Προσθήκη στέγης σε αυθαίρετο του Ν.4178/13

[Engi]

6 minutes ago, Didonis said:

άρα κατά 90% μπορείς να κάνεις εργασίες σε "τακτοποιημένο" ακίνητο, μόνο αν μπορείς να το τεκμηριώσεις ως εργασίες για την υγιεινή και την ασφάλεια του ακινήτου, πέραν φυσικά του δικαιώματος της αποπεράτωσης.

το θέμα είναι ότι στα εκτός σχεδίου δεν "επιβάλλεται" η κατασκευή στέγης, οπότε μάλλον δεν μπορώ να βγάλω "έγκριση εργασιών κατασκευής στέγης σε αυθαίρετο". 

Φαντάζομαι ότι δεν θα δεχθούν στην πολεοδομία ότι θέλω να κατασκευάσω στέγη για λόγους υγιεινής και ασφάλειας ή αποπεράτωση.

[Didonis]

41 λεπτά πριν, Engi said:

...

Φαντάζομαι ότι ...

Δεν φαντάζομαι να σου πω την αλήθεια.... Αλλά αν εσύ το φανταστείς και μπορείς τεχνικά να το τεκμηριώσεις ενημέρωσε και εδώ....

 

Επικουρικά σαν τσεκ με μεγάλη προσοχή και επιμέλεια μπας και υπήρχαν "υπολείμματα" στέγης στο τακτοποιηθέν και δεν δόθηκε η δέουσα προσοχή ώστε να συμπεριληφθούν στην υπαγωγή στον 4178 ....

Αν ναι και αν μπορεί να τεκμηριωθεί προϋφιστάμενη προ του 2011 στέγη και εφόσον δεν έχει γίνει μεταβίβαση μετά την υπαγωγή και με βάση την υπαγωγή να εξετάσεις αν αξίζει τον κόπο να γίνει διόρθωση (φυσικά με μεταφορά της υπαγωγής στον 4495).

Οπότε αν υπάρχει κάτι σαν αυτό (με την μέγιστη προσοχή απο εσένα φυσικά) τότε μπορείς να βγάλεις άδεια αποπεράτωσης τακτοποιημένης στέγης με εκτεταμένες ζημιές που θα είχε....

Αν όχι, τότε ατύχησε ο αυθαιρετούχος.....

Κέρδισε όλο το υπόλοιπο σπίτι ας μη έχει απαιτήσεις και για στέγη..... 

 

(και μη ρωτήσεις τι και πως φαντάζεσαι τα υπολείμματα ε.....).... ότι κατάλαβες κατάλαβες.

[Engi]

10 minutes ago, Didonis said:

... ότι κατάλαβες κατάλαβες.

χαχα ναι άστα..  το σκέφτηκα και εγώ αυτό με τα υπολείμματα, θα το παλέψω! Όσο για να γυρίσει η δήλωση σε 4495 το αποκλείω γιατί ο μηχανικός που την είχε κάνει απ'τον 4014 έχει βάλει ότι να'ναι συντελεστές, οπότε αν το γυρίσω σε 4495 θα πρέπει να τα διορθώσω και θα απογειωθεί το πρόστιμο

Σευχαριστώ πολύ για όλα

[Didonis]

11 λεπτά πριν, Engi said:

... θα το παλέψω! .......

...4014 έχει βάλει ότι να'ναι ...

μπά... θα έλεγα μη το παλέψεις καν αν υπάρχουν και λαμογίες και εσύ να βάζεις υπογραφές σου σε επόμενα στάδιο...

Ο τελευταίος που θα μείνει στο Τραπέζι αν οι άλλοι την έχουν κοπανίσει πληρώνει τον λογαριασμό όταν σκάσει.

Και το Καλό, Γρήγορο, και Οικονομικό είναι ένα τρίο που δεν υπάρχει ποτέ.

[deskar]

Καλημέρα.Σε κτίσματα κατηγορίας 5 τακτοποιημένα με το Ν.4178/2013 με μη υποχρεωτική την κατασκευή στέγης από τους όρους δόμησης στα οποία όμως υπάρχει οικοδομική άδεια με στέγη (αλλά για τα νόμιμως υφιστάμενα κτίσματα)  εν τέλει στα αυθαίρετα κτίσματα μπορούμε να κάνουμε κατασκευή στέγης ή όχι?Εγώ το σχετικό άρθρο το ερμηνεύω ότι μπορεί να κατασκευαστεί στέγη στα νομίμως υφιστάμενα όχι στα εντελώς αυθαίρετα κτίσματα.Υπάρχει μήπως κάτι νεότερο?Ευχαριστώ εκ των προτέρων!!