Απλή περίφραξη (σύρμα) εκτός σχεδίου - 48ωρη γνωστοποίηση ;

[Pavlos33]

Καλησπέρα Δημήτρη.

Λογικά θα λογιστεί ως ελαφρύ υλικό (σίγουρα πιο ελαφρύ από το συρματόπλεγμα).

[giorgosv]

Έχουμε κανένα update για το θέμα περίφραξης με συρματόπλεγμα σε εκτός σχεδίου;

Το αρθ. 29 του Ν.4495/17 λέει ότι απαιτείται ΕΕΜΚ στην περίπτωση (κα):

"απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός (1,00) μέτρου ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς που στερούνται σχέδιο πόλης..."

Τι σημαίνει περίφραξη από ελαφρύ υλικό, το συρματόπλεγμα εμπίπτει σε αυτή την κατηγορία;

[gio]

Γνωμη μου.

Αν δεν ειναι ελαφρυ υλικο το συρματοπλεγμα τοτε ποιο είναι;

[Stathop]

On 2/3/2018 at 11:42 ΠΜ, giorgosv said:

Έχουμε κανένα update για το θέμα περίφραξης με συρματόπλεγμα σε εκτός σχεδίου;

Το αρθ. 29 του Ν.4495/17 λέει ότι απαιτείται ΕΕΜΚ στην περίπτωση (κα):

"απλή περιτοίχιση από λιθοδομή μέχρι ύψους ενός (1,00) μέτρου ή περίφραξη από ελαφρύ υλικό γηπέδων σε εκτός σχεδίου περιοχές και σε οικισμούς που στερούνται σχέδιο πόλης..."

Τι σημαίνει περίφραξη από ελαφρύ υλικό, το συρματόπλεγμα εμπίπτει σε αυτή την κατηγορία;

να συμπληρώσω ότι αναφέρει επίσης "υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού στην οποία δηλώνει ότι το γήπεδο απέχει περισσότερο από 500
μέτρα από τη θάλασσα "

για περιπτώσεις που το γήπεδο απέχει λιγότερο από 500 μέτρα τι μπορεί να γίνει;

[dimitris GM]

Αν υπαρχει ηδη δρομος, διπλα απο το γηπεδο, που οδηγει στην ακτή, μπορεις να περιφραξεις κατα μηκος  του δρομου αυτου.

Δεν παρεμποδιζεις σε τπτ την "ελευθερη προσβαση"

  ΣτΕ 162/2000

Θα δεις και το ΦΕΚ  Α 95/1984

θα ζητησεις αδεια, για να περιφραξεις 2-3  μ. "εσωθεν" προς ελευθερη διελευση του κοινου χωρις αφαιρεση  τμ.

Και εσυ προστατευεσαι και η "ελευθερη  προσβση" ικανοποιειται.

Μετα την -τυχον - απορριψη  απο την ΥΔΟΜ, εχεις διαφορα δικαστηρια...

[Pavlos33]

Βεβαίως για το ιστορικό της τότε υπόθεσης (ΣτΕ 162/00) αφορούσε αίτηση για περίφραξη μόνο της ανατολικής πλευράς γηπέδου οπότε και δικαίως έγινε δεκτή και απερρίφθη η αρνητική απάντηση της Διοίκησης. 

Όμως ως σήμερα  και παρά το ότι υπάρχει δεδικασμένο μέσω αυτής της απόφασης, ουδεμία άδεια για περίφραξη σε ακίνητο που δεν εμπίπτει στις εξαιρέσεις του ΠΔ του 1984 έχει περάσει σε Πολεοδομία αν είναι εντός 500 μ από την ακτή.

Ο τότε νόμος 1337 ήταν πρωτοποριακός και ορθά κατά τη γνώμη μου άσκησε οριζόντια απαγόρευση περιφράξεων, διαβλέποντας μελλοντικές και μη αναστρέψιμες καταστάσεις. Όμως, σήμερα η κατάσταση είναι διαφορετική και διαθέτουμε σύγχρονα εργαλεία ελέγχου (εξαρτημένα τοπογραφικά, ορθοφωτοχάρτες κλπ) ώστε να μπορούν να ελέγχονται τα παραθαλάσσια ακίνητα. Θα πρέπει ο νόμος στο σημείο της απαγόρευσης να αλλάξει και να επιτρέπονται οι περιφράξεις σε περιπτώσεις που για παράδειγμα υπάρχουν κοινόχρηστοι δρόμοι που οδηγούν στις ακτές ή η απόσταση του ακινήτου απο τη θάλασσα είναι τέτοια, ώστε η περίφραξή του να μην σχετίζεται με την απρόσκοπτη προσπέλαση προς αυτή. Για παράδειγμα βλέπεις γήπεδο 400 μ από την ακτή με πρόσωπο σε αναγνωρισμένο κύριο δημοτικό δρόμο, ακόμη και σε επαρχιακό και να απαγορεύεται λόγω της απόστασης αυτής να περιφραχτεί.

Δυστυχώς και στις ΕΕΔΜΚ ισχύει η απαγόρευση.

[41ex]

Καλησπέρα, για επισκευή υπάρχουσας περίφραξης κοινής με όμορο αγροτεμάχιο χρειάζεται άδεια ΕΕΔΜΚ;

Δε θέλω να φτιάξω νέα στο όριο μου αλλά να κλείσω κάποιες τρύπες στην υπάρχουσα που έχει κάνει ο γείτονας για να μπαίνει να κόβει φρούτα και να βόσκει τα ζωντανά του στο οικόπεδο μας όταν λείπουμε.

[Irini]

On 5/2/2019 at 2:06 ΜΜ, Stathop said:

... "υπεύθυνη δήλωση του μηχανικού στην οποία δηλώνει ότι το γήπεδο απέχει περισσότερο από 500
μέτρα από τη θάλασσα "

για περιπτώσεις που το γήπεδο απέχει λιγότερο από 500 μέτρα τι μπορεί να γίνει;

Έχουμε καμία άποψη γι αυτό? 

[dimitris GM]

υπαρχουν εξαιρεσεις

και αποφαση του ΣτΕ

162/2000 ΣΤΕ ( 553892)

 

(Α΄ ΔΗΜΟΣΙΕΥΣΗ ΝΟΜΟΣ) Προστασία περιβάλλοντος. Απαγόρευση περίφραξης περιοχών εκτός σχεδίου και εντός σχεδίου ζώνης πλάτους 500 μέτρων από την ακτή. Επιτρεπτή η κάθετη προς την ακτή περίφραξη τμήματος ιδιοκτησίας, η οποία δεν εμποδίζει την ελεύθερη πρόσβαση προς την ακτή.

δες τα ΠΜ

 

Edited Ιούνιος 5 , 2023 by dimitris GM