Δήλωση ακίνητων σε Ε9

[gktpgeue]

Για οριζόντια ιδιοκτησία μελλοντικής προσθήκης Β ορόφου + οριζόντια ιδιοκτησία υψούν ο ιδιοκτήτης τους είχε αναγράψει στο Ε9 σε μία γραμμή το οικόπεδο με ποσοστό ως άθροισμα των οριζόντιων αυτών επί του οικοπέδου.

Σήμερα τακτοποιεί αυθαίρετο κτίσμα του 1995 σε μέρος του Β ορόφου που είναι μικρότερο από την επιτρεπόμενη δόμηση που είχε.

Πώς θα διορθώσει το Ε9 (κρατάει τη γραμμή οικοπέδου ή κάνει νέα γραμμή ή κάτι άλλο;);

[dimitris GM]

κανει νεα συσταση, ωστε να εχει

- μια νεα ΟΙ με τα δικα της χιλιοστα

και του μενει νεο -μικροτερο- υπολοιπο σδ, με λιγωτερα  χιλιοστα  ως υψουν.

[albert]

Καλησπέρα @dimitris GM, μήπως γνωρίζεις αν στη δήλωση Ε9 μιας πετρόκτιστης διατηρητέας καπναποθήκης 100 ετών αφαιρούνται οι φέροντες περιμετρικοί τοίχοι;

[Didonis]

5 λεπτά πριν, albert said:

...αν στη δήλωση Ε9 μιας πετρόκτιστης ...... αφαιρούνται οι φέροντες περιμετρικοί τοίχοι;

Δεν είμαι ο Δημήτρης μεν αλλά άλλο το  τι προσμετρά σε ΣΔ και άλλο η επιφάνεια ενός ακινήτου

Και στα ακίνητα και στα πετρόκτιστα μετράμε την επιφάνεια των τοίχων ......

Μη τρελαθούμε δηλαδή 

Edited November 29, 2024 at 12:43 μμ by Didonis

[albert]

Η αλήθεια είναι ότι δεν βρίσκω τίποτα σχετικό στα φορολογικά σάιτ που να λένε ότι αφαιρείται η τοιχοποιία. Μάλλον είναι καθιερωμένη αντίληψη μεταξύ λογιστών; συμβολαιογράφων; ιδιοκτητών; επειδή μοιάζει λογική.

[Didonis]

1 λεπτό πριν, albert said:

....λογιστών; συμβολαιογράφων; ιδιοκτητών; επειδή μοιάζει λογική.

δεν μοιάζει καν να είναι λογική.

Άσε που συμβολαιογράφοι και λογιστές δεν γνωρίζουν καν ότι σε ειδικές περιπτώσεις δεν προσμετρά σε Σ.Δ. ως μπόνους

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

4 ώρες πριν, Didonis said:

...σα πετρόκτιστα μετράμε την επιφάνεια των τοίχων ...

Σωστά 

[Pavlos33]

@albert Eφόσον το πάχος τοίχου της κατοικίας είναι από 50 εκ ή μεγαλύτερο, τότε στο έντυπο (Ε1) υπολογισμού της αντικειμενικής αξίας ΑΑΠΑ , εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής επιφάνειας 10% (δηλαδή πολλαπλασιάζεται η μικτή επιφάνεια με 0,90).  Η εισαγωγή επιφάνειας του κτιρίου αφορά την μικτή επιφάνεια (με το πάχος τοίχων) όπως έχουν προαναφέρει οι συνάδελφοι.