ΒΕΒΑΙΩΣΗ ΜΗΧΑΝΙΚΟΥ ΑΠΟ ΥΠΑΓΩΓΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ ΣΤΟΝ Ν.4178

[angel30]

Παρακαλώ πολύ θα ήθελα να κάνω μία ερώτηση, αν γνωρίζει κάποιος υπεύθυνα να μου απαντήσει, αν γίνεται να είναι και μηχανικός ακόμα καλύτερα. Λοιπόν βρίσκομαι σχεδόν στο τέλος της τακτοποίησης πρώτης κατοικίας αυθαίρετης σύμφωνα με τον Νόμο 4178 από τον τον 4014. Λογικά τέλος του μήνα θα πρέπει να πάρω τη βεβαίωση από τον μηχανικό η οποία ισχύει για 2 μήνες. Έχω το εξής πρόβλημα όμως!!! Εφόσον το σπίτι είναι εκτός σχεδίου και αυθαίρετο υπάρχει προσύμφωνο  λόγω κληρονομιάς παλαιότερα όπου τρίτοι μας μεταβιβάζουν το μερίδιο που τους αναλογεί. Γι' αυτό τον λόγο δεν έχει γίνει οριστικό συμβόλαιο προς το παρόν επειδή το σπίτι είναι αυθαίρετο. Στο προσύμφωνο μέσα υπάρχει ο όρος ότι το οριστικό συμβόλαιο θα γίνει εντός 1 μηνός από την νομιμοποίηση του αυθαιρέτου κτίσματος. Το θέμα φυσικά είναι το εξής όπως και όλος ο κόσμος λίγο πολύ δεν υπάρχει οικονομική δυνατότητα να πληρώσω τους φόρους διότι έχω ήδη 2 δάνεια και δεν μπορώ να πάρω και τρίτο και η εφορία δεν κάνει ευκολίες σχετικά. Οπότε λήγει το προσύμφωνο. Επειδή όμως τα ποσά των φόρων που προκύπτουν δεν τα γνωρίζω ακόμη εφόσον θα πρέπει να πάω τα χαρτιά τακτοποίησης του αυθαιρέτου στον συμβολαιογράφο και δεν γνωρίζω ακόμη αν θα κάνω οριστικό συμβόλαιο ή θα κάποια ανανέωση του προσυμφώνου.  Μπορεί ο μηχανικός να καθυστερήσει να βγάλει την βεβαίωση από το σύστημα για ένα μικρό χρονικό διάστημα πχ 1 ή 2 μήνες, για να προλάβω να τρέξω να δω με συμβολαιογράφους και δικηγόρους πως κινηθώ??? Ή κάτι τέτοιο δεν είναι εφικτό??? Γνωρίζω ότι βγαίνει ηλεκτρονικά η βεβαίωση, αλλά τίποτα παραπάνω. Παρακαλώ πάρα πολύ ας με ενημερώσει κάποιος μηχανικός που γνωρίζει γιατί έχω πελαγώσει και δεν θα ήθελα να βρεθώ προ τετελεσμένων. Θα σας ήμουν ευγνώμον αν μου απαντούσατε εγκαίρως.

 

Ευχαριστώ πολύ εκ των προτέρων.