Ανακατασκευή κτηρίου μετά από πυρκαγιά

[dimitris GM]

βλεπεις στο

ΦΕΚ Δ 580 1999: ΚΩΔ.βασ.ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗΣ νομοθεσιας

Αρθρο

271

[υγ υπαρχει στην προηγουμενη σελ...λιγο πιο πανω απο το ερωτημα σου]

 

 

Edited Φεβρουάριος 24 , 2019 by dimitris GM

[chris8]

Καλημέρα, σε κατοικία χτισμένη προ του 75 (με κοινοτική άδεια η οποία δεν υπάρχει πλέον) καταστράφηκε όλη η στέγη από πυρκαγιά από σόμπα. Απ' ότι καταλαβαίνω από τα παραπάνω πρέπει να βγει άδεια νομιμοποίησης και κατασκευής στέγης; Αναρωτιέμαι εάν μπορεί να υπαχθεί 4495 και να γίνει ανακατασκευή της στέγης στον ίδιο όγκο με μικρής κλίμακας. Το έχει αντιμετωπίσει κανείς με αυτό τον τρόπο;

Επίσης η άδεια επισκευής κτιρίων ποιες εργασίες περιλαμβάνει;

[sonja_k]

Καλησπέρα σε όλους!

Σε ακίνητο εκτός σχεδίου είχε εκδοθεί ΟΑ για ανέγερση ειδικού κτιρίου. Η περιοχή μπαίνει εκ των υστέρων στο σχέδιο με χρήση αμιγούς κατοικίας ενώ όμως το κτίριο έχει μερικώς καεί. Μπορεί ο ιδιοκτήτης τώρα να αιτηθεί έκδοση άδειας ανακατασκευής του κτιρίου με την ίδια χρήση βάσει του άρθρου 271 ΠΔ 580Δ/1999; Έχει αντιμετωπίσει κάποιος τέτοια περίπτωση;

[filokera]

Συνάδελφοι καλησπέρα,

περίπτωση πυρόπληκτου διώροφου κτιρίου απο φέρουσα τοιχοποιία (πέτρα στο ισόγειο και οπτοπλινθοδομή στον όροφο) και ξύλινη στέγη μέσα σε παραδοσιακό οικισμό κάηκε ολοσχερώς και το μόνο που έχει απομείνει είναι τρεις πέτρινοι τοίχοι του ισογείου (και αυτοί με εμφανείς βλάβες τόσο στο σώμα της τοιχοποιίας όσο και στις ξυλοδεσιές ). Η ερώτηση μου είναι η εξής : έχει προκύψει κάτι νεότερο στην νομοθεσία σχετικά με ζημιές που προξενήθηκαν απο βίαιο συμβάν ή προχωράμε βάσει του ΠΔ 580Δ/1999  , άρθ. 271 βγάζοντας δηλαδή εξ' ολοκλήρου νέα οικοδομική άδεια με τις προδιαγραφές του σήμερα έχοντας όμως απαλλαγή απο τα φορολογικά της άδειας (παρ. 7 του άρθ. 271, ΠΔ 580Δ/1999) ;;  Γνωρίζετε αν τυχόν υπάρχει κάτι σε επιδότηση που μπορεί να λάβει ο πελάτης λόγω της πλήρους καταστροφής του κτιρίου ή δεν προβλέπεται τίποτα (παρά μόνο η διεκυκόλυνση με τα φορολογικά της νέας οικοδομικής άδειας ) ;  Σας ευχαριστώ για την όποια απάντηση.