Συνένωση αγροτεμαχίων διαφορετικών ιδιοκτητών εντός ζώνης.

[jb2004]

Δυο καλοι φιλοι εχουν δυο αγροτεμαχια ομορα εντος ζωνης 1670τμ και 1650τμ. εδω γινεται συνένωση και πωληση αυτης ωστε ο αγοραστης να οικοδομη?

 

Παρατήρηση: Οι τίτλοι των θεμάτων πρέπει να είναι με σωστή ορθογραφία και με τόνους.

Παρακαλώ διαβάστε τους Κανόνες Συμμετοχής του forum.

Ευχαριστώ, Χάρης.

[avgoust]

Εντός ζώνης οικισμού ? Αν ναι χρειάζονται 2000 πριν το '77. Δεν οικοδομείται.

[jb2004]

Εντός περιμετρικης ζώνης συχνωμη

[2016]

αγαπητέ avgoust

 

Μπορούμε να διατυπώσουμε έναν γενικό κανόνα για όλες τις περιπτώσεις (εντός, εκτός, ζώνη κτλ),

ο οποίος να ορίζει ότι όλες οι συνενώσεις επιτρέπονται (επειδή δεν απαγορεύονται από το νόμο).

 

Όμως το νέο γεωτεμάχιο πρέπει να καλύπτει τις ελάχιστες απαιτήσεις των πολεοδομικών διατάξεων (γενικών και ειδικών)

της συγκεκριμένης περιοχής για να είναι οικοδομήσιμο;

[avgoust]

2016 , αν κατάλαβα σωστά την ερώτησή σου : το γεωτεμάχιο που θα προκύψει από τη συνένωση των μη αρτίων είναι νέο. Αρα για να οικοδομηθεί θα πρέπει να έχει την κατά κανόνα αρτιότητα και να εφαρμοστούν οι υπόλοιποι όροι και περιορισμοί δόμησης που ισχύουν γι'αυτή.

[2016]

ακριβώς.