Παράταση ισχύος Οικοδομικών Αδειών

[Moldovanis]

μα τότε πως θα έκανες νομιμοποίηση αν πρώτα δεν συνταχθεί Ε.Α?

αν η αρχική άδεια είχε λήξει, η πολεοδομία δέχεται νομιμοποποιηση αγροτικής αποθήκης (που πληρεί τις προϋποθέσεις, όπως εμβαδόν, ύψος, βεβαιώσεις από αγροτική ανάπτυξη) με έγκριση εργασιών μικρής κλίμακας, αφού ελεγχθεί ο φάκελος και από το τμήμα αυθαιρέτων της υπηρεσίας εκδίδοντας ένα πρόστιμο (κάτι σαν το παράβολο στα προς έκδοση οικοδομικής αδείας μέσω Ν.4495/17). 

Η αποθήκη έχει κατασκευαστεί το 2014, οπότε δε μπορεί να υπαχθεί στον Ν.4495 και να τελειώνει η ιστορία. 

Edited Φεβρουάριος 2 , 2018 by Moldovanis

[ΚΑΝΑ]

Συν/φε

Μάλλον πρέπει να διαβάσεις το άρθρο του 4495 για το τι προβλέπεται  για αυθαίρετα  μετά την 28-7-11!

[chara]

Έχετε ακούσει κάτι για τις άδειες που είχαν λήξει την 1.3.2011; το ψάχνω τις τελευταίες ημέρες και έχω διαβάσει διάφορα, ωστόσο η τροποποίηση του 4495 είναι τόσο πρόσφατη που νομίζω πως είναι μάταιο να περιμένω κάτι σύντομα.

Ευχαριστώ

[Clemenza]

Καλησπέρα

ΑΔΕΙΑ = 28.4.2008

ΛΗΞΗ = 31.12.2020 

 

1) Σωστά? (επειδή ήταν σε ισχύ την 1.3.2011, πήρε παράταση μέχρι 28.4.2019 και μετά την τελευταία παράταση πήγε 31.12.2010)

2) Η άδεια αυτή (δεν έχει ποτέ αναθεωρηθεί από την ημερομηνία έκδοσής της και δεν έχει γίνει ακόμα έναρξη εργασιών) υπόκειται σε καθεστώς ΕΛΕΓΚΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ή όχι?

[Faethon11]

Ναι και στα δύο ....

[Clemenza]

Ναι και στα δυο σημαίνει οτι ΝΑΙ ελεγκτής δόμησης?

Είσαι σίγουρος?

Edited Φεβρουάριος 15 , 2018 by Clemenza

[Faethon11]

N449517

Άρθρο 44

Στάδια ελέγχου οικοδομικής άδειας

1. Ο έλεγχος ορθής εφαρμογής είναι υποχρεωτικός για κάθε έργο που εκτελείται με οικοδομική άδεια ή άδεια δόμησης, με έναρξη εργασιών μετά την 1.3.2012. 

Οι έλεγχοι διενεργούνται από διαφορετικούς κάθε φορά Ελεγκτές Δόμησης με αυτοψία και έλεγχο της εφαρμογής των μελετών, σύμφωνα με τις οποίες εκδόθηκε η άδεια δόμησης ή η οικοδομική άδεια.

 

 

[Clemenza]

Οκ, ευχαριστώ.

Μου έκανες την καρδιά περιβόλι.

[dimitrispsi]

Άδεια 3/4/2014 στην οποία δεν έχουν γίνει εργασίες.

 

Λήγει σήμερα! Πώς κάνουμε παράταση;

 

edit: Με καλύπτει αυτό;

 

N.4495/17, άρθρο 42:

 

5. Η οικοδομική άδεια αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και αυτοψία από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ.:

α) για τέσσερα (4) έτη από την ημερομηνία λήξης της και σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν κατά το χρόνο έκδοσης της πράξης αναθεώρησης, αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας δεν έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός του κτιρίου,

β) ...

Edited Απρίλιος 3 , 2018 by dimitrispsi

[laxanos]

Αδεια του 2008 με βάση της παρατάσης που έχουν δοθεί μπορεί να έχει ισχύ μέχρι 31,12,2020. Και λέω μπορεί

καθώς αυτό ισχύει εφόσον δεν έχει κλείσει η άδεια με πληρωμή επίβλεψης κλπ. Ορθόν?