kan62 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 Προφανώς το έγγραφο εκφράζει την κοινή λογική. Όμως η ΥΔΟΜ που οπωσδήποτε έχει και τη σύμφωνη γνώμη της Αποκεντρωμένης της (διάσημη η συγκεκριμένη σε εγκλήματα ερμηνείας πολεοδομικών διατάξεων) διαφωνεί και δεν υπήρχε μέχρι τώρα διάταξη που να την υποχρέωνε να στέρξει σε αυτή την κοινή λογική. Για τον λόγο αυτό στον ν.4759/20 (άρθρο 47) τροποποιήθηκε το εν λόγω σημείο του ν.4495 (άρθρο 25). Ο πόλεμος και οι διαδρομισμοί που πρέπει να εξελίχθηκαν κατά τη διαμόρφωσή του ίσως ήταν και ο λόγος που συνέβη και το πρωτοφανές της δημοσίευσης του δεύτερου ΦΕΚ (αυτό είναι ένα από τα δύο σημεία που συμπληρώθηκαν)... Το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.) έχει τις εξής αρμοδιότητες: α) επιλύει ερμηνευτικά προβλήματα που ανακύπτουν από την εφαρμογή των διατάξεων του νέου οικοδομικού κανονισμού, καθώς και από κάθε διάταξη της πολεοδομικής νομοθεσίας, λόγω διαφορετικών ερμηνειών των αρμόδιων υπηρεσιών σύμφωνα με την παρ.2 του άρθρου 28 του ν.4067/2012 (Α79), κατόπιν αιτήματος του Υπουργού ή του Γενικού Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος ή της Κεντρικής Υπηρεσίας Δόμησης ή αυτεπαγγέλτως. Στην περίπτωση αυτή η σύνθεση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ συμπληρώνεται από έναν δικηγόρο παρ’ Αρείω Πάγω με εμπειρία σε ζητήματα χωροταξίας, με τον αναπληρωτή του, οι οποίοι ορίζονται από τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, και έναν εκπρόσωπο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, με τον αναπληρωτή του. Οι γνωμοδοτήσεις αυτές είναι δεσμευτικές για τις υπηρεσίες στις οποίες απευθύνονται και αναρτώνται στον διαδικτυακό τόπο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και στον διαδικτυακό τόπο e-Άδειες, Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChrisNik Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 9 λεπτά πριν, kan62 said: Προφανώς το έγγραφο εκφράζει την κοινή λογική. Όμως η ΥΔΟΜ που οπωσδήποτε έχει και τη σύμφωνη γνώμη της Αποκεντρωμένης της (διάσημη η συγκεκριμένη σε εγκλήματα ερμηνείας πολεοδομικών διατάξεων) διαφωνεί και δεν υπήρχε μέχρι τώρα διάταξη που να την υποχρέωνε να στέρξει σε αυτή την κοινή λογική. Για τον λόγο αυτό στον ν.4759/20 (άρθρο 47) τροποποιήθηκε το εν λόγω σημείο του ν.4495 (άρθρο 25). Ο πόλεμος και οι διαδρομισμοί που πρέπει να εξελίχθηκαν κατά τη διαμόρφωσή του ίσως ήταν και ο λόγος που συνέβη και το πρωτοφανές της δημοσίευσης του δεύτερου ΦΕΚ (αυτό είναι ένα από τα δύο σημεία που συμπληρώθηκαν)... Το Κεντρικό Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΚΕ.ΣΥ.ΠΟ.Θ.Α.) έχει τις εξής αρμοδιότητες: α) επιλύει ερμηνευτικά προβλήματα που ανακύπτουν από την εφαρμογή των διατάξεων του νέου οικοδομικού κανονισμού, καθώς και από κάθε διάταξη της πολεοδομικής νομοθεσίας, λόγω διαφορετικών ερμηνειών των αρμόδιων υπηρεσιών σύμφωνα με την παρ.2 του άρθρου 28 του ν.4067/2012 (Α79), κατόπιν αιτήματος του Υπουργού ή του Γενικού Γραμματέα Χωρικού Σχεδιασμού και Αστικού Περιβάλλοντος ή της Κεντρικής Υπηρεσίας Δόμησης ή αυτεπαγγέλτως. Στην περίπτωση αυτή η σύνθεση του ΚΕΣΥΠΟΘΑ συμπληρώνεται από έναν δικηγόρο παρ’ Αρείω Πάγω με εμπειρία σε ζητήματα χωροταξίας, με τον αναπληρωτή του, οι οποίοι ορίζονται από τον Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, και έναν εκπρόσωπο του Τεχνικού Επιμελητηρίου Ελλάδας, με τον αναπληρωτή του. Οι γνωμοδοτήσεις αυτές είναι δεσμευτικές για τις υπηρεσίες στις οποίες απευθύνονται και αναρτώνται στον διαδικτυακό τόπο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας και στον διαδικτυακό τόπο e-Άδειες, Άρα το επόμενο βήμα είναι να πάω κεσυποθα Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 kan62: "Ο πόλεμος και οι διαδρομισμοί που πρέπει να εξελίχθηκαν κατά τη διαμόρφωσή του ίσως ήταν και ο λόγος που συνέβη και το πρωτοφανές της δημοσίευσης του δεύτερου ΦΕΚ " Το σιγουρο ειναι οτι εγινε μεγας πολεμος στα παρασκηνια... Δεν εχει ξαναγινει να ακυρωνεται ολοκληρο ΦΕΚ, ουδε καν σαν διορθωση ημαρτημενων δεν ηθελαν να το περασουν... Καποιοι ηθελαν να λυσουν οριστικα το προβλημα με εκεινες τις "κατα την γνωμη " ερμηνειες απο διαφορα κατωτερα ή ενδιαμεσα οργανα και να τελειωνουν οριστικα με καθε προβλημα, χωρις με την λυση ενος προβληματος να γεννωνται δυο άλλα.... Υποθετω το συστημα θα ειναι -για σοβαρα και επαναλαμβανόμενα θεματα- και μια μορφη "προτυπης δικης", ωστε να αποφευγονται οι πολυχρονες καθυστερησεις ή οι αντιφατικες κρισεις στα κατωτερα οργανα. Θα δουμε Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 (edited) ChrisNik, Αρχίζεις από το άρθρο 28 του ΝΟΚ. Δημήτρη, υπάρχει και δεύτερη εναλλακτική ... Edited Δεκέμβριος 17 , 2020 by kan62 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChrisNik Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 Στο άρθρο 28 του νοκ το ίδιο πράγμα λέει κεσυποθα και υπουργός Παλεύω αυτή την άδεια 1.5 χρόνο με έχουν κάνει μπαλάκι έχω στερέψει απο ιδέες μέχρι και το ότι τα υπόσκαφα είναι ειδικά κτίρια σκαρφίστηκα ούτε αυτό δέχτηκαν δεν ξέρω τι άλλο μόνο κεσυποθα έρχεται στο μυαλό μου δεν καταλαβα την εναλλακτική Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 5 λεπτά πριν, ChrisNik said: Στο άρθρο 28 του νοκ το ίδιο πράγμα λέει δεν καταλαβα την εναλλακτική Διευκρινίζεται ότι για την έκδοση της προβλεπόμενης απόφασης του Υπουργού ΠΕΚΑ μετά από γνώμη του ΚΕΣΥΠΟΘΑ, θα πρέπει να έχουν υπάρξει διαφορετικές ερμηνείες των Υπηρεσιών που είναι αρμόδιες για την εφαρμογή της Πολεοδομικής Νομοθεσίας (ήτοι : ΥΔΟΜ, οικεία Δ/νση ΠΕ.ΧΩ.ΣΧ. της Αποκεντρωμένης Διοίκησης και αρμόδια Δ/νση του ΥΠΕΚΑ). Την κίνηση της σχετικής διαδικασίας μπορεί να ζητήσει η περιφερειακή υπηρεσία, εφ’ όσον η άποψή της διαφοροποιείται από αυτήν της αρμόδιας Δ/νσης του Υπουργείου. Γι΄αυτό είπα στην αρχή ότι πρέπει να υπάρξει και έγγραφη ερμηνεία της Αποκεντρωμένης... για να βγει αυτή την αιτείσαι με βάση το άρθρο 28. Το "εναλλακτική" πήγαινε στον Δημήτρη για το τι θα "δικάζει" το ΚΕΣΥΠΟΘΑ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
ChrisNik Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 Σύμφωνα με αυτά που μου είπε ο αρμόδιος υπάλληλος της αποκεντρωμένης έστειλε ξανά ερώτημα στο υπουργείο για την απάντηση της δαοκα αυριο θα ρωτήσω αν αυτό σημαίνει ότι το έστειλαν κεσυποθα αλλιώς θα πρέπει να κινήσω διαδικασίες Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 Share Δημοσιεύτηκε Δεκέμβριος 17 , 2020 Στο ΚΕΣΥΠΟΘΑ καταλαβαίνεις καλά ότι δεν θέλουν να το στείλουν και αυτό κάνουν. Έχεις ήδη έγγραφη την άποψη της ΔΑΟΚΑ, τώρα θα πάρεις έγγραφη την άποψη της Αποκεντρωμένης για το θέμα κάνοντάς τους αίτηση ότι σκοπεύεις να ακολουθήσεις τη διαδικασία του άρθρου 28. Έχουν προθεσμίες που πρέπει να τηρήσουν, αλλιώς έχουν κυρώσεις. Διάβασε και των κώδικα διοικητικής διαδικασίας. Αλλιώς θα σε κάνουν μπαλάκι για πολλά χρόνια. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
MITOS Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2021 On 22/5/2020 at 5:34 ΜΜ, theofani said: Καλησπέρα. Στο άρθρο 17 αναφέρει ότι επιτρέπεται η κατασκευή υπόσκαφου χώρου στάθμευσης με συγκεκριμένες προϋποθέσεις κλίσης του οικοπέδου, επιφάνειας φύτευσης και αριθμό αυτοκινήτων, κάτω από το προκήπιο χωρίς να προσμετρά σε δόμηση και κάλυψη. Κατά την γνώμη σας επιτρέπεται μια τέτοια κατασκευή, σε επαφή με την ρυμοτομική, χωρίς να προσμετρά σε δόμηση και κάλυψη και σε οικισμό που οι όροι δόμησης δεν προβλέπουν προκήπιο αλλά όλες οι άλλες προϋποθέσεις ισχύουν; Link to comment Share on other sites More sharing options...
MITOS Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2021 Share Δημοσιεύτηκε Ιανουάριος 9 , 2021 On 22/5/2020 at 5:34 ΜΜ, theofani said: Καλησπέρα. Στο άρθρο 17 αναφέρει ότι επιτρέπεται η κατασκευή υπόσκαφου χώρου στάθμευσης με συγκεκριμένες προϋποθέσεις κλίσης του οικοπέδου, επιφάνειας φύτευσης και αριθμό αυτοκινήτων, κάτω από το προκήπιο χωρίς να προσμετρά σε δόμηση και κάλυψη. Κατά την γνώμη σας επιτρέπεται μια τέτοια κατασκευή, σε επαφή με την ρυμοτομική, χωρίς να προσμετρά σε δόμηση και κάλυψη και σε οικισμό που οι όροι δόμησης δεν προβλέπουν προκήπιο αλλά όλες οι άλλες προϋποθέσεις ισχύουν; Μόλις τώρα, MITOS said: Καμιά γνώμη για το θέμα? Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα