Εξοικονόμηση κατ' οίκον σε διαμέρισμα ανηλίκου

[Inzaghi]

Καλησπερα

Μου ετυχε σημερα περιπτωση εξοικονομω που δεν ηξερα πως να το αντιμετωπισω.

Πελατης εκανε δωρεα το διαμερισμα που μενει στην εγγονη, προφανως κατακρατωντας την επικαρπια (δεν το ξερω, εικαζω)

Ο πελατης εχει οικογενειακο πανω απο 40.000€, οποτε πιανει Α2 κατηγορια.

Η εγγονη ομως η οποια θα ειναι και η αιτουσα εχει μηδενικο, γιατι ειναι 3,5 ετων... 

 

ΑΦΜ εχει, ταυτοτητα δεν εχει. Θελω να πιστευω πως κλειδαριθμους στο taxis εχει γιατι πρεπει να δηλωσει το ακινητο στο Ε9 της.

 

Τι γινεται σε αυτην την περιπτωση? Τι χαρτια θα προσκομισω και ποιος θα την εκπροσωπησει? Ποιος θα υπογραψει επ ονοματι της?

Φορολογικη δηλωση προφανως δεν εχει κανει. Η μηπως εχει κανει?

Δεν ξερω, τι να πω.

 

Εχει τυχει σε καποιον να βαλει σπιτι στο προγραμμα με ιδιοκτητη ανηλικο και προστατευομενο μελος οικογενειας?

Θα εκτιμουσα μια βοηθεια

[savas76]

μαλλον δεν πηρε ουτε προεγκριση για να ρωτας   .......παρε ένα τηλ στην τραπεζα ., μονο εκεινοι θα σου που τι γινετε........

[ted78]

ΠΕΑ δε μου έτυχε, αλλά έχω βγάλει οικοδομική άδεια σε ανήλικο. Υπογράφει τα πάντα ο κηδεμόνας.

[savas76]

στο πεα βαζουμε όλα τα ονόματα....εδώ προφανως για το δανειο , θα θελει χαρτουρα

[nick_61]

Από τις συχνές ερωτήσεις του exoikonomisi.ypeka.gr http://exoikonomisi.ypeka.gr/Default.aspx?tabid=698&language=el-GR

 

28. Ερ.: Εάν η πλήρης κυριότητα ανήκει σε άτομο που δεν έχει δικαίωμα υπογραφής (ανήλικο ή άτομα που δεν έχουν «σώας τας φρένας»), ποια διαδικασία ακολουθείται; Στην περίπτωση αυτή, αίτηση υπαγωγής στο πρόγραμμα από εκπρόσωπο ανηλίκου θα γινόταν δεκτή από το Πρόγραμμα;

 

Απ.: Το Πρόγραμμα δεν αλλάζει διαδικασίες που ορίζονται από το νόμο. Τέτοιες περιπτώσεις θα πρέπει να αντιμετωπίζονται κατά τη συνήθη διαδικασία , που ορίζεται στο νόμο (Αστικός Κώδικας και Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας), εφαρμοζομένων των διατάξεων περί γονικής μέριμνας, επιτροπείας ανηλίκου και δικαστικής συμπαράστασης (στερητικής και επικουρικής).
Η αίτηση υπαγωγής στο Πρόγραμμα γίνεται από τον νόμιμο εκπρόσωπο προσκομίζοντας τα δικαιολογητικά που συμπεριλαμβάνουν τα ιδιοκτησιακά στοιχεία του «ατόμου που βρίσκεται υπό την επιμέλεια τρίτου». Για την κατάταξη του «άτομου που βρίσκεται υπό την επιμέλεια τρίτου» στις εισοδηματικές κατηγορίες ωφελουμένων λαμβάνονται υπόψη τα στοιχεία του νόμιμου εκπροσώπου.
Στην περίπτωση που το «άτομο που βρίσκεται υπό την επιμέλεια τρίτου», υποβάλλει ξεχωριστή φορολογική δήλωση, ο νόμιμος εκπρόσωπος υποβάλλει ως δικαιολογητικά τις φορολογικές δηλώσεις αυτού του ατόμου, οι οποίες και λαμβάνονται υπόψη για την κατάταξη του «άτομου που βρίσκεται υπό την επιμέλεια τρίτου», στις εισοδηματικές κατηγορίες ωφελουμένων.

 

 

29. Ερ.: Σε περιπτώσεις που κάποιος εκ των συγκύριων δεν έχει δικαίωμα υπογραφής (είναι ανήλικος ή δεν έχει σώας τας φρένας), είναι απαραίτητη η σύμφωνη γνώμη του και πώς πιστοποιείται αυτή;

 

Απ.: Στην περίπτωση αυτή είναι απαραίτητη η σύμφωνη γνώμη του και αυτή θα δοθεί από τον νόμιμο εκπρόσωπο , όπως ορίζεται στο νόμο (Αστικός Κώδικας και Κώδικας Πολιτικής Δικονομίας) , εφαρμοζομένων των διατάξεων περί γονικής μέριμνας, επιτροπείας ανηλίκου και δικαστικής συμπαράστασης (στερητικής και επικουρικής).

[dimitris GM]

Προκειται για αναληψη υποχρεωσης για λογαριασμο του ανηλικου

για την οποια υπογραφουν οι κατα νομο   ασκουντες την γονικη μεριμνα και επιμελεια...

επομενως...

μαλλον θα σου ζητησουν αδεια δικαστηριου

 

μίλα πρωτα με την Τραπεζα...αν δεχονται μονον την υπογραφη του επικαρπωτη

ή αν δινουν καποια  αλλη λυση..

Edited June 24, 2014 at 06:25 πμ by dimitris GM

[Inzaghi]

Τελικα δεν καταλαβα

Για την καταταξη στις κατηγοριες εισοδηματων λαμβανονται υποψιν τα οικονομικα στοιχεια του εκπροσωπου η του ιδιου?

[nick_61]

"...Για την κατάταξη του «άτομου που βρίσκεται υπό την επιμέλεια τρίτου» στις εισοδηματικές κατηγορίες ωφελουμένων λαμβάνονται υπόψη τα στοιχεία του νόμιμου εκπροσώπου...."

[Inzaghi]

Εκτος κι αν κανει ξεχωριστη φορολογικη δηλωση...

[nick_61]

"....Στην περίπτωση που το «άτομο που βρίσκεται υπό την επιμέλεια τρίτου», υποβάλλει ξεχωριστή φορολογική δήλωση, ο νόμιμος εκπρόσωπος υποβάλλει ως δικαιολογητικά τις φορολογικές δηλώσεις αυτού του ατόμου, οι οποίες και λαμβάνονται υπόψη για την κατάταξη του «άτομου που βρίσκεται υπό την επιμέλεια τρίτου», στις εισοδηματικές κατηγορίες ωφελουμένων."