Υπόσκαφα

[Chr1st0s]

On 29/12/2018 at 3:51 ΜΜ, kan62 said:

Οπότε έχει :

Κάλυψη = 173,11 < 200

Δόμηση = 173,11+35,70 = 208,81 < 213,46

από την εγκριση δομ. φαίνεται οτι Επιτρεπόμενη Καλυψη= Επ. Δόμηση.
Δε το είχα σκεφτέι ότι δεν μετράνε τα υπόσκαφα στη κάλυψη. 

Σας ευχαριστώ και τους δύο για τη βοήθεια

[Chr1st0s]

On 29/12/2018 at 3:51 ΜΜ, kan62 said:

Κάλυψη = 173,11 < 200

Δόμηση = 173,11+35,70 = 208,81 < 213,46

όπως ανέφερε και νωρίτερα ο Forma, προσμετράται το 50% των υπόσκαφων στο Σ.Κ.

Αρθρο 12, παρ. 4 στ.  (όπως τροποποίηθηκε και ισχύει με το άρθρο 20 του ν.4258/14 ) 
Στον υπολογισμό της επιτρεπόμενης κάλυψης του οικοπέδου δεν προσμετρώνται οι επιφάνειες των ορθών προβολών σε οριζόντιο επίπεδο:
Το 50% της επιφάνειας των υπόσκαφων κτιρίων ή τμήματος κτιρίων για χρήση κατοικίας και το 20% για άλλες χρήσεις. Σε περίπτωση κατασκευής υπόσκαφου κτιρίου το ποσοστό κάλυψης δύναται να αυξάνεται, χωρίς όμως να υπερβαίνει το 70%.

Έχει τροποποιηθεί αυτό από το 14' μέχρι σήμερα;

Edited Ιανουάριος 4 , 2019 by Chr1st0s

[kan62]

Όχι δεν έχει αλλάξει κάτι. Δικό μου το λάθος στον πρώτο περιορισμό ...

Ισχύει το :      Κάλυψη =Δόμηση = 173,11+35,70 = 208,81 < 213,46

[konallou]

Καλησπέρα!

Διαβάζοντας τον ΝΟΚ διαπιστώνουμε τα εξής για τα υπόσκαφα:
1. μετράει το 50% της δόμησης

2. μετράει το 50% της κάλυψης

Από κει και πέρα δεν φαίνεται να υπάρχει κάποιος περιορισμός που να αφορά την κλίση του οικοπέδου, το ύψος στο οποίο τοποθετείτε το κτίριο κλπ κλπ.

Δηλαδή μπορούμε να σχεδιάσουμε είτε την περίπτωση α είτε την περίπτωση β..

 

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος κάτι σχετικό;;;

 

[Δημήτρης Β.]

On 14/2/2019 at 5:36 ΜΜ, konallou said:

Δηλαδή μπορούμε να σχεδιάσουμε είτε την περίπτωση α είτε την περίπτωση β..

 

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος κάτι σχετικό;;;

Δεν έχω βρει κάποια διάταξη που να απαγορεύει την περίπτωση β αλλά φοβάμαι ότι δεν θα την εγκρίνει το ΣΑ γιατί έχει περισσότερο ξεμπάζωμα.

Στόχος των υπόσκαφων είναι η λιγότερη δυνατή επέμβαση στο φυσικό έδαφος.

Edited Μάρτιος 4 , 2019 by Δημήτρης Β.

[Δημήτρης Β.]

Να θέσω κι εγώ μια ερώτηση.

Εκτός από τους περιορισμούς για τους φωταγωγούς (ΝΟΚ αρ. 11 παρ. 6 κδ) δεν έχω βρει άλλους περιορισμούς για τα υπόσκαφα (π.χ. μέγιστο βάθος).

Γνωρίζει κάποιος συνάδελφος αν υπάρχουν και άλλοι περιορισμοί;

 

[Αλέξανδρος]

On 4/3/2019 at 1:33 ΜΜ, Δημήτρης Β. said:

Δεν έχω βρει κάποια διάταξη που να απαγορεύει την περίπτωση β αλλά φοβάμαι ότι δεν θα την εγκρίνει το ΣΑ γιατί έχει περισσότερο ξεμπάζωμα.

Στόχος των υπόσκαφων είναι η λιγότερη δυνατή επέμβαση στο φυσικό έδαφος.

Το πρόβλημα είναι κυρίως στατικό. Το βαρος της επίχωσης στο κτίριο είναι τεράστιο όπως και οι περιμετρικοί τοίχοι αντιστήριξης.

 

Το ΣΑ δεν έχει κανέναν λόγο αρνησης.

[atsalovergas]

Παράθεση

Το πρόβλημα είναι κυρίως στατικό. Το βαρος της επίχωσης στο κτίριο είναι τεράστιο όπως και οι περιμετρικοί τοίχοι αντιστήριξης.

Το πρόβλημα είναι οικονομικό και όχι στατικό. Διότι από την ανάλυση θα προκύψουν πάχη πλακών και Τ.Α. της τάξεως των 40-60cm. Eπίσης καλό είναι να προστεθούν φορτία κυκλοφορίας στην υπό επίχωση επιφάνεια. Προσοχή, στην φάση κατασκευής, στα πλευρικά τοιχεία η επίχωση πρέπει να γίνει αφού έχει πέσει και η πλάκα, ώστε τα τοιχεία να αναλάβουν ροπές πλαισίου (όπως έγινε και η μοντελοποίηση) και όχι τοίχου αντιστήριξης.

[Meli Maous]

Καλησπέρα, υπάρχει όριο στο εσωτερικό ύψος του υπόσκαφου; από την πολεοδομία έχω λάβει 3 διαφορετικές απαντήσεις...αλλά δε βρίσκω ξεκάθαρη απάντηση στο ΝΟΚ.

[Αλέξανδρος]

2.65 ελάχιστο υποχρεωτικά