anavatis Δημοσιεύτηκε June 15, 2017 at 07:30 μμ Δημοσιεύτηκε June 15, 2017 at 07:30 μμ (edited) εκ παραδρομής.... Edited June 16, 2017 at 09:09 πμ by anavatis
anavatis Δημοσιεύτηκε June 15, 2017 at 07:32 μμ Δημοσιεύτηκε June 15, 2017 at 07:32 μμ (edited) @ #372 Η σοφίτα σου έχει όντως κυρία χρήση ή μήπως είναι αποθήκη βοηθητικη? Edited June 16, 2017 at 09:21 πμ by anavatis
anavatis Δημοσιεύτηκε June 16, 2017 at 09:08 πμ Δημοσιεύτηκε June 16, 2017 at 09:08 πμ (edited) @ #375 (Στη δική σου περίπτωση: Ως χρόνος δημιουργίας οικοπέδου, είναι η μεταγραφή της πράξης. Κατ`αρχάς λοιπόν τα 320 τ.μ. θες να μου πεις οτι δημιουργούν άρτιο κ οικοδομήσιμο κατά κανόνα? Γιατί περέκλιση αποκλείεται λόγω του χρόνου δημιουργίας. Αν λοιπόν έχεις άρτιο κ οικοδομήσιμο οικόπεδο με Ε = 320,00 τ.μ. κ επιτρεπόμενη δόμηση 240,00 τ.μ., τότε λόγω του οτι το κτίσμα με Ο.Α. είναι 180,00 τ.μ. δεν δημιουργούν υπερδόμηση. Πλάγιες αποστάσεις κτλ είναι εντάξει με το νεο τοπογραφικό? Αν ναι δες αν μπορείς να κάνεις ενημέρωση φακέλου ως προς τα αρχιτεκτονικά κ το τοπογραφικό ή στη χειρότερη αν η ΥΔΟΜ κρίνει οτι δεν ισχύει η Ο.Α., να προχωρήσεις σε άδεια νομιμοποίησης του "νόμιμου" κτίσματος. Σε αυτό ακόμα δεν εχω σαφή απάντηση...ελπίζω να γίνεται με ενημέρωση....) ως προς το άρτιο και οικοδομήσιμο περιμένω το εξαρτημένο τοπογραφικό από τοπογράφο. σήμερα έχει πρόσοψη σε ένα δημόσιο δρόμο αλλά στον τίτλο δεν φαίνεται η οδός αυτή...θα το δω με τον τοπογραφο αυτό. ενημέρωση/αναθεώρηση δύσκολο το βλέπω γιατί οι πλάγιες αποστάσεις δεν πιστεύω ότι τηρούνται. στην μια πλευρά του εφάπτεται με την άλλη οικοδομή, αλλά επειδή το περίγραμμα τοποθετήθηκε ανάστροφα δεν τηρούνται και στον περιβάλλοντα χώρο υπάρχει και ένα άλλο αυθαίρετο κτίσμα σε επαφή με το άλλο όριο...θα φανεί από το τοπογραφικό... υπερδόμηση δεν έχω όπως είπα μιας και κατά την έκδοση της οικοδομικής άδειας στο διάγραμμα κάλυψης ο μηχανικός δείχνει και τις προηγούμενες οικοδομές αναγράφοντας οικοδομή 1 με οικ. άδεια τάδε = χτ.. ., οικοδομή 2 με οικ. άδεια τάδε = ψ τ.μ. , κ.ο.κ. και όπω είπα στο αποσπασθέν τμήμα έχω εμβαδόν οικοπέδου 320τ.μ. (αναμένω όμως και την επιφάνεια από εμβαδομέτρηση βάσει του πρόσφατου τοπογραφικού) και εμβαδόν οικοδομής νόμιμα από οικοδομική άδεια 180τ.μ.<240τ.μ. με βάση του ισχύοντες και σήμερα όρους δόμησης. πλέον αυτών υπάρχουν και τα ~160τ.μ. αυθαίρετα που θα τακτοποιηθούν (αυτό που λέμε με του συντελεστές "χωρίς οικοδομική άδεια") Edited June 16, 2017 at 11:59 πμ by anavatis
geofun Δημοσιεύτηκε June 19, 2017 at 11:29 πμ Δημοσιεύτηκε June 19, 2017 at 11:29 πμ καλησπέρα, θα ήθελα να ρωτήσω αν μπορώ να επεξεργαστώ μια δήλωση που ειναι σε κατασταση 'υπαγωγή' και να κάνω εκ νέου υπολογισμό του προστίμου. Ευχαριστώ.
danaikaterina Δημοσιεύτηκε June 19, 2017 at 12:28 μμ Δημοσιεύτηκε June 19, 2017 at 12:28 μμ Μη βάζεις το ίδιο θέμα 2 φορές. Η απάντησή σου εδω http://www.michanikos.gr/topic/38934-a10-%CE%94%CE%B9%CE%B1%CE%B4%CE%B9%CE%BA%CE%B1%CF%83%CE%AF%CE%B1-%CE%B7%CE%BB%CE%B5%CE%BA%CF%84%CF%81%CE%BF%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82-%CF%85%CF%80%CE%BF%CE%B2%CE%BF%CE%BB%CE%AE%CF%82-%CE%B1%CF%81%CF%87%CE%B5%CE%AF%CF%89%CE%BD-%CF%84%CE%BF%CF%85/page-79
yian Δημοσιεύτηκε July 16, 2017 at 03:25 μμ Δημοσιεύτηκε July 16, 2017 at 03:25 μμ (edited) Συνάδερφοι, επειδή αναζητώ μια επίσημη απάντηση ως προς την ερμηνεία κάποιων διάταξων του Ν.4178/2013 για δικαστική χρήση, γνωρίζετε που μπορώ να απευθυνθώ ή να θέσω τα ερωτήματά μου προς ερμηνεία επωνύμως και εγγράφως ? Edited July 16, 2017 at 03:28 μμ by yian
dimitris GM Δημοσιεύτηκε July 16, 2017 at 04:03 μμ Δημοσιεύτηκε July 16, 2017 at 04:03 μμ "επισημη" ερμηνεια δινουν... οι εγκυκλιοι [αλλά, με πασα επιφυλαξη στα σημεια οπου "διερμηνευουν και συμπληρωνουν" τον νομο...] μαλλον να θεσεις συγκεκριμενα το ερωτημα να δουμε αν ξερει καποιος περισσοτερα για το θεμα
melissa Δημοσιεύτηκε July 16, 2017 at 04:19 μμ Δημοσιεύτηκε July 16, 2017 at 04:19 μμ Σύμφωνα με το έγγραφο "Συνδρομή της ΔΧΣ σε ερωτήματα χωροταξικής νομοθεσίας στη θεματική ενότητα «Ενημέρωση Υπηρεσιών Δόμησης και Δ/νσεων ΠΕΧΩΣΧ» του ιστοτόπου του ΥΠΑΠΕΝ" http://www.ypeka.gr/LinkClick.aspx?fileticket=O3hnLCUADGM%3d&tabid=777&language=el-GR η σειρά έχει ως εξής: ο πολίτης απευθύνεται στην ΥΔΟΜ, αυτή στις ΠΕ.ΧΩ.ΣΧ. ή ΧΩ.ΣΧ., αυτές στις ΔΙ.ΠΕ.ΧΩ.ΣΧ. και όλοι μαζί στο Υπουργείο... 1
psycho Δημοσιεύτηκε July 16, 2017 at 05:38 μμ Δημοσιεύτηκε July 16, 2017 at 05:38 μμ 26) - Οι πολύτεκνοι για να πάρουν τη σχετική έκπτωση κατά τον υπολογισμό του προστίμου του Ν.4178/13 οφείλουν να έχουν τα παιδιά τους (τουλάχιστον 4) προστατευόμενα μέλη και εν ζωή ή δεν χάνουν ποτέ την έκπτωση αφού η ιδιότητα του πολύτεκνου είναι ισόβια? – Οι πολύτεκνοι δεν χάνουν ποτέ την έκπτωση. Μάλιστα και μετα βγηκε μια εγκυκλιος που ελεγε οτι πρεπει να ειναι και τα 4 παιδια στην φορολογικη δηλωση του γονεα...!!!! ελεος....!!!.....και μετα θα παμε εμεις κατηγορούμενοι ....ενταξει....Μπανανια...!!!! 1
dimitris GM Δημοσιεύτηκε July 17, 2017 at 05:01 πμ Δημοσιεύτηκε July 17, 2017 at 05:01 πμ σωστα, για τους γονεις, ισχυει παντοτε "απαξ πολυτεκνος, παντα πολυτεκνος" Η υπαρξη τεκνων στην φορολογικη δηλωση, εχει σχεση με τα τμ. στα οποια θα δικαιουνται να εχουν εκπτωση. εδω η σχετικη συζητηση http://www.michanikos.gr/topic/35808-α17-ειδικές-ομάδες-πληθυσμού-αμεα-παλιννοστούν/?p=652871 υγ ποια εγκυκλιος ειναι αυτη που τα λεει "διαφορετικα"???
Recommended Posts