Κατασκευή - τοποθέτηση μεταλλικής πέργκολας με σκίαστρα (τέντες) σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος.

[Ilias M]

Ο ιδιοκτήτης μίας καφετέριας θέλει να τοποθετήσει στον εξωτερικό χώρο όπου βρίσκονται τα τραπεζοκαθίσματα μεταλλική πέργκολα με σκίαστρα. Η πέργκολα θα καταλαμβάνει χώρο 60 τ.μ.

Το σχέδιο και το μέγεθος της μεταλλικής αυτής κατασκευής είναι ακριβώς το ίδιο για όλα τα καταστήματα της περιοχής (παραλιακός δήμος του Αργοσαρωνικού) και έχει οριστεί έτσι από την δημοτική αρχή.

Επειδή θέλει να είναι καλυμμένος από κάθε άποψη και έχει κάπως "περίεργους" γείτονες ρώτησε στον δήμο αν χρειάζεται έκδοση άδειας. Ο δήμος δήλωσε αναρμόδιος και τον έστειλαν στην αστυνομία, η αστυνομία τον έστειλε στην πολεοδομία όπου προφορικά του δήλωσαν ότι δεν χρειάζεται να βγάλει κάποιου είδους άδεια και τον έστειλαν στο λιμενικό. Στο λιμενικό χωρίς να είναι απόλυτα σίγουροι!!!  του ζήτησαν ένα τοπογραφικό και μία τεχνική έκθεση.

Να σημειώσω ότι τα τραπεζοκαθίσματα βρίσκονται σε χώρο ανάμεσα στην προβλήτα και τον δημόσιο δρόμο (έτσι είναι όλο το παραλιακό μέτωπο του δήμου) και στην απέναντι πλευρά του δρόμου βρίσκεται η καφετέρια.

Γνωρίζετε αν πρέπει να εκδοθεί άδεια; Έχετε κάποια παρόμοια εμπειρία; 

[an@stas1a]

Δεν κατάλαβα το ιδιοκτησιακό καθεστώς από τα λεγόμενά σου. Ακόμα και αν έχει μισθωτήριο από τον Δήμο ή την Κτημ.Υπηρ.Δημ. τουλάχιστον στην περιοχή μου, η ΥΔΟΜ απαιτεί άδεια μικρής κλίμακας για την πέργκολα. Πάντως νομίζω ότι ο μόνος τρόπος να είναι κατοχυρωμένος είναι να του δώσουν γραπτώς ότι δεν χρειάζεται κάποιο νομιμοποιητικό έγγραφο για την κατασκευή της πέργκολας. 

[Didonis]

.... όλα τα καταστήματα της περιοχής (παραλιακός δήμος του Αργοσαρωνικού) και έχει οριστεί έτσι από την δημοτική αρχή.

...

Πολλά εξαρτώνται από τι ακριβώς έχει ορίσει η δημοτική αρχή.

Από Δήμους σε δήμους συνάντησα μεγάλες διαφορές.

Άλλοι βαφτίζουν τις πέργολες ομπρέλες κι άλλοι τις ομπρέλες πέργολες…κλπ

Οπότε το «σχήμα» όπως λες και ο ορισμός τι εννοούν και με ποιες διαδικασίες διαφέρουν στου δήμους.

Αν μπορείς ανέφερε την περιοχή  για την οποία έχει βγει η απόφαση.

[Ilias M]

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις!

Ο πελάτης μου είναι ιδιοκτήτης της επιχείρησης (καφετέριας) και νοικιάζει το κτίριο στο οποίο στεγάζεται.

Η πέργκολα αποτελείται από τρία παράλληλα μεταλλικά πλαίσια τα οποία συνδέονται μεταξύ τους.

Αν και φαίνεται ότι το θέμα θα λυθεί μέσω του Λιμενικού, μία άδεια μικρής κλίμακας αρκεί για τέτοιου είδους κατασκευή;

[Didonis]

Όπως σου είπα ανάλογα των περιπτώσεων (όχι αν αποτελείται απ Χ παράλληλα πλαίσια*) μπορεί να επαρκεί και απλή 48ωρη ενημέρωση.

 

 

(* όλες οι πτυσσόμενες πέργολες έχουν παράλληλα πλαίσια όπου είναι οι οδηγοί με τους ιμάντες για την κίνηση του πανιού)

[nikosantonakas]

η βεβαιωση για ΚΥΕ αφορα την νομιμοτητα του κτιριου η πρεπει να εξεταζονται κ τυχον κατασκευες(περγολες..κλπ),σε ζωνη λιμενα στη περιπτωση μου  η γενικα σε κοινοχρηστο χωρο  κ αν ναι απο που προκυπτει οτι εξεταζουμε τα κοινοχρηστα

[gpapadop]

η βεβαιωση για ΚΥΕ αφορα την νομιμοτητα του κτιριου η πρεπει να εξεταζονται κ τυχον κατασκευες(περγολες..κλπ),σε ζωνη λιμενα στη περιπτωση μου  η γενικα σε κοινοχρηστο χωρο  κ αν ναι απο που προκυπτει οτι εξεταζουμε τα κοινοχρηστα

 Υπάρχεις κάποιος συνάδελφος που αντιμετώπισε το παραπάνω πρόβλημα.

Τι γίνεται τελικά .Πρέπει να αδειοδοτηθεί και η πέργολα ή οποιαδήποτε κατασκευή π.χ τέντα με κλείστα τα πλαινά με νάυλον