Μετάβαση στο περιεχόμενο

Όμορα εντός σχεδίου,δύο ιδιοκτητών, ανέγερση κτηρίου και συμβόλαια.


Recommended Posts

Δεν έχω ασχοληθεί με την άδεια, είχε εκδοθεί πριν χρόνια από άλλον συνάδελφο και εκδόθηκε κανονικά με τις τότε διατάξεις.

 

Το συνολικό οικόπεδο δεν έχει το απαιτούμενο εμβαδό για να είναι άρτιο και οικοδομήσιμο (<200τ.μ. στην περιοχή αν θυμάμαι καλά).

 

Η άδεια είναι νόμιμη αλλά το μπλέξιμο με τα συμβόλαια είναι πρόβλημα.

Edited by sdim
Link to comment
Share on other sites

οταν εκδοθηκε η αδεια, το ενιαίο ηταν αρτιο και οικοδομησιμο

Ετσι εκρινε η Υπηρεσια

 

Αν αλλαξαν οι οροι δομησης,

εσυ πας με αυτους που ισχυαν οταν εκδοθηκε η ΟΑ

 

Η αδεια σου ειναι ισχυρη

 

κανε μια τροποποιηση στο κτηματολογιο

και προχωρα...

Link to comment
Share on other sites

Για την άδεια δεν έχω καμία αμφιβολία.

 

Για το οικόπεδο έχω, για ποιο λόγο απαιτείται η συνένωση έχω τις αντιρρήσεις μου.

 

Είναι παράνομο να γίνουν συμβόλαια για τα καταστήματα χωρίς να γίνει συνένωση των οικοπέδων;

Όπως προαναφέρθηκε, η συνένωση είναι άτυπη πολεοδομική, δεν έχει σχέση με το Κτηματολόγιο.

Από την στιγμή που είναι ήδη δύο τα οικόπεδα, απαγορεύεται να γίνει συμβόλαιο του ΙΣ1 στο οικόπεδο Ο1 και του ΙΣ2 στο Ο2;

Edited by sdim
Link to comment
Share on other sites

διοτι

θελεις

ενα ΚΑΕΚ

 

και δεν ειναι "συνενωση" με την συμβολαιογραφικη εννοια

 

απλα   διορθωση στοιχειων για να γινει ενα ΚΑΕΚ

 

Θα σου πει ο συμβ/φος τι χρειαζεσαι

 

[εχει  αναρτησει σχετικες οδηγιες και το κτηματολογιο...]

 

 

υγ

σε αυτο τα  λεει

http://www.michanikos.gr/topic/31612-Υπόδειγμα-Διαγράμματος-Γεωμετρικών-Μεταβολών/?p=497128

 

αλλα....δεν κατεβαινει... :sad: :-( :mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:

Edited by dimitris GM
Link to comment
Share on other sites

Τα 2 οικόπεδα πολεοδομικά "ενώνονται" για να βγει μια άδεια δόμησης αλλά μέχρι εκεί. Στο κτηματολόγιο πρέπει να γίνει πράξη συνένωσης και να μείνει ένα ΚΑΕΚ.Στη συνέχεια γίνονται και οι υπόλοιπες πράξεις. Αυτό δεν είναι παράλογο γιατί με την συμβολαιογραφική  συνένωση ολοκληρώνεται η διαδικασία που ξεκίνησε με την οικοδομική άδεια και φτιάχνεται και ο τίιτλος σωστά..

Link to comment
Share on other sites

Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο

Δημιουργία λογαριασμού

Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!

Εγγραφή νέου λογαριασμού

Σύνδεση

Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.

Συνδεθείτε τώρα
×
×
  • Create New...

Σημαντικό

Χρησιμοποιούμε cookies για να βελτιώνουμε το περιεχόμενο του website μας. Μπορείτε να τροποποιήσετε τις ρυθμίσεις των cookie, ή να δώσετε τη συγκατάθεσή σας για την χρήση τους.