Απαίτηση Παθητικής Πυροπροστασίας

[Alex99]

Ναι κάνεις παθητική για τη προσθήκη όχι για όλο το κτήριο

 

Εκτός ίσως από την περίπτωση που έχει ενιαία λειτουργία το κτίριο, όπως είπε η Αναστασία. Εκεί θα κάνεις παθητική για όλον τον ενιαίο χώρο με τα ισχύοντα σήμερα; Πραγματικό παράδειγμα: μονοκατοικία του '75 διώροφη με εσωτερικό κλιμακοστάσιο όπου προσθέτεις όροφο καθ' ύψος και μετατρέπεις το τριώροφο πλέον κτίριο σε χώρο εκθέσεων (εκδίδοντας τη σχετική άδεια). Κάνεις προφανώς παθητική για το σύνολο του νέοδημιουργηθέντος χώρου (αν σου βγει).

[tasxan206]

Αν η προσθήκη είναι ενιαία με το υφιστάμενο, δλδ δεν αποτελεί ξεχωριστό πυροδιαμέρισμα, τότε θεωρώ πως απαιτείται παθητική για το σύνολο.

[peratis]

Άρα η παθητικη θα γίνει σύμφωνα με το ΠΔ 71/88;

 

Κι αν η προσθηκη ειναι πολυ μικρη και εχει σαν αποτελεσμα με το 71/88 να μην σου βγαινουν ολα τα υπολοιπα που απαιτουνται για τον ηδη υπαρχοντα χωρο;

[Alex99]

Γνώμη μου είναι ότι ναι πάει με το ΠΔ 71/88 και εφόσον δε σου βγαίνει δεν κάνεις την προσθήκη. Όπως δε θα την έκανες αν δε σου έβγαινε αρχιτεκτονικά ή στατικά. Δυστυχώς. Μακάρι να έχω λάθος γιατί και εγώ έχω υπόθεση παγωμένη εδώ και καιρό για τον ίδιο ακριβώς λόγο.

 

Εκτός αν καταφέρεις να έχεις ξεχωριστό πυροδιαμέρισμα, εφόσον έχει δίκιο ο tasxan206

Edited Ιούλιος 17 , 2014 by Alex99

[dib]

Σε υφιστάμενα κτίρια ΔΕΝ απαιτείται μελέτη παθητικής όπως και να έχει.

 

 

Στην περίπτωση λοιπόν που απαιτηθεί παθητική σε υφιστάμενο. Σύμφωνα με ποιες απαιτήσεις συντάσσεται; Με βάση τι; Όσα (λίγα) αναφέρονται στην 3/81;

 

Συνάδελφε τελικά αποφάσισε τι είνα το κτήριο υφιαστάμενο ή νέο ?

Μας έχεις μπερδέψει !!!

 

Είπαμε σε υφιστάμενο δεν γίνεται παθητική.- (τελεία & παύλα)

 

Αν σε υφιστάμενο γίνει προσθήκη (καθ' ύψος ή κατ' επέκταση), η παθητική γίνεται ΜΟΝΟ στη προσθήκη.

 

Εξαίρεση έχουμε στιη περίπτωση που είναι ενιαίος ο χώρος (υφιστάμενος + νέος).... οπότε σ΄αυτή τι περίπτωση κάνεις παθητική στη ΠΡΟΣΘΗΚΗ και στον υφιστάμενο χώρο ΑΥΞΑΝΕΙΣ (κατα την κρίση σου => της Π.Υ.) τα ενεργητικά μέτρα πέρα των προβλεπομένων (για να γίνει αντιστάθμιση ως προς την ΜΗ εφαρμογή παθητικής σε υφιστάμενο κτήριο).

[peratis]

Το κτίριο είναι υφιστάμενο.

 

Παρεμπιπτόντως, αν υπάρχει νομιμοποίηση με νόμο αυθαιρέτων στην προσθήκη η οποία επίσης είναι πριν το 1989 τι γίνεται;

 

Κάνουμε κανονικά παθητική στην προσθήκη σύμφωνα με το άρθρο 10;

[dib]

Πάλι με μπέδεψες !!!!

 

¨Εχεις υφιστάμενο....γίνεται προσθήκη προ του '89 (άρα υφιστάμενο) και μετά νονιμοποίηση....

 

Το τμήμα κτηρίου που μπήκε στη νονιμοποίηση πότε έγινε, πρίν ή μετα το '89 ?

[peratis]

To κτίριο χτίστηκε πρίν το 1989, όπως και η προσθήκη.

 

Απλά η προσθήκη νομιμοποιήθηκε με τον τελευταίο νόμο αυθαιρέτων.

 

Ο χώρος αυτός θα χρησιμοποιηθεί (όλος) σαν χώρος συνάθροισης κοινού. (έτσι ήταν και πριν δηλαδή, απλά η προσθήκη ήταν μη νομιμοποιημένη).

 

Εγώ τι χαρτιά πρέπει να καταθέσω ΠΥ για έκδοση πιστοποιητικού ενεργητικής πυροπροστασίας;

 

Τα έθεσα όλα αναλυτικά πιστεύω τώρα :)

[dib]

To κτίριο χτίστηκε πρίν το 1989, όπως και η προσθήκη.

 

Απλά η προσθήκη νομιμοποιήθηκε με τον τελευταίο νόμο αυθαιρέτων. Θα πρέπει ο ιδιοκτήτης του κτηρίου να έχει στα χέρια του κάποιο χαρτί - διακιολογητικό που αποδυκνύει οτι έχει χιστεί πριν τις 17/2/89,  αλλιώς ΑΥΤΟ το τμήμα θα πάει με τις διατάξεις του ΠΔ 71/88

 

Ο χώρος αυτός θα χρησιμοποιηθεί (όλος) σαν χώρος συνάθροισης κοινού. (έτσι ήταν και πριν δηλαδή, απλά η προσθήκη ήταν μη νομιμοποιημένη).

 

Εγώ τι χαρτιά πρέπει να καταθέσω ΠΥ για έκδοση πιστοποιητικού ενεργητικής πυροπροστασίας;

 

Τα έθεσα όλα αναλυτικά πιστεύω τώρα

[Konstantinos IB]

Και μια τελευταία ερώτηση από μένα. 

Σε κτίριο προ του 1980 (υφιστάμενο) που έχουν γίνει στο ισόγειο και το υπόγειό του εσωτερικές τροποποιήσεις χωρίς άδεια μ.ο.κ. και λειτουργεί ως χώρος συνάθροισης κοινού οι αλλαγές αυτές πως δηλώνονται εκ των υστέρων στην Π.Υ; Χρειάζονται κάποια νομιμοποίηση;