Βεβαίωση στατικής επάρκειας υφισταμένου κτηρίου

[myri]

στάνταρ και συμπληρώνω

σε νέα αλλαγή χρήσης από κατάστημα σε κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος

σε ισόγειο χώρο χωρίς υπόγειο

σε άδεια με ΓΟΚ 73 , ο φάκελος έχει χαθεί

με κάτοψη Αρχιτεκτονικών (από τα συμβόλαια) όπου αναγράφεται η χρήση ως καταστημα

χωρίς όμως αντίγραφο από τη στατική μελέτη

 

ξεμπερδεύω με τη βεβαίωση (άντε και καμμιά αποτύπωση απλού ξυλοτύπου)

ή θα αρχίσουν οι ιστορίες με τα σκάνερ

 

ρωτώ για να κοστολογήσω την άδεια στον πελάτη

ευχαριστώ

[TheoTDM900]

Μυρι βάλε πάνω κανά 1000€ για να είσαι ΟΚ και εξήγησε τι πρέπει να γίνει.

 

επειδή μυρίζομαι μετά και άδεια από καταστημάτων, πρόσεξε το θέμα ΜΠΕ και διεκπεραίωση φακέλου για την άδεια του καταστήματος + Πυροσβεστική υπηρεσία για πυρασφάλεια.

 

Ξεκαθάρισε ότι είναι για την άδεια ΧΧΧΧ

και για τα άλλα ΥΥΥΥ

ΖΖΖΖ κλπ

[myri]

merci για τα tips

νομίζω πως ΜΠΕ Περιβαντολογική Μελέτη δεν απαιτείται για το συγκεκριμένο

 

μόλις πάρω το οριστικό ΟΚ

θα πάω πολεοδομία να τους περάσω όλους μια γύρα

μήπως βγάλει και άλλα κουλα

[Evan]

Σημαντικό σε αυτές τις περιπτώσεις είναι να πάρεις μια υπεύθυνη δήλωση από όλους τους ιδιοκτήτες (αν προκειται για πολλές ιδιοκτησίες) πως συμφωνούν να γίνουν αν χρειαστεί επεμβάσεις στο φ.ο. αλλιώς δεν μπορείς να κάνεις τίποτα

[teddyseker]

Γεια σας.

εαν εχει καποιος ετοιμη βεβαιωση για ενα 2 οροφο που το κανω φροντιστηριο απο κατοικια (μονο το ισογειο) ασ μουτο στειλει παρακαλω διοτι δεν εχω ιδεα τι να γραψω.

αν εχετε εσεις πειτε μου.

[iliekater]

Γενικά θα γράψεις "την αλήθεια και μόνο την αλήθεια" , από εκεί και πέρα ο Πάνος έχει ανεβάσει εδώ ένα έγγραφο: http://www.michanikos.gr/files/file/701-%CE%92%CE%B5%CE%B2%CE%B1%CE%AF%CF%89%CF%83%CE%B7-%CF%83%CF%84%CE%B1%CF%84%CE%B9%CE%BA%CE%AE%CF%82-%CE%B5%CF%80%CE%AC%CF%81%CE%BA%CE%B5%CE%B9%CE%B1%CF%82/

 

που ίσως σου φανεί χρήσιμο .

[kfill]

Γεια σας.

εαν εχει καποιος ετοιμη βεβαιωση για ενα 2 οροφο που το κανω φροντιστηριο απο κατοικια (μονο το ισογειο) ασ μουτο στειλει παρακαλω διοτι δεν εχω ιδεα τι να γραψω.

αν εχετε εσεις πειτε μου.

 

Προσοχη συναδελφε στο εξης .Αν η αδεια που υπαρχει εχει βγει με τον ΕΑΚ του 1992 και μετα δεν κανει η βεβαιωση.Θα σου ζητησουν νεα στατικη μελετη (αν ο συναδελφος της εκει πολεοδομιας το γνωριζει) διοτι τα φροντιστηρια ειναι κατηγοριας Σ3 και οχι Σ2 που ειναι η κατοικια. Ετσι η αλλαγη χρησης που κανεις επηρεαζει την στατικη μελετη .Ισως να σου ζητησει και αν εχει γινει με τον ΕΑΚ 1985 οπου για πρωτη φορα μπηκε η σπουδαιοτητα λογω χρησης

[ppetros]

Προσοχη συναδελφε στο εξης .Αν η αδεια που υπαρχει εχει βγει με τον ΕΑΚ του 1992 και μετα δεν κανει η βεβαιωση.Θα σου ζητησουν νεα στατικη μελετη (αν ο συναδελφος της εκει πολεοδομιας το γνωριζει) διοτι τα φροντιστηρια ειναι κατηγοριας Σ3 και οχι Σ2 που ειναι η κατοικια. Ετσι η αλλαγη χρησης που κανεις επηρεαζει την στατικη μελετη .Ισως να σου ζητησει και αν εχει γινει με τον ΕΑΚ 1985 οπου για πρωτη φορα μπηκε η σπουδαιοτητα λογω χρησης

 

Σωστά όλα τα παραπάνω. Απλα αν η μελέτη είχε γίνει με τιε πρόσθετες του '85 που δεν υπήρχε η ένοια της σπουδαιότητας, τότε πολλαπλασιάζεις το σεισμικό συντελεστή ε με 1.50 και λύνεις με τον παλιό κανονισμό. Φυσικά και θα βγουν αστοχίες και μετά πας για μελέτη ενισχύσεων. (οι ενισχύσεις με τον ισχύων κανονισμό).

[inaris]

Με συγχωρείτε ρε παιδιά αλλά σας έχει τύχει πολλές φορές να δεχτούν επέμβαση ενίσχυσης σε κτίριο σε λειτουργία. Αν είναι ένας ο ιδιοκτήτης όλου του οικοδομήματος το βλέπω, αλλά σε άλλες περιπτώσεις δεν μου έχει τύχει.

[mateoste]

Καλησπέρα ή καλημέρα σε όλους.

Ως νέος μηχανικός μελέτησα προσεκτικά όλα τα κείμενα που αφορούν στη βεβαίωση στατικής επάρκειας σε αυτές τις σελίδες. Ανέκαθεν πίστευα και πιστεύω ότι η ασφαλής διατύπωση συμπερασμάτων προυποθέτει την ανεύρεση αξιόπιστων πηγών σε συνδυασμό με προσεκτική μελέτη και ερμηνεία.

Σας παραθέτω από την υπάρχουσα νομοθεσία που εγώ βρήκα σε ποιες περιπτώσεις απαιτείται αυτη η βεβαίωση.

ΥΠΕΧΩΔΕ 82070/Εγκ.98/89 : Προδιαγραφές μελετών για έκδοση

οικοδομικών αδειών

 

4. Προδιαγραφές σύνταξης στατικών μελετών σε περίπτωση προσθήκης

Υποβολή έκθεσης αυτοψίας που αναφέρεται:……..

Οι εκθέσεις αυτοψίας (1.1, 2.1, 3.1,) αντικαθιστούν τις μέχρι τώρα δηλώσεις αντοχής οι οποίες καταργούνται.

 

ΠΔ 08/1983 / Δ-394 Άδειες οικοδομών

Άρθρο 13 Προδιαγραφές σύνταξης στατικών μελετών σε περίπτωση προσθήκης

Οι παρακάτω προδιαγραφές καλύπτουν μελετητική εργασία πέρα από την προβλεπόμενη από τις διατάξεις του Π.Δ. 696/74.

1.Σε περίπτωση που υπάρχει άδεια και μελέτη με πρόβλεψη προσθήκης, απαιτείται:

Υποβολή έκθεσης αυτοψίας που αναφέρεται:………

Οι εκθέσεις αυτοψίας (1.1, 2.1, 3.1,) αντικαθιστούν τις μέχρι τώρα δηλώσεις αντοχής οι οποίες καταργούνται.

ΝΟΜΟΣ υπ' αριθ. 1337 (Αναστολή ή εξαίρεση από κατεδάφιση)

Γι α πριν το 83 δήλωση ιδιοκτήτη και βεβαίωση αντοχής μηχανικού - διάφορες περιπτώσεις

Για μετά το 83 κατεδάφιση

 

Εξαίρεση από την κατεδάφιση σύμφωνα με το άρθρο 9 παρ.8 του Ν.1512/85

Βλέπε μικρές παραβάσεις

 

Αποφ-7587/04 ΜΙΚΡΕΣ ΠΑΡΑΒΑΣΕΙΣ

Δεν αναγράφεται πουθενά βεβαίωση μηχανικού πλην όμως ζητείται από Πολεοδομίες ως αντοχής

Ανατρέξτε σε ιστοσελίδες Πολεοδομιών

 

ΓΟΚ ΑΡΘΡΟ 25 ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΟΥ

ε) Για την εφαρμογή της παρ. 3 ως ισχύουσες διατάξεις (σχετικά με τα στοιχεία και δικαιολογητικά για έκδοση κ.λ.π. οικοδ. άδειας), θεωρούνται αυτές του από 3.9.83 Π.Δ/τος "περί τρόπου έκδοσης οικοδ. αδειών κ.λ.π." (ΦΕΚ 394 Δ'/83). Επομένως δεν είναι δυνατή η χρησιμοποίηση της δήλωσης αντοχής που αναφέρεται στην Εγκύκλιο 186/1983 και για τις περιπτώσεις της παραγρ. 3 του άρθρου 22 του ΓΟΚ/85 (Εγγρ.47492/7963/7.7.86 Δ/νσης Γ4).

 

Προσωπικά κατέληξα:

1. Υπάρχουν 3 : α.δήλωση αντοχής και β.έκθεση αυτοψίας. γ. για περιπτώσεις κτιρίων με άλλες χρήσεις (καταστήματα γυμναστήρια κλπ)

2. Η β γίνεται στη νομιμοποίηση αυθαιρέτου με αρθρο 22 και η α σε αυθαίρετα πριν το 83 (υπάρχουν γραμμένα στη νομοθεσία)

3. Αυτό που ζητά η πολεοδομία για μικρες παραβάσεις δηλαδή το α ειναι η περίπτωση μικρής παράβασης που όμως δεν υπάρχει πουθενά γραμμένο στη νομοθεσία.

Την περιβόητη εγκύκλιο 186/83 που μνημονέυει τη δήλωση αντοχής, ουδέποτε διάβασα για να βγάλω συμπέρασμα για το που εφαρμόζεται , να δω αν υπάρχει υπόδειγμα με σκοπό να αντλήσω ιδέες για την όσο το δυνατό καλύτερη διατύπωση του περιεχομένου της.

Θα εκτιμούσα πολύ αν υπήρχε η δυνατότητα να δούμε το περιεχόμενο της μήπως και ξεκαθαριστει το τοπίο.