Περιεχόμενα Τοπογραφικού για μεταβίβαση και δήλωση Ν. 651/77, σε κάθετη ιδιοκτησία

[Nliag]

Καλησπέρα,

Δουλεύω ένα τοπογραφικό για μεταβίβαση οικοπέδου σε εντός σχεδίου περιοχή. Το οικόπεδο αυτό προέρχεται απο σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας, τι πρέπει να γράψω στην δήλωση του Ν.651/77 και τι άλλο πρέπει να προσέξω στην σχεδίαση του τοπογραφικου;

[dimitris GM]

δες αυτα

 

 

 

http://www.michanikos.gr/topic/31638-Εξάντληση-δόμησης-σε-κάθετη-λόγω-ΦΕΚ-289ΠΔ4-11-11/?p=689999

Edited Απρίλιος 25 , 2014 by dimitris GM

[DIMITRIS80]

Στο τοπογραφικό σου απεικονίζεις όλο το οικόπεδο με όλες τις κάθετες που έχουν συσταθεί επ' αυτού (το οικόπεδο είναι ένα που περιέχει κάθετες). Εφαρμόζεις το όριο μεταξύ των καθέτων ελπίζοντας οτί το υλοποιημένο δεν θα αποκλίνει πολύ από το συμβόλαιο της σύστασης.

Η δήλωση 651/77 αφορά το οικόπεδο δηλαδή όλες τις κάθετες και όχι αυτή του πελάτη σου μόνο.

Από εκεί και πέρα, προσέχεις αυτά που ισχύουν σε όλα τα τοπογραφικά, προσεκτική μέτρηση, πλήρη αποτύπωση, ορθή εφαρμογή Ρ.Γ. και Ο.Γ., αποσπάσμα ρυμοτομικού, διατάγματα που ισχύουν στην περιοχή, δήλωση ιδιοκτήτη κλπ κλπ

[Nliag]

Ευχαριστώ πολύ!

[Nliag]

Παρατηρώ ότι υπάρχει διαφορά στα εμβαδά με το συμβόλαιο τής σύστασης; Τι γίνεται σ' αυτή την περίπτωση;

[bstoch]

καλημέρα ,θα ήθελα να ρωτήσω κατι εφ' όσον γνωρίζετε.πρόκειται να κατατεθεί μια ένσταση στην πολεοδομία για κομματι εκτασης που προκειται να γινει οδος αλλα τελικως ποτε δεν δοθηκε σε κυκλοφορια και χρηση.απο την πολεοδομια τους ζητηθηκε τοπογραφικο δηλωσης ιδικτησιας (αρθρο 12 ν.1337/83) και πιστοποιητικο κτηματολογικων εγγραφων οπου στο γεωτεμαχιο υπαρχει και αγνωστος συνιδιοκτητης ,αυτο τελικα ειναι θεμα του κτηματολογιου?αφου ξεπεραστει το θεμα με την ενσταση περναμε σ αυτο το θεμα?