Παράταση ισχύος Οικοδομικών Αδειών

[ΚΑΝΑ]

δεν νομίζω αλλά γενικά δες το άρθρο 107 και ιδίως την παρ 6 μήπως βάσει αυτού μπορείς να κάνεις τη δουλειά σου

[kate22]

ΚΑΛΗΣΠΕΡΑ ! ΠΡΟΒΛΕΠΕΤΑΙ ΝΑ ΔΩΘΕΙ ΝΕΑ ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΜΕΤΑ ΤΙΣ 31/12/2024; ΕΧΕΙ ΠΕΡΑΤΩΘΕΙ Ο ΦΕΡΩΝ ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ (ΣΚΕΛΕΤΟΣ ). 

 

Edited Μάρτιος 9 by kate22

[orestis_evg94]

Το 2002 εκδόθηκε οικοδομική άδεια για διώροφη οικοδομή με στέγη η οποία περιλάμβανε στο ισόγειο ένα τμήμα κατοικία και το υπόλοιπο pilotis και στον Ά όροφο κατοικία (οροφοδιαμέρισμα). Ο φέρον οργανισμός του κτιρίου, και η κατοικία του Ά ορόφου έχει αποπερατωθεί εντός του διαστήματος ισχύος της άδειας. Στο ισόγειο το διαμέρισμα δεν κατασκευάστηκε. Μέχρι σήμερα υπάρχει ενιαία pilotis (χωρίς κανένα χώρισμα).

Στην εν λόγω ιδιοκτησία πραγματοποιήθηκε σύσταση οριζόντιας ιδιοκτησίας.
Σήμερα ο ιδιοκτήτης επιθυμεί να προχωρήσει στην κατασκευή της κατοικίας στο Ισόγειο.

Θα πρέπει να εκδώθει καινούργια οικοδομική άδεια κατηγορία 2 παράγραφος δ για προσθήκη δόμησης σε υπάρχον κτίριο?

Υπάρχει περίπτωση να υπάρχει δίοδος μέσω αποπεράτωσης εργασιών μιας και ο φέρον οργανισμός του κτιρίου είναι ολοκληρωμένος και η κατοικία υπήρχε κανονικά στα σχέδια της άδειας του 2002?? Ποια η διαδικασία?
 

[giormouk]

Φίλες & φίλοι

Διαβάζω στο Πολυνομοσχέδιο του ΥΠ.ΕΝ., που είναι σε ανάρτηση από τις 6-4-2024 στο Open.gov.gr και 

παραθέτω το άρθρο 94.

Προβλέπεται νέα παράταση της ημερομηνίας ισχύος των παλιών οικ. αδειών από τις 31-12-2024, που ισχύει

σήμερα, στις 31-12-2025.

 

ΠΑΡΑΤΑΣΗ ΙΣΧΥΟΣ ΟΙΚ. ΑΔΕΙΩΝ ΩΣ 31`-12-2025.pdf

[Πάνος]

Αυτα ειναι πολυ καλά νέα!

[PERDA]

Με την ακρίβεια που έχουν φέρει στη χώρα παράταση ενός χρόνου δεν λέει απολύτως τίποτα. Τα κουφώματα μόνο έχουν ανέβει 100% στην τελευταία διετία. Παράταση τριετίας θα υποδείκνυε σοβαρότητα και επαφή με την πραγματικότητα. 

[Θείος Δίκης]

@orestis_evg94 Η άδεια έχει λήξει και πρέπει να εκδοθεί νέα.
Για αναθεώρηση επ' αόριστον, θα έπρεπε να έχουν ολοκληρωθεί και οι όψεις.
Επειδή τότε αυτό δεν ίσχυε, αρκούσε η περάτωση του σκελετού, επικοινώνησε με την ΥΔΟΜ.

Edited Απρίλιος 10 by Θείος Δίκης

[katrmp]

Αδεια του 5/2009, εγιναν μέχρι και οι σοβάδες μεχρι το 2011 και μετα τιποτα. Αυτη παίρνει παραταση?

[ΚΑΝΑ]

ΑΡΘΡΟ 50 Ν 4495/17 ΠΑΡ 5 ΚΑΙ 6

5. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών και τυχόν αναθεωρήσεών τους, οι οποίες δεν είχαν λήξει την 1.3.2011, καθώς και άδειες που εκδόθηκαν μετά την ανωτέρω ημερομηνία και έως την 1.3.2012 σύμφωνα με τις διατάξεις του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος (Δ΄795/13.7.1993), παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως τις 31.12.2020. 31.12.2024

Όπως προστέθηκε με την Παρ.3 Άρθρο 30 Νόμος 4513/2018 με ισχύ την 23/1/2018

Δες την εξέλιξη της παραγράφου

6. Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και τυχόν αναθεωρήσεών τους, που εκδόθηκαν σύμφωνα με το από 8.7.1993 π.δ. (Δ΄ 795) είτε σύμφωνα με τον ν. 4030/2011 (Α΄ 249) κατά το χρονικό διάστημα από 1.3.2012 έως 31.12.2017, παρατείνεται από την ημερομηνία λήξης τους έως 31.12.2021. 31.12.2024

[Manolis gon]

On 30/3/2024 at 8:41 ΜΜ, orestis_evg94 said:

Το 2002 εκδόθηκε οικοδομική άδεια για διώροφη οικοδομή με στέγη η οποία περιλάμβανε στο ισόγειο ένα τμήμα κατοικία και το υπόλοιπο pilotis και στον Ά όροφο κατοικία (οροφοδιαμέρισμα). ...
 

@orestis_evg94

Δεν βγάζεις νέα άδεια που λέει ο @Θείος Δίκης

 

Ν5037/2023  Άρθρο 229
Παράταση προθεσμίας ολοκληρώσεως όψεων -
Τροποποίηση παρ. 6 άρθρου 29 ν. 4067/2012
Το πρώτο εδάφιο της παρ. 6 του άρθρου 29 του
ν. 4067/2012 (Α’ 79) τροποποιείται ως προς την καταλη-
κτική ημερομηνία, και η παρ. 6 διαμορφώνεται ως εξής:
«6. Παρατείνεται η ισχύς των οικοδομικών αδειών που
εμπίπτουν στο πεδίο εφαρμογής της περ. (α) της παρ. 3
του άρθρου 6 του από 8.7.1993 προεδρικού διατάγματος
(Δ’ 795) έως την 31η Δεκεμβρίου 2024, προκειμένου να
ολοκληρωθούν οι όψεις και η τυχόν στέγη του κτιρίου
και να ενταχθούν στην περ. (γ) της παρ. 5 του άρθρου 42
του ν. 4495/2017 (Α’ 167). Για τις εργασίες αυτές δεν απαι-
τείται έκδοση αναθεώρησης οικοδομικής άδειας, παρά
μόνον έγγραφη ενημέρωση της αρμόδιας Υπηρεσίας
Δόμησης, η οποία συνοδεύεται από δήλωση ανάληψης
επίβλεψης από αρμόδιο μηχανικό και γνωστοποιείται
στο οικείο αστυνομικό τμήμα.»

Edited Απρίλιος 11 by Manolis gon