Μετάβαση στο περιεχόμενο

Παράταση ισχύος Οικοδομικών Αδειών


Recommended Posts

Γεια σου αγαπητέ  Manolis gon

Το εκμεταλλεύτηκα  αυτό το άρθρο, τώρα πρόσφατα, αλλά είναι  αδύνατο να παρακολουθήσει και να καταλάβει κάποιος τι γίνεται με τις παρατάσεις και με τις ανάμεικτες διατάξεις, ΓΟΚ - ΝΟΚ και Ν 4495/17

Τρόμαξα να καταλάβω τι γίνεται. Κάθισα λοιπόν και έκανα ΝΟΜΟΘΕΣΊΑ.docx και το ανεβάζω όπως το έχω (με κόκκινα με πράσινα κλπ γράμματα -που δεν ξέρω αν βοηθούν ή μπερδεύουν τον αναγνώστη του)

 

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

  • 4 weeks later...

Καλημέρα και χρόνια πολλά σε όλους, σήμερα μετά από σχετική έρευνα εντόπισα το νέο ΦΕΚ 63.Α.01.05.2024 όπου στο άρθρο 99 αναφέρονται τα εξής:  " Άρθρο 99 Πολεοδομικές παρατάσεις - Τροποποίηση άρθρου 52 ν. 4710/2020, τροποποίηση άρθρου 40 ν. 4759/2020, περ. α) παρ. 1 άρθρου 4 ν. 4280/2014, «Άρθρο 52
Παρατάσεις οικοδομικών αδειών Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και των τυχόν αναθεωρήσεων αυτών που προβλέπονται στις παρ. 5 και 6 του άρθρου 50 του ν. 4495/2017, κα θώς και όσων εκδόθηκαν σύμφωνα με τον ν. 4030/2011 (Α’ 249) μετά την 31.12.2017 ή τον ν. 4495/2017 έως τις
31.12.2021, παρατείνεται έως τις 31.12.2025.» κ.α. απλά ενημερωτικά το παραθέτω δεν δύναμαι να εισέλθω σε διαδικασία ερμηνείας

  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

1 ώρα πριν, varsos said:

ενημερωτικά το παραθέτω δεν δύναμαι να εισέλθω σε διαδικασία ερμηνείας

Σημαίνει ότι οι άδειες που δεν είχαν λήξει την 01/03/11 και όσες εκδόθηκαν από αυτήν την ημερομηνία έως τις 31/12/21 συνεχίζουν να ισχύουν μέχρι τις 31/12/25, αντί για τις 31/12/24 που ίσχυε μέχρι πρότινος.

  • Like 1
  • Upvote 1
Link to comment
Share on other sites

  • 3 weeks later...

Έχει πέσει στα χέρια μου μια Έγκριση Εργασιών Μικρής Κλίμακας 
(η οποία έχει περάσει και από ΕΠΑΕ - περιτοίχιση και αντλητικές εγκαταστάσεις σε αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου)
με ημερομηνία έκδοσης 16/3/2007 και διάρκεια ισχύος 6 μήνες.

Υπάρχει καμιά περίπτωση να έχει πάρει και αυτή παράταση?...

Link to comment
Share on other sites

  • 1 month later...

Καλησπέρα, έχω μία οικοδομική άδεια του έτους 2001, όπου στο στέλεχος βεβαιώνεται ότι οι εργασίες άρχισαν το 2004.  Τώρα έχει γίνει μόνο ο σκελετός. Δεν βλέπω να έγινε κάποια αναθεώρηση ως προς το χρόνο ισχύος. Τι γνώμη έχετε ως προς τη λήξη ισχύος αυτής της άδειας?

Link to comment
Share on other sites

Μετά από επίσκεψη στην Πολεοδομία:

  • ΝΟΚ : ΆΡΘΡΟ 29

6.      Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών που εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της περ. (α) της παρ.3 του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ795), έως την 31η Δεκεμβρίου 2024[  1] , προκειμένου να ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου και να ενταχθούν στην περ. (γ) της παρ.5 του άρθρου 42 του ν.4495/2017 (Α167). [ 2] Για τις εργασίες αυτές δεν απαιτείται έκδοση αναθεώρησης οικοδομικής άδειας, παρά μόνον έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης, η οποία συνοδεύεται από δήλωση ανάληψης επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό και γνωστοποιείται στο οικείο αστυνομικό τμήμα.

  • Ν.4495/17:  Άρθρο 42

2.   Η οικοδομική άδεια ισχύει για τέσσερα (4) έτη από τη χορήγησή της. Κατ’ εξαίρεση, άδειες για την ανέγερση κτιρίου ή κτιρίων με συνολική επιφάνεια μεγαλύτερη των πέντε χιλιάδων (5.000) τετραγωνικών μέτρων ισχύουν για έξι (6) έτη, ενώ οι άδειες κατεδαφίσεων, εκσκαφών, επιχώσεων, διαμορφώσεων και κοπής δέντρων ισχύουν για ένα (1) έτος από τη χορήγησή τους.

Οι άδειες νομιμοποίησης αυθαίρετων κατασκευών, στις οποίες δεν προβλέπεται η εκτέλεση οικοδομικών εργασιών τους, δεν έχουν χρόνο ισχύος.[Σ1] 

Ν.4710/2020 - Άρθρο 52 - Παρατάσεις οικοδομικών αδειών

Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και των τυχόν αναθεωρήσεων αυτών που προβλέπονται στις παρ.5 και 6 του άρθρου 50 του ν.4495/2017, καθώς και όσων εκδόθηκαν σύμφωνα με τον ν.4030/2011 (Α249) μετά την 31.12.2017 ή τον ν.4495/2017 έως τις 31.12.2021, παρατείνεται έως τις 31.12.2025.

  • περ. (α) της παρ.3 του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ795):

3. Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται για την παράταση της ισχύος της μετά από αυτοψία µε τις ακόλουθες προϋποθέσεις: α) Αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας, έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός της οικοδομής, η άδεια αναθεωρείται για αόριστο χρόνο, επιφυλασσόμενων των διατάξεων της παρ. 5 του άρθρου 22 του Ν. 1577/1985 (ΓΟΚ). 

ΑΡΑ ΓΙΑ ΤΗΝ ΔΙΚΗ ΜΟΥ ΥΠΟΘΕΣΗ: αν αποδείξω μέσω του ΙΚΑ, ότι ο φέρων οργανισμός έγινε εντός του χρόνου ισχύος της αδείας, τότε μπορεί να αποπερατώσει όψεις και στέγη μέχρι τέλος του 2025 απλά με αίτηση στην πολεοδομία (με υ.δ. ανάληψης ανάθεσης) και ενημέρωση αστυνομίας.448272089_.JPG.9c061f8d05075c35d71cb5fe87a019a9.JPG

ΕΓΓΡΑΦΟ ΑΡΘΡΟΥ 29 ΝΟΚ-ΕΓΓΡ. ΔΑΟΚΑ-Γ-20258_25-5-2017 ΕΓΓΡΑΦΟ ΑΡΘΡΟΥ 29 ΝΟΚ.pdf

Link to comment
Share on other sites

On 11/4/2024 at 5:58 ΜΜ, ΚΑΝΑ said:

Το εκμεταλλεύτηκα  αυτό το άρθρο, τώρα πρόσφατα, αλλά είναι  αδύνατο να παρακολουθήσει και να καταλάβει κάποιος τι γίνεται με τις παρατάσεις και με τις ανάμεικτες διατάξεις, ΓΟΚ - ΝΟΚ και Ν 4495/17

Τρόμαξα να καταλάβω τι γίνεται. Κάθισα λοιπόν και έκανα ΝΟΜΟΘΕΣΊΑ.docx και το ανεβάζω όπως το έχω (με κόκκινα με πράσινα κλπ γράμματα -που δεν ξέρω αν βοηθούν ή μπερδεύουν τον αναγνώστη του)

Αυτά βρήκα και εγώ και είχα ανεβάσει εδώ. (χρονοδιάγραμμα αποπεράτωσης σου ζήτησαν ή όχι??)  

  • Like 1
Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.