nzerman Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 30 , 2014 Κατά τη γνώμη μου καλώς επετράπη η σύσταση καθέτου στην περίπτωση που έχουν ανεγερθεί κτίσματα γιατί είτε το θέλουμε είτε όχι στην Ελλάς κατισχύουν οι κοινωνικοί παράγοντες έναντι των περιβαλλοντικών. Τι θέλω να πω... οι αυθαίρετες οικοδομές δε κατεδαφίζονται έτσι κι αλλιώς οπότε καλύτερα να έχει ο καθένας τον τίτλο και την ησυχία του χωρίς μαλλιοτραβήγματα. Αναφορικά με το επικείμενο (και καλά) Π.Δ. διαφωνώ, καλύτερα να μη βγει ποτέ αν και από το νόμο προβλέπεται μόνο για τις περιοχές που επιτρέπεται η διάσπαση όγκων. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2014 (edited) με το αρθρο 22 παρ.1 του ν 4258/14 προστεθηκε στο αρθρο 6 του Δ 270 διαταξη που επιτρεπει την διασπαση του κτιριου μετα απο συμφωνη γνωμη της ΑΕ και υπο τους όρους και τις προυποθεσεις που γραφονται σε αυτο, αλλά, χωρις να επιτρεψει ρητα την δυνατοτητα συστασης .καθετης ή /και οριζοντιας ιδιοκτησιας Με το αρθρο 5 του 4178 παρ.4 οριζεται οτι μετα απο προταση του Υπουργου περιβαλλοντος δυναται να εφαρμοζονται οι διαταξεις του νδ 1024/71 επι γηπεδων εκτος σχεδιου, ανεξαρτητως αν εχουν ανεγερθει οικοδομηματα "εφοσον επιτρεπεται απο τις κειμενες διαταξεις η διασπαση ογκου του κτιριου" Η διασπαση, επιτρεπεται μεν αλλά με τους ορους που οριζει, πλεον, το Δ 270 δλδ εγκριση της ΑΕ και συγκεκριμενες αποστασεις μεταξυ των κτιριων Επομενως, αυτη η "ερμηνεια" που δινεται με το δημοσιευμα, στις "προθεσεις" του υπουργειου για την εφαρμογη του νδ 1024/71 στα εκτος σχεδιου , ειναι μαλλον "αυθαιρετη....." και, προφανως δεν μπορει να ερμηνευθει οτι το υπουργειο εχει -δηθεν- σαφή προθεση να λυσει το προβλημα των αυθαιρετων στα "εξ αδιαιρετου" θα δειξει... Edited Μάιος 31 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
pantsel Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2014 θυμαμαι οταν ειχαν ερθει για ενημερωση στην πολη μας για τον 4178 οι καρατσωλης-γαρδικη μαζι με τον καλαφατη,ειχε αναφερει ο καρατσωλης(νοεμβριος του 13) οτι θα βγει το προεδρικο διαταγμα,ωστε να υπαρχει λυση στα εξ αδιαιρετου στα οποια δεν εχουν χτισει ολοι οι συνιδιοκτητες.ιδωμεν Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2014 (edited) ναι... αλλά... δυστυχως :-) :-) - ο κ.Υπουργος μετατεθηκε στην...αντιπολιτευση του Δημου Θεσσαλονικης... :grin: και δέεεν προλαβε... αλλοιως... θα ειχαν "επιλυθεί " τα παντα ολα.. "με εντολη Καλαφατη" Edited Μάιος 31 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
ssouanis Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2014 Και βρίσκεται στον δρόμο προς επανατοποθέτηση στο ΥΠΕΚΑ.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2014 επ ανα τοπο θετηση... σταυρε μην λες ...κακες λεξεις... Link to comment Share on other sites More sharing options...
pantsel Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2014 παντως το δημοσιευμα,αναφερει μονο για οσους εχουν χτισει θα δουμε το ΠΔ οταν με το καλο βγει Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Μάιος 31 , 2014 Δεν είναι θέμα "επανατοποθέτησης" (για να επαναλάβω τις κακές λέξεις) ... ο εμπνευστής ήταν πάντα εκεί ! Η "καρατσώλεια αποκλειστική χρήση" ήταν πάντα εκεί ... δείτε πόσο παλιά είναι η διαφάνεια που επισυνάπτω ... Απλά τώρα ρυθμίζονται οι τελευταίες λεπτομέρειες για τον εξευτελισμό των ΣΑ και την είσπραξη ολόκληρου του ΕΝΦΙΑ από τους συνιδιοκτήτες ... Τα σχόλια περί πολεοδομικού σχεδιασμού μόνο ως αστείο μπορούν να εκληφθούν ... άντε και σαν πυροτέχνημα στο ΣτΕ ... Pages from ParadSinidioktisias_Karatsiolis.pdf Link to comment Share on other sites More sharing options...
alexbaz Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Αύγουστος 21 , 2014 συνάδερφοι κάνα νέο με την κάθετη στα εκτός σχεδίου έχουμε; αυτή τη στιγμή μπορούν οι ιδιοκτήτες να προχωρήσουν σε σύσταση κάθετης ιδιοκτησίας σε εκτός σχεδίου περιοχή; Link to comment Share on other sites More sharing options...
anavatis Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Ιούνιος 4 , 2015 (edited) γεια σας. μπορεί να έχει ξαναειπωθεί το ερώτημα: εκτός σχεδίου γήπεδο 1500τ.μ.. οικοδομή επί αυτού ισόγειο με άδεια ΄76 και προσθήκη ορόφου το '94. υπάρχει οριζόντια ιδιοκησία στο κτήριο (επί του τμήματος γηπέδου εκτάσεως 1500τ.μ.). έχω μια βεβαίωση μηχανικού ν.651/78 του '82 που λεει ότι το συνολικό γήπεδο εκτός σχεδίου επιφάνειας 2500 περίπου τ.μ. ρυμότομήθηκε από τη διέλευση επαρχιακής οδού και τα δύο τμήματα Α και Β ( ένα εκ των οποίων είναι το εξεταζόμενο 1500τ.μ. στο οποίο και εκδόθηκαν οι παραπάνω οικοδομικές άδειες) δεν είναι ούτε άρτια ούτε οικοδομήσιμα και η μεταβίβασή τους αντίκειται στο ν.651/'77. περιγράφονται και τα ποσοστά συνιδιοκτησίας κάθε τμήματος στο όλο. στο άλλο τμήμα 1000τ.μ. δεν υπάρχει οικοδομή και είναι ένα κενό γηπεδο. το ερώτημα είναι, καθότι δεν έχω άλλα στοιχεία (συμβόλαιο σύστασης που να περιγράφει αναλυτικά το καθεστώς του γηπέδου) εάν μπορώ να αναφέρω ότι το γήπεδό μου 1500τ.μ. είναι μια κάθετη ιδιοκτησία.? Edited Ιούνιος 5 , 2015 by anavatis Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα