Ε9...νεα παραταση διορθωσεων...

[dimitris GM]

ακη

μην ασχολεισαι με το προστιμο

-μαλλον δεν υπαρχει-

αλλά εσυ θες απο αυτους,  για να γινει η τακτοποίηση,

να σου φερουν ενα... Ε9  που   θα τους το κανει ο λογιστης τους  ..."ξερει αυτος"

και να γραφει τα σωστα τμ. και χρησεις

 

 

μην το κανουν ποτέ.. :mrgreen: :mrgreen:

[dimitris GM]

οριστικο......[?????]

 

ολες οι μεταβολες σε  ακινητα που εγιναν  μεσα στο 2014...δλδ απο 1-1-2014 μεχρι 30-11-2014

[πωλησεις, αγορες, κληρονομιες κλπ]

[που,  αρχικά,  θα δηλωνονταν εντος μηνός...μετα εντος διμηνου...μετα εντος δξ  ποσο...

 

θα δηλωνονται στο Ε9,    μεχρι 31  Ιανουαρίου  του 2015

 

Εως την 31η Ιανουαρίου 2015 οι μεταβολές ακινήτων του 2014

[09.09.2014]

 

 

Στην τροπολογία που κατατέθηκε στην βουλή και περιέχει τις μεταβολές που αφορούν στον ΕΝ.Φ.Ι.Α., εμπεριέχεται και διάταξη η οποία προβλέπει την παράταση για την υποβολή του Ε9 με τις αλλαγές του έτους 2014 (μεταβολές από 1.1.2014 έως 30 Νοεμβρίου 2014).

10. Το δεύτερο εδάφιο της περίπτωσης α΄ της παρ. 3 του άρθρου 23 του ν. 3427/2005 αντικαθίσταται ως εξής:
 
 «Ειδικά, η δήλωση για κάθε σύσταση, απόκτηση και κάθε άλλη μεταβολή στοιχείων ακινήτων που έλαβε χώρα από την 1η Ιανουαρίου 2014 μέχρι και την 30ή Νοεμβρίου 2014, υποβάλλεται μέχρι και την 31η Ιανουαρίου 2015».

[Αιτιολογική έκθεση: Με τις διατάξεις της παραγράφου 10 ορίζεται, ότι η δήλωση για κάθε σύσταση, απόκτηση και κάθε άλλη μεταβολή στοιχείων ακινήτων που έλαβε χώρα από την 1η Ιανουαρίου 2014 μέχρι και την 30ή Νοεμβρίου 2014 (κτήσεις και μεταβολές εντός του έτους 2014), υποβάλλεται μέχρι και την 31η Ιανουαρίου 2015].
 

 

 

 
 

 

Edited Σεπτέμβριος 9 , 2014 by dimitris GM

[nik]

Τροποποίηση Ε9 με τακτοποιημένους χώρους που δηλώνονται σήμερα αλλά με έτος κατασκευής αυτό της οικοδομικής άδειας τελικά έχουν πρόστιμο ?

 

Δηλαδή τακτοποιώ εγώ μία επέκταση 10τ.μ. σε κτίριο με οικ. άδεια του 1970 και τροποποιώ το Ε9 με ημερομηνία στους χώρους το 1970.  Πληρώνω πρόστιμο ή με τον ν.4178/13 δεν οφείλονται φόροι και εισφορές για τους χώρους αυτούς ?

[dimitris GM]

αρθρο 24 ν 4178

8. Για τις αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσης προ τις 28.7.2011, που εξαιρούνται της
επιβολής κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του παρόντος νόμου ή εξαιρέθηκαν της επιβολής
κυρώσεων με βάση τις διατάξεις του ν. 4014/2011 (Α`209),δεν οφείλονται αναδρομικά
[βεβαιωμένες]
ασφαλιστικές εισφορές (ΙΚΑ κλπ.) και οποιοσδήποτε φόρος, καθώς και οποιασδήποτε μορφής
πρόστιμα και τέλη, όπως το τέλος ακίνητης περιουσίας, καθαριότητας, φωτισμού και δυνητικά
ανταποδοτικά τέλη. Τυχόν ήδη καταβληθέντες φόροι, τέλη και πρόστιμα δεν αναζητούνται. Η
αλλαγή χρήσης δεν λαμβάνεται υπόψη για τον υπολογισμό του τέλους του άρθρου 24 του ν.
2130/1993 (Α` 62), καθώς και των τελών του ν. 25/1975 (Α` 74) και του άρθρου 25 του ν.
1828/1989 (Α` 2), όπως ισχύουν και δεν επιβάλλονται αναδρομικά διαφορές που προκύπτουν ως
προς το ύψος των τελών, οι οποίες προέρχονται από την αλλαγή χρήσης.

*** Η λέξη «βεβαιωμένες» στο πρώτο εδάφιο της παρ. 8 διαγράφηκε με το άρθρο 22 παρ.14
Ν.4258/2014,ΦΕΚ Α 94/14.4.2014.

9. Για τη χρήση κατοικίας κατά τον υπολογισμό της αξίας για την επιβολή οποιουδήποτε φόρου
(φόρος μεταβίβασης, κληρονομιών, ακίνητης περιουσίας, ΤΑΠ, προσδιορισμός τεκμηρίου
διαβίωσης) για όλους τους χώρους τόσο σε υπόγειες στάθμες όσο και στους εσωτερικούς εξώστες,
και τις σοφίτες, εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 50%.

[dimitris GM]

 

οριστικο......[?????]

 

ολες οι μεταβολες σε  ακινητα που εγιναν  μεσα στο 2014...δλδ απο 1-1-2014 μεχρι 30-11-2014

[πωλησεις, αγορες, κληρονομιες κλπ]

[που,  αρχικά,  θα δηλωνονταν εντος μηνός...μετα εντος διμηνου...μετα εντος δξ  ποσο...

 

θα δηλωνονται στο Ε9,    μεχρι 31  Ιανουαρίου  του 2015

 

Εως την 31η Ιανουαρίου 2015 οι μεταβολές ακινήτων του 2014

[09.09.2014]

 

 

Στην τροπολογία που κατατέθηκε στην βουλή και περιέχει τις μεταβολές που αφορούν στον ΕΝ.Φ.Ι.Α., εμπεριέχεται και διάταξη η οποία προβλέπει την παράταση για την υποβολή του Ε9 με τις αλλαγές του έτους 2014 (μεταβολές από 1.1.2014 έως 30 Νοεμβρίου 2014).

 

10. Το δεύτερο εδάφιο της περίπτωσης α΄ της παρ. 3 του άρθρου 23 του ν. 3427/2005 αντικαθίσταται ως εξής:

 

 «Ειδικά, η δήλωση για κάθε σύσταση, απόκτηση και κάθε άλλη μεταβολή στοιχείων ακινήτων που έλαβε χώρα από την 1η Ιανουαρίου 2014 μέχρι και την 30ή Νοεμβρίου 2014, υποβάλλεται μέχρι και την 31η Ιανουαρίου 2015».

 

[Αιτιολογική έκθεση: Με τις διατάξεις της παραγράφου 10 ορίζεται, ότι η δήλωση για κάθε σύσταση, απόκτηση και κάθε άλλη μεταβολή στοιχείων ακινήτων που έλαβε χώρα από την 1η Ιανουαρίου 2014 μέχρι και την 30ή Νοεμβρίου 2014 (κτήσεις και μεταβολές εντός του έτους 2014), υποβάλλεται μέχρι και την 31η Ιανουαρίου 2015].

 

-----------------------------------------------------------

 

 

 

 

 

 

 

 

 

στο προηγουμενο ποστ αναφερθηκε η προθεσμια για τις καταχωρησεις  στο Ε9,  μεταβολων επι ακινητων απο Ιανουαριο μεχρι Νομεμβριο 2014...

Μετα απο  αποφαση της ΓΓΔΕ

 

ορισθηκε ο νεος τυπος του Ε9

 

και οι προθεσμιες υποβολης των τροποποιησεων του Ε9

  [δεν αφορα διορθωσεις παλαιων..που "θα" αρχισουν τον Οκτωβριο]  αλλά μονον μεταβολές

 

Νέα απόφαση για τις   μεταβολές   του Ε9

 

Με απόφαση της γενικής γραμματέως Δημοσίων Εσόδων, Κατ. Σαββαΐδου, καθορίστηκαν ο τύπος και το περιεχόμενο της νέας δήλωσης Ε9 που οφείλουν να υποβάλουν ηλεκτρονικά στο εξής όσοι φορολογούμενοι είχαν ή πρόκειται να έχουν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους.  Οσοι ιδιοκτήτες είχαν ή θα έχουν μεταβολές στα ακίνητά τους κατά το χρονικό διάστημα Ιανουαρίου-Νοεμβρίου 2014

θα πρέπει να υποβάλουν το Ε9 ηλεκτρονικά κατά το χρονικό διάστημα από την 1η Δεκεμβρίου 2014 έως 2 Φεβρουαρίου 2015.

 

 

 

 

 

Edited Σεπτέμβριος 20 , 2014 by dimitris GM

[dimitris GM]

[το συνεχιζω εδω λογω της μεγαλης εκτασης του κειμενου]

στατιστικα στοιχεια   απο το Ε9

 

Στην κορυφή της πυραμίδας βρίσκονται 492 ιδιοκτήτες που διαθέτουν αστική ακίνητη περιουσία αντικειμενικής αξίας άνω των 5 εκατ. ευρώ. Εξι στους στους δέκα Ελληνες έχουν στην κατοχή τους τουλάχιστον ένα ακίνητο και η συνολική αξία της περιουσίας τους φθάνει τα 520,5 δισ. ευρώ Αν λοιπόν συνυπολογιθεί η αξία και των αγροτεμαχίων, των οικοπέδων που βρίσκονται εκτός αντικειμενικού συστήματος και των ακινήτων που διαθέτουν οι επιχειρήσεις, η αξία της ακίνητης περιουσίας των Ελλήνων αγγίζει το 1 τρισεκατομμύριο ευρώ.

Τα έσοδα που θα βεβαιωθούν φέτος από τον Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων φθάνουν τα 3,2 δισ. ευρώ,  επομένως το συνολικό ύψος των επιβαρύνσεων από τον νέο φόρο ανέρχεται στο 0,3% (3 τοις χιλίοις...καθόλου ασήμαντο ποσοστό!) της αξίας των ακινήτων των Ελλήνων.

Πορίσματα από το έντυπο Ε9 

- 5.569.336 άτομα διαθέτουν κτίσματα (κατοικίες, γραφεία, καταστήματα, αποθήκες κ.λπ.) και οικόπεδα εντός σχεδίου ή οικισμού που η συνολική αντικειμενική αξία τους υπερβαίνει τα 520,49 δισ. ευρώ. Κατά μέσο όρο η αξία των ακινήτων τους ανέρχεται σε 93.456,65 ευρώ.

- Ενας στους δύο ιδιοκτήτες ακινήτων ή 2.769.177 φορολογούμενοι έχουν στην κατοχή τους μικρή ακίνητη περιουσία που δεν υπερβαίνει τις 50.000 ευρώ. Η συνολική αξία των ακινήτων που έχουν οι συγκεκριμένοι φορολογούμενοι ανέρχεται σε 63,56 δισ. ευρώ, με τη μέση αξία να φθάνει τις 22.954,80 ευρώ.

- Κτίσματα και εντός σχεδίου οικόπεδα αξίας από 50.000 έως 100.000 ευρώ διαθέτουν 1.356.081 φορολογούμενοι. Το συνολικό ύψος της περιουσίας τους φθάνει τα 96,83 δισ. ευρώ ή 71.404,53 ευρώ κατά μέσο όρο.

- Ακίνητη περιουσία από 100.000 έως 200.000 έχουν στην κατοχή τους 881.698 φορολογούμενοι, με τη συνολική αξία των ακινήτων τους να φθάνει τα 122,27 δισ. ευρώ ή 138.680,15 ευρώ κατά μέσο όρο.

- Κτίσματα εντός και εκτός σχεδίου και οικόπεδα εντός σχεδίου αξίας από 100.000 έως 200.000 ευρώ διαθέτουν 447.587 φορολογούμενοι ή το 8% των ιδιοκτητών ακινήτων. Το συνολικό ύψος της ακίνητης περιουσίας των συγκεκριμένων φορολογούμενων ανέρχεται σε 132,46 δισ. ευρώ ή 125.957,29 ευρώ κατά μέσο όρο.

- 291.322 ιδιοκτήτες ακινήτων εκτός από τον ΕΝΦΙΑ θα πληρώσουν φέτος και συμπληρωματικό φόρο αφού η αντικειμενική αξία των αστικών ακινήτων τους υπερβαίνει τις 300.000 ευρώ.

- 27.198 είναι οι ιδιοκτήτες που διαθέτουν αστικά ακίνητα αντικειμενικής αξίας άνω του 1 εκατ. ευρώ.

Νέα απόφαση για τις μεταβολές του Ε9

Με απόφαση της γενικής γραμματέως Δημοσίων Εσόδων, Κατ. Σαββαΐδου, καθορίστηκαν ο τύπος και το περιεχόμενο της νέας δήλωσης Ε9 που οφείλουν να υποβάλουν ηλεκτρονικά στο εξής όσοι φορολογούμενοι είχαν ή πρόκειται να έχουν μεταβολές στην ακίνητη περιουσία τους.  Οσοι ιδιοκτήτες είχαν ή θα έχουν μεταβολές στα ακίνητά τους κατά το χρονικό διάστημα Ιανουαρίου-Νοεμβρίου 2014 θα πρέπει να υποβάλουν το Ε9 ηλεκτρονικά κατά το χρονικό διάστημα από την 1η Δεκεμβρίου 2014 έως 2 Φεβρουαρίου 2015.

 

------------------------------------------

επομενως

- η δηλωση του Ε9 γινεται  με βαση την ΠΟΛ 1052/13

εδω

https://docs.google.com/file/d/0BzoIdHD7-U3pLUZWWk5lYkRMT00/edit?pli=1

οπως συμπληρωθηκε με την ΠΟΛ 1200/2014

εδω

https://docs.google.com/file/d/0BzoIdHD7-U3pZ1ZHSjQ4dmFCU0E/edit?pli=1

 

- οι  διορθωσεις...παλαιών

"απο Οκτωβριο"

 

Edited Σεπτέμβριος 20 , 2014 by dimitris GM

[dimitris GM]

παραταση  διορθωτικων......πριν κάν αρχίσει

 

 

http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/20871

Edited Οκτώβριος 20 , 2014 by dimitris GM

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Aς το μάθουν οι "εν δυνάμει" πελάτες μας για τις ρυθμίσεις των αυθαιρεσιών των ακινήτων τους!!!!

Είναι το μόνο, που "ψεκάζει - σκουπίζει - τελειώνει"!

[SOTHRIS]

 

παραταση  διορθωτικων......πριν κάν αρχίσει

 

 

http://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/20871

 

 

Πιθανότατα θα δοθεί και άλλη . Ο χρόνος δεν επαρκεί γιατί δεν ύπάρχουν μόνο οι δηλώσεις Ε9.

[georg coco]

Τι σημαίνει ... διόρθωση περιουσιακής κατάστασης ετών 2011,2012,2013,2014 ;

 

Κτίσματα πέτρινα (αποδεδειγμένα προ '55) που έχουν δηλωθεί καθαρά χωρίς τους εξωτερικούς τοίχους και (οικιακοί) ορνιθώνες που δεν έχουν δηλωθεί καθόλου κατά την έναρξη του Ε9 μπορούν ή δεν μπορούν να δηλωθούν τώρα;