Παράταση ισχύος Οικοδομικών Αδειών

[ΚΑΝΑ]

αν άρχισαν οι εργασίες πριν από την 1-3-12

τότε η αναθεώρηση πάει με τα παλιά και όχι με το άρθρο 6 του Ν 4030/11

[patty]

Σωστά βρήκα την εγκύκλιο! αυτό δεν ισχύει και για τα παρέκκλιση οικόπεδα που δεν είχαν αρτιότητα? αυτά δεν μπορούν να αναθεωρηθούν, σωστά?

[ΚΑΝΑ]

τι εννοείς?

Μήπως οικόπεδα του άρθρου 25 Ν 1337?

[patty]

Όχι είναι εκτός σχεδίου στην Πάρο, κατά παρέκκλιση, μη άρτιο με το ΦΕΚ 732Δ/93.

 

Το θέμα είναι ότι αν πηγαίνει με τον νόμο Άρθρο 6 παρ. 4 ν. 4030/11:

4. Η άδεια δόμησης αναθεωρείται, μετά τη λήξη της, για την παράταση της ισχύος της, ύστερα από αίτηση του δικαιούχου και κατόπιν αυτοψίας: α. Για τέσσερα έτη από την ημερομηνία λήξης της και σύμφωνα με τις διατάξεις που ισχύουν κατά το χρόνο έκδοσης της πράξης αναθεώρησης, αν μέχρι τη λήξη της ισχύος της άδειας δεν έχει περατωθεί ο φέρων οργανισμός του κτιρίου. 

 

το οικόπεδο με βάση τον χρόνο αναθεώρησης θα είναι μη άρτιο γιατί ισχύουν οι νέες διατάξεις άρα....ουσιαστικά δεν παίρνει αναθεώρηση?

[skavelidis]

Αν μπορεί κάποιος/α , ας δώσει απάντηση:

α. Οικ. άδεια που εκδόθηκε στις 14/5/2007 ίσχυε μέχρι τις 14/5/2011. Με βάση το Ν.4067/12, η ισχύς της παρατάθηκε μέχρι τις 14/5/2014. Με βάση το Ν4258/14, η ισχύς της παρατάθηκε μέχρι τις 14/5/2017.

β. Οικ. άδεια που εκδόθηκε στις 28/2/2009 ίσχυε μέχρι τις 28/2/2013. Με βάση το Ν.4067/12, η ισχύς της παρατάθηκε μέχρι τις 28/2/2016. Με βάση το Ν4258/14, η ισχύς της παρατάθηκε μέχρι τις 28/2/2019.

γ. Οικ. άδεια που εκδόθηκε στις 29/6/2009 ίσχυε μέχρι τις 29/6/2013. Με βάση το Ν.4067/12, η ισχύς της παρατάθηκε μέχρι τις 29/6/2016. Με βάση το Ν4258/14, δεν μπορεί να πάρει παράταση γιατί η ισχύς της είναι μεταγενέστερη της 29/2/2016.

Είναι σωστός ο συλλογισμός; Είναι δυνατόν μια παλαιότερη άδεια να έχει μεγαλύτερη διάρκεια ισχύος από μία νεώτερη; Τα έχουμε μπερδέψει εμείς ή το υπουργείο;

[Pavlos33]

Παρατείνεται  για τρία (3) έτη η ισχύς των οικοδομικών αδειών που λήγουν εντός του 2014, 2015 και έως την 29-2-16.

Οπότε για το α:ΝΑΙ

β: ΝΑΙ. Η άδεια εκδόθηκε στις 28/2/2009 και έληγε στις 28/2/2013. Έλαβε παράταση για 3 έτη λόγω άρθρου 29 ΝΟΚ και λήγει στις 28/2/2016. Άρα σε ισχύ έως την 29/2/2016 και λαμβάνει παράταση για 3 έτη έως 28/2/2019

γ. ΝΑΙ διότι ξεπερνά την ημερομηνία 29/2/2016. Η άδεια ισχύει μέχρι 29/6/2016

Υποθέτω ότι οι ερωτήσεις είναι "υπόθεση εργασίας" προς αποσαφήνιση.

Ο βασικός λόγος των παρατάσεων είναι η οικονομική κρίση της τελευταίας πενταετίας, ώστε οι ιδιοκτήτες να μη χάσουν την άδεια μη μπορώντας να κτίσουν.

[kan62]

Στο νομοσχέδιο που κατατέθηκε εδώ : http://www.hellenicparliament.gr/Nomothetiko-Ergo/Katatethenta-Nomosxedia?law_id=b4974410-4952-40aa-8b37-a56f0017e8b8

 

και στο άρθρο 114, υπάρχει αυτή η παράταση :

 

Η ισχύς των οικοδομικών αδειών, που εκδόθηκαν σύμφωνα με το από 8-7-1993 Π.Δ. (ΦΕΚ 795/Δ/13.07.1993)  και λήγουν  από  1-3-2016  έως  και  31-12-2017, παρατείνεται κατά τρία (3) έτη.

 

Γενικά ως νέα ημερομηνία ορόσημο, διαφαίνεται η 31-12-2020 ...

[dimitris GM]

kan

πολυ σωστα

 

Παρατείνεται κατά 3 έτη, η ισχύς των οικοδομικών αδειών που λήγουν από 1-3-2016 έως και 31-12-2017

Με τις διατάξεις του προς ψήφιση νομοσχεδίου "Μέτρα για την επιτάχυνση του κυβερνητικού έργου και άλλες διατάξεις.", ρυθμίζονται θέματα διαφόρων Υπουργείων, όπως του υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Μεταξύ άλλων αναφέρεται ότι "παρατείνεται κατά τρία (3) έτη, η ισχύς των οικοδομικών αδειών που λήγουν από 1-3-2016 έως και 31-12-2017. (άρθρο 114)".

Επίσης, στις υπόλοιπες διατάξεις, του υπουργείου περιλαμβάνονται τα ακόλουθα:

1. Επανακαθορίζονται οι προϋποθέσεις περιβαλλοντικής αδειοδότησης σταθμών ΑΠΕ από βιομάζα, οι οποίοι εγκαθίστανται σε γη υψηλής παραγωγικότητας. (άρθρο 109)

2. Ρυθμίζονται θέματα σχετικά με την έκδοση των αδειών λειτουργίας των μονάδων της ΔΕΗ Α.Ε. Ειδικότερα, μεταξύ άλλων, παρατείνεται για δύο ακόμα έτη, έως την 31-12-2017, η ισχύς της Προσωρινής Ενιαίας ’δειας Λειτουργίας των οριζομένων μονάδων παραγωγής ηλεκτρικής ενέργειας της ΔΕΗ Α.Ε. (άρθρο 110)

3. Ρυθμίζονται εκ νέου θέματα κατανομής και απόδοσης των εσόδων που προέρχονται από τις δημοπρατήσεις των αδιάθετων δικαιωμάτων εκπομπών αερίων θερμοκηπίου για την περίοδο 2016 - 2020. Ειδικότερα:
Παρέχεται η εξουσιοδότηση για τη διάθεση ποσοστού τουλάχιστον 60% υπέρ του Ειδικού Λογαριασμού του άρθρου 143 του ν.4001/2011 μέσω της ΛΑΓΗΕ Α.Ε., όπως ισχύει, από το οποίο ποσοστό έως 10% των εσόδων θα καλύπτει τις ανάγκες της ενίσχυσης για επιχειρήσεις τομέων και υποτομέων που εκτίθενται σε σημαντικό κίνδυνο διαρροής άνθρακα. Το υπόλοιπο ποσοστό διατίθεται σε φορέα, εποπτευόμενο από το Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, για την πραγματοποίηση έργων για την εξυπηρέτηση των οριζόμενων σκοπών (έργα εξοικονόμησης ενέργειας, αντιπυρικά, μείωσης εκπομπών αερίων θερμοκηπίου, προστασίας περιβάλλοντος κ.λπ.). (άρθρο 111)

4. Παρατείνονται, από τη λήξη τους, μέχρι και την 31-12-2016, οι υφιστάμενες συμβάσεις ι.δ.ο.χ. και μίσθωσης έργου των εργαζομένων σε καταργούμενους και συγχωνευόμενους Φορείς Διαχείρισης Προστατευόμενων Περιοχών η λειτουργία των οποίων έχει παραταθεί μέχρι την ανωτέρω ημερομηνία (άρθρο 36 του ν.4342/2015), για την εξασφάλιση της δυνατότητας υλοποίησης των συγχρηματοδοτούμενων Πράξεων της τρέχουσας προγραμματικής περιόδου του ΕΣΠΑ 2007 - 2013 και ορίζεται ότι, οι ανωτέρω συμβάσεις σε καμία περίπτωση δεν μετατρέπονται σε αορίστου χρόνου. (άρθρο 112)

5. Αναστέλλεται μέχρι 31-12-2016 η εφαρμογή της σχετικής ρύθμισης (άρθρο 43 ν.4042/2012), για την επιβάρυνση από 1-1-2014 με το ειδικό τέλος ταφής (35 Ευρώ ανά τόνο διατεθέντων αποβλήτων) των Οργανισμών και Επιχειρήσεων που διαθέτουν Χώρο Υγειονομικής Ταφής (ΧΥΤ) των αποβλήτων. (άρθρο 113)

[Pavlos33]

Oπότε μια άδεια εκδοθείσα για παράδειγμα την 2/3/2007 κανονικά έληγε την 2/3/2011. Λόγω άρθρου 29 ΝΟΚ (άδεια σε ισχύ την 1/3/2011) έλαβε παράταση για 3 έτη έως την 2/3/2014. Λόγω Ν. 4258/14 παρατείνεται για ακόμη τρία έτη (αφού η άδεια έληγε το 2014) και η  λήξη της καθορίστηκε  την 2/3/2017. Με το σημερινό νομοσχέδιο για μια ακόμα τριετή παράταση, η άδεια θα  λήξει το 2020. (13 χρόνια προθεσμία από την αρχική ημερομηνία έκδοσης).

[kan62]

Αν στα ιδιωτικά θα πάμε από το 2007 στο 2020 (13 χρόνια), στα δημόσια έχουμε ήδη πάει από το 2006 στο 2023 (17 χρόνια) !

Ξεπερνάμε ήδη το μισό του χρόνου επαγγελματικής ζωής του μηχανικού ... και βλέπουμε ...