Θεώρηση Οικοδομικής Άδειας για Ηλεκτροδότηση

[getsakna]

Μερικη/τμηματικη ηλεκτροδοτηση μπορώ να πάρω? Δλδ βγάζω άδεια για 8 αυτόνομα κτίρια και κατασκευάζω τα δύο. τα ολοκληρώνω τα δύο και ζητώ ΕΔ. μπορώ να πάρω ρεύμα? και αν ναι τι είδους? τελική παροχή ή εργοταξιακη? τι γίνεται με τα υπόλοιπα έξι? όταν τα ολοκληρώσω θα ζητήσω εκ νέου σύνδεση με δίκτυα? και στην περίπτωση που μαζί με τα δύο ολοκληρωμένα κτίρια, κατασκευάσω τα λοιπα έξι μέχρι τον σκελετό. μπορώ να πάρω ρεύμα και για αυτά ή πρέπει να ολοκληρώσω το κέλυφος, να ζητήσω ΕΔ και μετά? παίζει πουθενά ρόλο στην ηλεκτροδοτηση ο παραδοσιακός χαρακτήρας του οικισμού? Σορυ για τα συνεχή ερωτήματα. είναι περίπτωση νέας κατασκευής 8 κατοικιών σε οικόπεδο σε νησί.

Edited Φεβρουάριος 16 , 2023 by getsakna

[ppanag]

Ναι μπορείτε να παρετε κανονικό ρεύμα τμηματικά μόνο για τα τμήματα που είναι αποπερατωμένα (άρθρο 47 και 47Α του ν. 4495/17). Αποπερατωμένα θεωρούνται τα τμήματα για τα οποία υπολοίπονται εργασίες, οι οποίες δεν απαιτούν οικοδομική άδεια του άρθρου 29 ν. 4495/17.

 

[nzerman]

On 2/7/2023 at 9:11 PM, subrosaval said:

Επειδή ίσως τα έγραψα μπερδεμένα θα τα γράψω όσο πιο αναλυτικά μπορώ . 

θελουμε να βάλουμε ρεύμα σε κτίριο ή ιδιοκτησία. Θελουμε να μπει μόνιμα το ρεύμα και όχι προσωρινά. Σε προσωρινή παροχή ΔΕΝ απαιτείται θεώρηση της Ο.Α.

Παμε λοιπόν στο e-adeies και επιλέγουμε σύνδεση σε δίκτυα κοινής  ωφέλειας. Εισάγουμε όλα τα στοιχεία , καθώς και ανάληψη ανάθεση, νομιμοποιητικά στοιχεία  κλπ κλπ. 

ΟΜΩΣ το σύστημα  ζητάει να ανεβάσουμε και ΘΕΩΡΗΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ . 
Που θα τη βρούμε αυτή ; 

Παμε στην ΥΔΟΜ με αντίγραφο της άδειας , αντίγραφα των υπαγωγών σε νόμους περί αυθαιρέτων και με αντίγραφα άλλων αδειών που αφορούν το ακίνητο . Έντυπες ή ηλεκτρονικές δεν έχει σημασία . Τις πάμε και αυτές . Εννοείται έχουμε και εξουσιοδότηση από το ιδιοκτήτη . 
 

Κάνουμε αίτηση στο τμήμα ελέγχου κατασκευών και ζητάμε ΘΕΩΡΗΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ ΓΙΑ ΣΥΝΔΕΣΗ ΣΕ ΔΙΚΤΥΑ ΚΟΙΝΗΣ ΩΦΕΛΕΙΑΣ (έχουν και ειδικό έντυπο) και επισυνάπτουμε όλα τα έγγραφα . Η αίτηση παίρνει πρωτοκολλο και σε 2-3 μέρες έχουμε την θεωρημένη άδεια μαζί με ένα Α4 που δίνει η υπηρεσία.

Επιστρέφουμε στο e-adeies , πάμε στο πεδίο των εγκρίσεων και επιλέγουμε ΘΕΩΡΗΣΗ ΟΙΚΟΔΟΜΙΚΗΣ ΑΔΕΙΑΣ ΓΙΑ ΣΥΝΔΕΣΗ ΣΕ ΔΙΚΤΥΑ ΚΟΙΝΗΣ ΩΦΕΛΕΙΑΣ. Εκεί βάζουμε τον αριθμό πρωτοκόλλου και την ημερομηνία της απάντησης και βέβαια ανεβάζουμε και τα δυο έγγραφα στο σύστημα . Έτσι έχουμε την πολυπόθητη πληρότητα !

Δοκιμασα να το κάνω με email αλλά δεν το δέχτηκαν , μου είπαν να πάω από εκεί , όχι δεν μου ζήτησαν αμοιβές κλπ και νομίζω ισχύει για όλες τις άδειες .

Ελπίζω να βοήθησα !

Δηλαδή θα ζητήσουμε θεώρηση άδειας του 1980 για σύνδεση με ΔΚΩ, τώρα... το 2023;

Σε πολλές περιπτώσεις δεν προβλεπόταν η διαδικασία θεώρησης κατά την αποπεράτωση.

Μήπως στο άρθρο 47 η πρόταση «H διαδικασία ηλεκτρονικής θεώρησης εφαρμόζεται και σε οικοδομικές άδειες ή άδειες δόμησης που έχουν εκδοθεί εντύπως», αφορά μόνο τις περιπτώσεις που εκδίδεται Π.Ε.Κ. ήτοι από τον Ν.4030/2011 και μετά, οπότε οι παλαιότερες απαλλάσσονται της θεώρησης με αυτή τη διαδικασία; 

Άλλωστε στο άρθρο 47, μεταξύ άλλων ρυθμίζεται πως: 

Μετά την έκδοση του Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής, για τη σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφελείας, με την εξαίρεση των περιπτώσεων αρχικής σύνδεσης με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας, ως προς τις οποίες εφαρμοστέα τυγχάνει η διάταξη του άρθρου 47Α του ν.4495/2017, υποβάλλεται ηλεκτρονικά, διά της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr), από τον ιδιοκτήτη μέσω εξουσιοδοτημένου μηχανικού αίτηση στην Υ.ΔΟΜ...

Ποιες είναι οι περιπτώσεις για τις οποίες εφαρμοστέα είναι η διάταξη του άρθρου 47Α;

Από την «άλλη», το 47Α καταλαβαίνω πως αφορά ΟΛΕΣ τις περιπτώσεις. 

 

[kan62]

2 ώρες πριν, nzerman said:

Δηλαδή θα ζητήσουμε θεώρηση άδειας του 1980 για σύνδεση με ΔΚΩ, τώρα... το 2023;

Σε πολλές περιπτώσεις δεν προβλεπόταν η διαδικασία θεώρησης κατά την αποπεράτωση.

Μήπως στο άρθρο 47 η πρόταση «H διαδικασία ηλεκτρονικής θεώρησης εφαρμόζεται και σε οικοδομικές άδειες ή άδειες δόμησης που έχουν εκδοθεί εντύπως», αφορά μόνο τις περιπτώσεις που εκδίδεται Π.Ε.Κ. ήτοι από τον Ν.4030/2011 και μετά, οπότε οι παλαιότερες απαλλάσσονται της θεώρησης με αυτή τη διαδικασία; 

Άλλωστε στο άρθρο 47, μεταξύ άλλων ρυθμίζεται πως: 

Μετά την έκδοση του Πιστοποιητικού Ελέγχου Κατασκευής, για τη σύνδεση με τα δίκτυα κοινής ωφελείας, με την εξαίρεση των περιπτώσεων αρχικής σύνδεσης με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας, ως προς τις οποίες εφαρμοστέα τυγχάνει η διάταξη του άρθρου 47Α του ν.4495/2017, υποβάλλεται ηλεκτρονικά, διά της Ενιαίας Ψηφιακής Πύλης της Δημόσιας Διοίκησης (gov.gr), από τον ιδιοκτήτη μέσω εξουσιοδοτημένου μηχανικού αίτηση στην Υ.ΔΟΜ...

Ποιες είναι οι περιπτώσεις για τις οποίες εφαρμοστέα είναι η διάταξη του άρθρου 47Α;

Από την «άλλη», το 47Α καταλαβαίνω πως αφορά ΟΛΕΣ τις περιπτώσεις. 

 

Η δεύτερη παράγραφος του άρθρου 47 εφαρμόζεται σε όλες τις περιπτώσεις (δηλ. η ηλεκτρονική θεώρηση).

Το άρθρο 47Α είναι η εργοταξιακή και η αρχική (παλιά προσωρινή) σύνδεση.
Όλες οι άδειες ελέγχονται για την εκπλήρωση των υποχρεώσεών τους πριν την οριστική ηλεκτροδότηση.

[nzerman]

Δε νομίζω πως είναι έτσι, το άρθρο 47Α αφορά και τις περιπτώσεις οριστικής σύνδεσης.

Αυτό προκύπτει ως αυτόθροη συνέπεια της ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/123669/4743 (ΦΕΚ B' 6548/31.12.2021) «Καθορισμός των στοιχείων των περ. α έως θ της παρ. 4 του άρθρου 47Α του ν. 4495/2017 (Α’ 167), που απαιτούνται για την έκδοση και τον έλεγχο της βεβαίωσης σύνδεσης με το Δίκτυο Διανομής Ηλεκτρικής Ενέργειας κατά τη διαδικασία ηλεκτροδότησης» όπως τροποποιήθηκε με την ΥΑ ΥΠΕΝ/ΔΑΟΚΑ/91887/3161 (ΦΕΚ Β` 4862/15.09.2022), που καθορίζει τα δικαιολογητικά για την περίπτωση της προσωρινής σύνδεσης (α) και οριστικής σύνδεσης (β).

Επομένως, για όλες τις συνδέσεις απαιτείται η βεβαίωση σύνδεσης της παραγράφου 3 του άρθρου 47Α.

Στην περίπτωση οριστικής σύνδεσης δε, απαιτείται και θεώρηση της οικοδομικής άδειας σύμφωνα με το άρθρο 47.  

Εδώ τώρα είναι θέμα ερμηνείας αν η ηλεκτρονική θεώρηση αφορά μόνο άδειες με Π.Ε.Κ. (έντυπες ή ηλεκτρονικές) ή όλες τις άδειες.

Αν αφορά όλες τις άδειες όπως λες @kan62(αυτό κατάλαβα πως εφαρμόζουν οι Υ.ΔΟΜ.) με ποια διαδικασία γίνεται η θεώρηση;

Με το εδάφιο του άρθρου 47;

Δηλαδή μια οικοδομική άδεια που εκδόθηκε με τον Γ.Ο.Κ. του 55, με διαδικασία που δεν προέβλεπε θεώρηση για σύνδεση με Δ.Κ.Ω., θα θεωρηθεί το 2023 με το πλαίσιο του άρθρου 47;  

Θα είναι με αυτοψία; Αν ναι από ποιόν;

Και τι ελέγχεται κατά τη θεώρηση;

Αν ελέγχεται η νομιμότητα θα αφορά όλη την οικοδομή στην περίπτωση σύστασης ή μόνο την οριζόντια;

Υπάρχουν πολλές περιπτώσεις που δεν έχει συνδεθεί ένα διαμέρισμα από τα 10-20 της οικοδομής. 

[avgoust]

Αν ο επιβλέπων , είναι πλέον  Δ.Υπάλληλος και δεν εχει κωδικούς ΤΕΕ πως γίνεται η ηλεκτροδοτηση μεσω e adeies ?

Μπορεί να κάνει άλλος  μηχανικός την ηλεκτρονική διαδικασία  ?
Αν ναι , ο διαχειριστής μηχανικός εχει ευθυνη για τυχον αυθαιρετα ?
 

Edited Μάρτιος 13 , 2023 by avgoust

[ppanag]

@avgoust αν η άδεια έχει θεωρηθεί για ρεύμα οριστικά, τότε ο επιβλέπων / Δ.Υ. έχει απεμπλακεί, αφού έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες που είχε υποχρέωση να εκτελέσει και μπορεί να δώσει βεβαίωση για σύνδεση οποιοσδήποτε μηχανικός.

Ως προς το δεύτερο ερώτημα θα παρατηρήσω ότι είναι ένα πολύ ωραίο ερώτημα. Η διαδικασία έκδοσης βεβαίωσης για σύνδεση με τα δίκτυα δεν ορίζει να ελέγξουμε το ακίνητο (υποτίθεται ελέγχθηκε κατά τη θεώρηση της άδειας με ΠΕΚ, επιβλέποντες, ελεγκτές δόμησης κλπ.), αλλά ορίζει να ελέγξουμε τα έγγραφα που απαιτούνται ή τουλάχιστον έτσι έχω καταλάβει από όσα διάβασα στον Νόμο.

[nzerman]

Αν η άδεια εκδόθηκε με τις διατάξεις του 4030 ή 4495 και υπόκειται σε έλεγχο δόμησης τα πράγματα είναι απλά. Για να υπάρχει υποψία για αυθαίρετα όμως, μάλλον η άδεια έχει εκδοθεί με παλαιότερες διατάξεις.  

Κατά την άποψη μου η ηλεκτρονική θεώρηση με τη διαδικασία της δεύτερης παραγράφου του 47 (έλεγχος εισφορών ΕΦΚΑ, συμφωνηθείσα αμοιβή κ.τ.λ.) αφορά τις περιπτώσεις που εκδίδονται μετά τον 4030.

Για τις παλαιότερες, αν δεν έχει ολοκληρωθεί η διαδικασία της «ηλεκτροδότησης» που προβλεπόταν από τις «τότε» διατάξεις, αυτό θα πρέπει να γίνει τώρα με τα «τότε» προβλεπόμενα.  

Επομένως πιθανώς να χρειαστεί να αλλάξει ο επιβλέπων (κάτι που έπρεπε να γίνει όταν διορίστηκε ο αρχικός) και να αναλάβει ο νέος να «κλείσει» την άδεια ενώ σε κάθε περίπτωση αυθαίρετα επειδή δεν επέτρεπε ποτέ ο νόμος αυτά θα πρέπει να εξαφανιστούν ή να ρυθμιστούν.  

[Occultist]

Αν σε οικοδομή (Άδεια του 2002) που ολοκληρώθηκε (με τον όποιο τρόπο) κατασκευαστηκά πριν το 2011 και που δεν έχει θεωρηθεί για ρευματοδότηση, δεδομένου του ότι έχει και αυθαιρεσίες, μπορούμε να κάνουμε υπαγωγή Ν4495/17 και να εκδώσουμε βεβαίωση οριστικής σύνδεσης ως αυθαίρετη κατασκευή, παρακάμπτοντας τη διαδικασία θεώρησης της ΟΑ για ρεύμα; Οι επιβλέψεις δεν έχουν πληρωθεί, αλλά ο Επιβλέποντας είναι συνταξιούχος. Τι μπορώ να κάνω για να απλοποιήσω, κάπως, τη διαδικασία;

[akis73]

Καλημέρα, αν θυμάμαι καλά οι βεβαιώσεις που έβγαζε το σύστημα αυθαιρέτων για σύνδεση με δίκτυα έχουν καταργηθεί. Οπότε κάνεις υπαγωγή για τις αυθαιρεσίες προ του '11, κλείνεις την άδεια στην Υδομ, με το παλιό σύστημα λογικά αφού είναι του '02, και μέσω του συστήματος εκδίδεις πλέον βεβαίωση για δίκτυα.