα, μάλλον, εννοείς τα παρακατω http://www.pxpa.gr/wp-content/uploads/2012/12/%CE%93%CE%BD%CF%89%CE%BC%CE%BF%CE%B4%CE%BF%CC%81%CF%84%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%9D%CE%A3%CE%9A-374-2003.pdf http://www.nsk.gov.gr/webnsk/gnwmodothsh.jsp?gnid=7368 http://www.michanikos.gr/topic/4734-%CE%95%CE%B3%CE%BA%CF%8D%CE%BA%CE%BB%CE%B9%CE%BF%CF%82-154683-2-09-%CF%80%CE%B5%CF%81%CE%AF-%CE%BA%CE%B1%CE%B8%CE%BF%CF%81%CE%B9%CF%83%CE%BC%CE%BF%CF%8D-%CE%B1%CE%B9%CE%B3%CE%B9%CE%B1%CE%BB%CE%BF%CF%8D/ Edited Μάρτιος 1 , 2015 by dimitris GM 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
menyjim Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2015 Αυτές εννοώ dimitris GM και κυρίως την πρώτη. Πάντως πρέπει να διερευνυθεί αν έχει γίνει κύρηξη της απαλλοτρίωσης. Link to comment Share on other sites More sharing options...
nzerman Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Μάρτιος 5 , 2015 10§1 Ν.3212/2003 «α) Ελάχιστο εμβαδόν γηπέδου 4.000 τετραγωνικά μέτρα και πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο είκοσι πέντε (25) μέτρα. Τώρα αν υπάρχει διάταξη που να ρυθμίζει πως οποιαδήποτε κοιχόσρηστη έκταση επέχει θέση δρόμου, μπορεί δε το αποκλείω και μπορώ να πω πως είναι και λογικό. Πάντως εγώ δεν έχω κάτι υπόψη και περιμένω με ενδιαφέρον περαιτέρω τοποθετήσεις... 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα