Φωταγωγός, Αίθριο, Ακάλυπτος χώρος

[Chr1st0s]

το κτίριο είναι ισόγειο, δεν δικαιολογείται εξώστης. Επίσης με εξώστη δε κλείνει το περίγραμμα κτιρίου για να μπορώ να έχω αίθριο. 

Edited Απρίλιος 26 , 2024 by Chr1st0s

[Chr1st0s]

Διόρθωση στο προηγούμενο post: Μπορούμε να έχουμε εξώστη ως προεξοχή του δώματος. 

Το ερώτημα μου είναι γενικότερα πως μπορούμε να κλείσουμε το περίγραμμα του κτιρίου ώστε να δημιουργήσουμε αίθριο. Παράδειγμα, όταν η μια πλευρά του αιθρίου εφάπτεται στο όριο της ιδιοκτησίας τότε συμφ. με το ΝΟΚ πρέπει να κατασκευάζεται τοίχος (εντός σ.δ.) ώστε το αίθριο να περικλείεται από το κτίριο. Θεωρείτε ότι μπορούμε να κλείσουμε το περίγραμμα του κτιρίου με ένα τοίχο ακόμα και όταν ο τοίχος βλέπει στον ακάλυπτο και δεν εφάπτεται σε κάποιο όριο; Αν επιτρέπεται κάτι τέτοιο τότε μπορούμε να το κάνουμε και σε δύο πλευρές του αιθρίου; (αντί για διάδρομο στο σκαρίφημα, να έχουμε και εκεί έναν τοίχο) Εννοείται ότι αυτοί οι τοίχοι θα μετρήσουν σε κάλυψη/δόμηση. 

Αν δεν επιτρέπεται, τότε ποιο είναι το ελάχιστο πλάτος του κτιρίου ή ενός ημιυπαιθρίου που θα πρέπει να δημιουργήσουμε κατα μήκος της πλευράς του αιθρίου που θέλουμε να κλέισουμε;

 

 

Σε αυτό το ισόγειο κτίριο, στην πλευρά του αιθρίου που βλέπει στον ακάλυπτο, έχουν δημιουργήσει ένα εξώστη-διάδρομο στο επίπεδο του δώματος (πλάτους ~1,80) , τον οποίο μάλλον τον μετράνε στη κάλυψη/δόμηση ;
Πηγή: https://www.ktirio.gr/el/κτιρια/κατοικιες/κατοικία-τ-στην-αλεξανδρούπολη

Edited Μάιος 5 , 2024 by Chr1st0s

[EFTICHIA_V]

Καλησπέρα σε όλους.
Γνωρίζει κάποιος αν ο φωταγωγός στα υπόσκαφα πρέπει να είναι εντός οικοδομικής γραμμής ;; 

[Thodoris Mat]

Τελικά ποιός είναι ο ορισμός του "ελεύθερου ανοιχτού χώρου"; Θα μπορούσε να θεωρηθεί οτι είναι και ο φωταγωγός; ΔΙότι αν ναι, τότε τα κλιμακοστάσια που είναι χώροι Βοηθητικής χρήσης σύμφωνα με το Αρ.2 παρ.96 του ΝΟΚ, μπορούν να έχουν παράθυρο σε φωταγωγό για φυσικό φωτισμό/αερισμο εάν η απόσταση του παραθύρου είναι ελάχιστης διάστασης δύο (2,00 μ.) μέτρων κάθετα προς την πλευρά των ανοιγμάτων.

Edited Φεβρουάριος 6 by Thodoris Mat

[tetris]

Δες άρθρο 20 Κτιριοδομικού