Υπόσκαφα

[Chr1st0s]

@Αλέξανδρος  ευχαριστώ για τη βοήθεια

οπότε, τι μετράει σε σ.δ - σ.κ. για το χώρο κλιμακοστασίου και φρεατίου ανελκυστήρα; 
νοείται ως χώρος βοηθητικής χρήσης και δεν προσμετράται το 20%;     
ή νοείται όλο ως κτίριο για χρήση κατοικίας και συνεπώς για τα κοινόχρηστα κλιμακοστάσια/φρεάτια κλπ δε προσμετράται το 50% ;

[zulumpo]

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Εάν σε γήπεδο ανεργεθεί υπόσκαφτο κτίριο αλλα και "κανονικό" μη υπόσκαφτο κτίριο σε άλλη θέση του γηπέδου. Θα εξακολουθεί να μετράει μόνο το 50% της επιφάνειας του υπόσκαφτου στο σ.δ. του γηπέδου;. Προσωπικά δεν βρήσκω τον λόγο γιατί όχι, εκτός και αν μου ξέφυγε κάποια διάταξη..

Edited Νοέμβριος 4 , 2022 by zulumpo

[simone-d]

Καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος αν στην περίπτωση κατασκευής υποσκαφου κτιρίου σε οικοπεδο εκτος σχεδιου θα πρεπει να τηρηθεί η απόσταση των 15 μετρων από τα όρια του γηπέδου ?

Ευχαριστώ

[Αλέξανδρος]

On 11/4/2022 at 7:04 PM, zulumpo said:

Καλησπέρα συνάδελφοι,

Εάν σε γήπεδο ανεργεθεί υπόσκαφτο κτίριο αλλα και "κανονικό" μη υπόσκαφτο κτίριο σε άλλη θέση του γηπέδου. Θα εξακολουθεί να μετράει μόνο το 50% της επιφάνειας του υπόσκαφτου στο σ.δ. του γηπέδου;. Προσωπικά δεν βρήσκω τον λόγο γιατί όχι, εκτός και αν μου ξέφυγε κάποια διάταξη..

Σωστά

[Αλέξανδρος]

6 hours ago, simone-d said:

Καλησπέρα, γνωρίζει κάποιος αν στην περίπτωση κατασκευής υποσκαφου κτιρίου σε οικοπεδο εκτος σχεδιου θα πρεπει να τηρηθεί η απόσταση των 15 μετρων από τα όρια του γηπέδου ?

Ευχαριστώ

Δυστυχώς νομίζω πως πρέπει

[simone-d]

Πώς μπορεί να το επιβεβαιώσει κανείς ? Σε ποια διάταξη-φεκ ?

Ευχαριστώ!

[melissa]

Έγινε ερώτημα στην ΔΑΟΚΑ για το ίδιο θέμα, και η απάντηση δόθηκε με το εγγρ-1134/16.

Το υπόσκαφο λοιπόν αποτελεί δομικό έργο και δεν περιλαμβάνεται στις κατασκευές που επιτρέπονται στους ακάλυπτους χώρους του οικοπέδου ή γηπέδου, όπως καθορίζονται στο αρθρ-17. 

Άρα, κρατάμε τις αποστάσεις μας από τα όρια.

 

Edited Νοέμβριος 6 , 2022 by melissa

[apostolosg]

καλημέρα,

διάβασα το ποστ και αν δεν μου ξέφυγε κάτι δεν βρήκα την απάντηση στο ερώτημα, αν οι ημιυπαίθριοι χώροι υπολογίζονται και αυτοι με 50% όπως και η δόμηση?

[Chr1st0s]

Ούτε για τα κλιμακοστάσια αυτοτελούς ιδιοκτησίας και φρεάτια ανελκυστήρων είναι σαφές αν αφαιρούνται από τη δόμηση   ή αν προσμετρώνται κατα 50%

[apostolosg]

On 11/21/2022 at 10:34 AM, apostolosg said:

καλημέρα,

διάβασα το ποστ και αν δεν μου ξέφυγε κάτι δεν βρήκα την απάντηση στο ερώτημα, αν οι ημιυπαίθριοι χώροι υπολογίζονται και αυτοι με 50% όπως και η δόμηση?

απαντάω στο ερώτημά μου μετά απο ερώτηση στην πολεοδομία και οι ημιυπαίθριοι χώροι υπολογίζονται με 50%..βασικα ότι μετράει και στην κάλυψη παει με 50%..