Έκδοση Άδειας Δόμησης προσθέτων εργασιών σε κτίριο προϋφιστάμενο του 1955

[despcv]

Καλησπέρα,

 

Έχω υφιστάμενο κτίριο προ του '55 χωρίς άδεια, σε οικόπεδο οικισμού προ του '23. Θέλω να βγάλω οικοδομική άδεια με τον 4030 για εργασίες που πρόκειται να πραγματοποιηθούν. Είχε βγει μια Άδεια Ανακατασκευής του το 2003 αλλά δεν ξεκίνησε και δεν πραγματοποιήθηκε ποτέ. Τί είδους άδεια θα πρέπει να ξεκινήσω. Δεν μιλάμε απλά για ανακατασκευή. Μιλάμε και για μετατροπές σε διαρρύθμιση, επέκταση του κτιρίου, διαμόρφωση του περιβάλλοντα χώρου κλπ. όλα βάσει των επιτρεπόμενων όρων δόμησης της περιοχής. Σε όλα αυτά πρέπει να έχω ήδη τις εγκρίσεις που απαιτούνται (Εφορεία Βυζαντινών Αρχαιοτήτων, Νεοτέρων Μνημείων, κλπ.) από τη φάση του Τοπογραφικού?

Ευχαριστώ εκ των προτέρων!

[an@stas1a]

Λογικά άδεια προσθήκης κατ'επεκταση υφιστάμενου κτιρίου, εσωτερικές διαρρυθμίσεις-επισκευές και διαμόρφωση περιβάλλοντα χώρου. 

Τις εγκρίσεις τις δουλεύεις παραλλήλα όχι από την αρχική φάση του τοπογραφικού, γιατί θες αρκετό χρόνο με τις υπηρεσίες. Να δεις μήπως χρειάζεσαι και έγκριση Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής (εξαρτάται από την περιοχή).

Με το τοπογραφικό ξεκινάς, αποτύπωση αρχιτεκτονικών (υφιστάμενη κατάσταση) και προτεινόμενη λύση(νέα σχέδια). Μετά στέλνεις και ευχήσου να μην κάνουν αλλαγές και μάλιστα διαφορετικές η κάθε υπηρεσία.