4178 help desk ypeka Ερωτήσεις Απαντήσεις από Help Desk για Ν. 4178/13

[vasilistherapy]

το τηλεφωνικό Help Desk έχει ανοίξει πάλι?

[pipakos]

http://www.teepelop.gr/2907/afthereta/erotisis-apantisis-n-41782013/

OmadApant-37_24.11.15.pdf

OmadApant-38_27.11.15.pdf

Edited Νοέμβριος 27 , 2015 by pipakos

[Occultist]

Συγχωρέστε με αν δε γράφω στην καταλληλότερη ενότητα...

 

Αντιμετωπίζω το εξής :

 

Είναι μια περίπτωση ρύθμισης κατοικίας, Εκτός Σχεδίου, στην ευρύτερη περιοχή των Αφιδνών - Ωρωπού. Για το ακίνητο, είχε εκδοθεί Οικοδομική Άδεια για ανέγερση κατοικίας, το 1995 - αναθεώρηση 2000. Στην πράξη, λίγα πράγματα τηρήθηκαν από την Ο.Α. και υπάρχουν πολλές υπερβάσεις κάθε είδους. Το θέμα γίνεται πιο δύσκολο, καθώς το ακίνητο είναι εντός της Ζώνης Β1 προστασίας ορεινού όγκου Πάρνηθας (Φ.Ε.Κ. 336Δ 2007), που λέει ότι, πλέον, είναι περιορισμένες οι επιτρεπόμενες χρήσεις γης και δεν περιλαμβάνεται σε αυτές η κατοικία στη Β1, οπότε, θα είχαμε θέμα με τις προϋποθέσεις του Ν. 4178/2013, που ΔΕΝ τηρούνται. Στο ίδιο Φ.Ε.Κ., όμως, αναφέρει ότι νομίμως υφιστάμενα κτίρια με χρήση από αυτές που δεν επιτρέπονται πλέον σε αυτήν τη ζώνη, επιτρέπεται να διατηρήσουν την χρήση αυτή.

Είμαστε, λοιπόν, καλυμμένοι, αν καταθέσουμε το στέλεχος της Ο.Α. του 1995-2000 και αεροφωτογραφία μεταξύ 2000 και 07/2007; Ακόμα και αν υπήρχαν διαφορές, σε σχέση με την Ο.Α. από τότε; Στο help desk, πάντως, μου είχαν πει ότι επειδή μεν έχει Ο.Α., αλλά δε τηρήθηκαν και πολλά πράγματα βάσει αυτής, ότι θα το δηλώσω ως "χωρίς Ο.Α." και θα βγάλω την επιτρεπόμενή κάλυψη/δόμηση της Άδειας από τις υπερβάσεις και θα δηλώσω τα επιπλέον.

 

Έχετε κάποιες παρατηρήσεις πάνω σε αυτά;

 

Ευχαριστώ εκ των προτέρων

[Pavlos33]

Συνάδελφοι καλό είναι αυτό το νήμα να παραμείνει καθαρό από ερωτήματα και να αφορά μόνο ενημέρωση σχετικά με  ερωτοαπαντήσεις. Προτείνω να συμπληρωθεί ο τίτλος και με ερωτοαπαντήσεις του ΤΕΕ Πελοποννήσου, αφού το γραφείο βοήθειας έχει παύσει προ πολλού τη λειτουργία του.

Edited Νοέμβριος 26 , 2015 by Pavlos33

[patty]

το τηλεφωνικό Help Desk έχει ανοίξει ξανά? έχει κάποιος το τηλ, επικοινωνίας?

[pipakos]

http://www.teepelop.gr/2907/afthereta/erotisis-apantisis-n-41782013/

 

OmadApant-39_18.12.15.pdf

OmadApant-40_22.1.16.pdf

[da-mi]

http://www.teepelop.gr/2907/afthereta/erotisis-apantisis-n-41782013/

Στην Ε/Α 1024 μας φώτισαν.....

[anavatis]

Edited Ιανουάριος 22 , 2016 by anavatis

[Pavlos33]

Συνάδελφε διάβασες τον τίτλου του παρόντος νήματος?

[anavatis]

οκ. το μετέφερα αλλού 

Edited Ιανουάριος 22 , 2016 by anavatis