Οικοδομησιμότητα σε πράξη εφαρμογής και διαπλατυνση οδού

[dsworks]

Υπάρχει ένα παλαιότερο θέμα, αλλά δεν ξέρω κατά πόσο θα είναι χρήσιμο.

 

http://www.michanikos.gr/topic/6822-%CE%94%CE%B9%CE%AC%CE%BD%CE%BF%CE%B9%CE%BE%CE%B7-%CE%BF%CE%B4%CF%8E%CE%BD-%CE%BC%CE%B5%CF%84%CE%AC-%CE%B1%CF%80%CF%8C-%CF%80%CF%81%CE%AC%CE%BE%CE%B7-%CE%B5%CF%86%CE%B1%CF%81%CE%BC%CE%BF%CE%B3%CE%AE%CF%82-%CF%83%CF%87%CE%B5%CE%B4%CE%AF%CE%BF%CF%85/

 

Η παραχώρηση των ρυμοτομούμενων δεν έχει κανένα νόημα, έχει ήδη γίνει (εφόσον η κυρωμένη πράξη έχει μεταγραφεί στο υποθηκοφυλακείο/κτηματολόγιο).

 

Υπάρχουν στους γείτονες επικείμενα (μάντρες, δέντρα κλπ) μέσα στο ρυμοτομούμενο για αποζημείωση; Εκκρεμεί μελέτη επικειμένων; Μήπως να κάνεις ένα ερώτημα στον Δήμο του στυλ «πότε σκοπεύεται να προχωρήσετε στην διάνοιξη;»

[JOHNYMAL]

 

dsworks Eπικείμενα υπάρχουν μαντρες και ενα γκαράζ, ο δημος μου ειχε απαντησει οτι δεν εχει τα χρηματα να κανει νεες διανοιξεις ουτε διαπλατύνσεις.

 

Αυτό που με εξοργιζει ειναι οτι με την λογική της Υ.Δ δεν θα μπορει να βγει καμια ο.α πλεον..

 

[dsworks]

Με κυρωμένη πράξη εφαρμογής, το έδαφος (έκταση) έχει ήδη αλλάξει χέρια όπου προβλέπεται. Οφείλεις να δείξεις τα όρια των ιδιοκτησιών όπως ορίζονται από τις συντεταγμένες των τελικών ιδιοκτησιών της πράξης. Δυστυχώς, μάντρες, σύρματα, κλπ δεν πέφτουν πριν αποζημιωθούν. Στην πραγματικότητα, υπάρχει πρόσβαση στην ιδιοκτησία;

Σημαντικότατη η υψομετρική μελέτη οδού, αν δεν υπάρχει ήδη πρέπει να την κάνεις εσύ, και από εκεί θα πάρει υψόμετρο η οικοδομή σου.

[sdtopo]

Συμφωνώ με τον dsworks,

 

άν η ΠΕ έχει κυρωθεί και μεταγραφεί τότε δεν έχεις ρυμοτομούμενα οπότε και δεν τίθεται θέμα παραχώρησης σε κοινή χρήση.