Δρόμος μέσα σε οικόπεδο

[Jane Ioanna Zianou]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

 

Ώς καινούργια στο forum και νέα στο επάγγελμα θα ήθελα τα φώτα σας. Σε οικισμό <2000 έχω ένα γωνιακό οικόπεδο από διανομή του '60 με εμβαδόν 366μ2. Η αρτιότητα είναι 500 αλλά χρησιμοποιώ την κατά παρέκκλιση. Οι ιδιοκτήτες αποφάσισαν να χτίσουν και τώρα η πολεοδομία μου δημιουργεί θέμα στο εξής- Έχει κατασκευαστεί δρόμος ,υπήρχε στη διανομή δρόμος 6μ πλάτος και τώρα είναι 7,20μ πλάτους χωρίς μελέτη από καμιά τεχνική υπηρεσία μάλλον θέμα δήμου. Οι ιδιοκτήτες δεν έχουν κάποιο σοβαρό θέμα με αυτό αφού θέλουν να χτίσουν με πολύ μικρότερη δόμηση από την επιτρεπτή. Δεν ξέρουν ακόμη τι θέλουν για να μην δημιουργηθεί πρόβλημα. Μου ζητάνε  πράξη από τους ιδιοκτήτες ότι παραχωρούν το κομμάτι του οικοπέδου τους ή από τον Δήμο. Έχουμε 2 εβδομάδες και δεν ξέρουμε που πάμε. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

[dimitris GM]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

 

Ώς καινούργια στο forum και νέα στο επάγγελμα θα ήθελα τα φώτα σας. Σε οικισμό <2000 έχω ένα γωνιακό οικόπεδο από διανομή του '60 με εμβαδόν 366μ2. Η αρτιότητα είναι 500 αλλά χρησιμοποιώ την κατά παρέκκλιση. Οι ιδιοκτήτες αποφάσισαν να χτίσουν και τώρα η πολεοδομία μου δημιουργεί θέμα στο εξής- Έχει κατασκευαστεί δρόμος ,υπήρχε στη διανομή δρόμος 6μ πλάτος και τώρα είναι 7,20μ πλάτους χωρίς μελέτη από καμιά τεχνική υπηρεσία μάλλον θέμα δήμου. Οι ιδιοκτήτες δεν έχουν κάποιο σοβαρό θέμα με αυτό αφού θέλουν να χτίσουν με πολύ μικρότερη δόμηση από την επιτρεπτή. Δεν ξέρουν ακόμη τι θέλουν [ποιοί???]  για να μην δημιουργηθεί πρόβλημα. Μου ζητάνε  πράξη  [ ποιοί  ειναι αυτοι που ζητανε???]

από τους ιδιοκτήτες ότι παραχωρούν το κομμάτι του οικοπέδου τους ή  [????] από τον Δήμο. Έχουμε 2 εβδομάδες και δεν ξέρουμε που πάμε. Ευχαριστώ εκ των προτέρων.

τα ακινητα  απαλλοτριωνονται με καποια νομιμη πραξη...

Εφοσον  δεν εγινε καποια πραξη απαλλοτριωσης...το οικοπεδο σου δεν μπορει να απομειωθει...Ειναι αυτο που αποδοθηκε  κατα την διανομη με τιτλο του Δημοσίου...αρτιο και οικοδομησιμο  εντος των οριων του....

Δρομος που δεν προβλεπεται απο καποιο σχεδιο...δεν ειναι δρομος...Απλα εγινε σε κεινο το σημειο πιο πλατυς σε βαρος του οικοπεδου..

...αυτο δεν  σημαινει οτι ειναι "δρομος".

Δες τι χαρακτηρισμο εχει ο δρομος

και πόσο πλατος προβλεπεται..

 

Και τι πλατος εχει ο δρομος στα διπλανα οικοπεδα...και πώς το αντιμετωπισαν το θεμα αυτο οι διπλανοί...

 

δες και το αρθρο 35 του ν 3937...

 

 

3937 ΑΡΘΡ. 35.docx

Edited Απρίλιος 2 , 2014 by dimitris GM

[Jane Ioanna Zianou]

Ευχαριστώ για την άμεση απάντηση. 

Αυτοί που μου ζητάνε τα παραπάνω είναι στην συγκεκριμένη πολεοδομία που απευθύνθηκα έχοντας μαζί μου το τοπογραφικό.

Προτού καταθέσω τον φάκελο μου έφεραν θέμα στο παραπάνω.

  το άρθρο 35 του ν 3937... μάλλον θα ξεκαθαρίσει το τοπίο...