Εξαίρεση από έκδοση ΠΕΑ

[matina.]

39 λεπτά πριν, akis73 said:

Υπάρχει και σχετική συζήτηση από το 2016 εδώ στο φόρουμ:

https://www.michanikos.gr/forums/topic/35073-πεα-για-κατοικία-μικρότερη-από-50-τμ/

Αλλά όπως προείπα θα χρειαστεί να βγάλεις και λόγω ΗΤΚ.

 

ευχαριστώ!

[dib]

Ισχύει οτι  δεν απαιτείται ΠΕΑ, για ανεξάρτητο κτίσμα < 50τμ.

Στην ΗΤ ανέφερε οτι δεν απαιτείται βάσει του Ν/2016 (δεν θυμάμαι ποιος είναι), τάδε παράγραφο ...

[George9555]

Καλημέρα συνάδελφοι , θέλω να κάνω ταυτότητα σε 4 διαφορετικά κτίρια όπου τα 2 έχουν χρήση συνεργείο αυτοκινήτων , το άλλο χρησιμοποιείται ως μηχανουγείο-ηλεκτροκολήσεις και το 4ο χρησιμοποιείται ως πλυντήριο λιπαντήριο . Στο πλυντήριο σίγουρα δεν χρειάζεται ΠΕΑ γιατί είναι στις χρήσεις στάθμευση αυτοκινήτου που εξαιρειται από ΠΕΑ . Οι άλλες χρήσεις απαιτούν ΠΕΑ ; Ευχαριστώ!

[akis73]

Καλημέρα, οι χρήσεις που περιγράφεις εξαιρούνται από την έκδοση ΠΕΑ, θα πρέπει να δεις όμως αν υπάρχουν μέσα εκεί χώροι γραφείων γιατί για αυτούς χρειάζεται ΠΕΑ, υπό προϋποθέσεις όμως πάλι (ξεχωριστή είσοδος, κλπ).

Edited Ιούλιος 20 , 2023 by akis73

[George9555]

Καλημέρα , ευχαριστώ για την άμεση απάντηση . Είδα και σε παλιότερες απαντήσεις αυτό που λέτε . Υπάρχουν χώροι γραφείων και τουαλέτες αλλά πχ στους χώρους γραφείων δεν υπάρχουν πορτοπαράθυρα και επίσης αυτοί οι χώροι βρίσκονται μέσα στο κέλυφος του κτιρίου και δεν υπάρχει ξεχωριστή είσοδος . Άρα θεωρώ ότι δεν είναι αυτόνομοι χώροι . Εσεις τι λέτε ;

Edited Ιούλιος 20 , 2023 by Pavlos33
διαγραφή παράθεσης του αμέσως προηγούμενου μηνύματος (βλ. κανόνες συμμετοχής)-Pavlos 33

[akis73]

Έχει συζητηθεί στο φόρουμ αρκετές φορές το συγκεκριμένο, οπότε ισχύει ότι είδες γραμμένο εκεί, δεν το έχω πρόχειρο μπροστά μου τώρα. Θυμάμαι πάντως ότι ένα απαιτούμενο ήταν η ξεχωριστή είσοδος.

[George9555]

16 λεπτά πριν, akis73 said:

Έχει συζητηθεί στο φόρουμ αρκετές φορές το συγκεκριμένο, οπότε ισχύει ότι είδες γραμμένο εκεί, δεν το έχω πρόχειρο μπροστά μου τώρα. Θυμάμαι πάντως ότι ένα απαιτούμενο ήταν η ξεχωριστή είσοδος.

Έχετε δίκιο το βρήκα . Σας ευχαριστώ πολύ! Καλή συνέχεια! 

[George9555]

Καλησπερα συναδελφοι !! Σε πρατήριο υγρών καυσίμων που έχω ένα χώρο περίπου 35 τετραγωνικά που χρησιμοποιείται για πώληση λιπαντικών και γραφείο και το οποίο συνδέεται λειτουργικά με μια αποθήκη 45 τμ κάνω ΠΕΑ ;; Αν κάνω ΠΕΑ κάνω μόνο για το θεωρητικό καταστημα;; Ή κάνω μαζί με την αποθήκη ;;; Το κτίριο των 35 τμ ήταν κτίριο ανεξάρτητο και μετά κατασκευάστηκε κατ' επέκταση διώροφο κτίριο όπου τμήμα του ισογείου του χρησιμοποιείται σαν αποθήκη από το βενζινάδικο!!

Edited Ιούλιος 27 , 2023 by George9555

[akis73]

Καλησπέρα, δεν είχες ρωτήσει το ίδιο προ εβδομάδας περίπου πιο πάνω;

Σε 1η φάση ο χώρος πώλησης είναι ανεξάρτητος λειτουργικά από τον χώρο του πρατηρίου;

Edited Ιούλιος 27 , 2023 by akis73

[George9555]

22 λεπτά πριν, akis73 said:

Καλησπέρα, δεν είχες ρωτήσει το ίδιο προ εβδομάδας περίπου πιο πάνω;

Καλησπέρα , ήταν άλλη περίπτωση αυτό που είχα ρωτήσει και αφορούσε συνεργεία και πλυντήριο αυτοκινήτων . Τώρα θέλω να κάνω ΠΕΑ στο ''κατάστημα'' του βενζινάδικου και κυρίως ρωτάω επειδή υπάρχει μία αποθήκη η οποία συνδέεται λειτουργικά με το κατάστημα, αν πρέπει να αναλύσω σαν ΜΘΧ και την αποθήκη ή απλά θα κάνω ΠΕΑ στο κατάστημα και θα βάλω σε επαφή με ΜΘΧ . Το βενζινάδικο ήταν ανεξάρτητο κτίριο και μετά κατασκευάστηκε κολλητά διώροφο κτίριο που τμήμα του διώροφου στο ισόγειο χρησιμοποιείται σαν αποθήκη για το βενζινάδικο .