dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 19 , 2014 (edited) samaris ολα αυτα τα παραπάνω, τα ανεφεραν οι συναδελφοιγια να σου δειξουν το μεγεθος του προβληματος πλην εσυ δεν κερδιζεις τπτ απο την ολη διαδικασια διοτι εστω το συμφωνησες 100.000...αυτα θα πληρωσεις στον πωλητη εστω οτι η τακτοποιηση στοιχιζει 5000...αν του δώσεις το 30% , που δεν εχει, προκαταβολη=1500 και αναλαβεις εσυ τις 3500 θα δοσεις ακομα και αλλες 95.000 δλδ συνολικα 95000+3500+1500= 100.000...απλα τις 3500 των δοσεων θα τις καταβαλεις σε..."δοσεις" υγ η τραπεζα δεν θα δεχθει "δοσεις" με κανενα τροπο.. επομενως εσυ με οποιονδηποτε τροπο κι αν διαλεξεις.....θα δοσεις 100.000 [πλην αυτων...πηγαινε στον μηχανικο-δικηγορο-συμβ/φο-τραπεζα-υποθηκοφυλακα] και μετα τα λεμε Edited Σεπτέμβριος 19 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2014 Δημήτρη γιατί λες οτι η Τράπεζα δεν θα δεχτεί? Είπε κάπου ο άνθρωπος ότι θέλει τράπεζα? . Και ποιός σου λέει οτι το θέλει με δάνειο? Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2014 ................................ δεν νομίζω να μου δώσει η τράπεζα δάνειο ........................ Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2014 (edited) καιαιαι... [εκτος που ο ιδιος μίλησε για "δανειο", όπως υπενθυμιζει και ο ιασονας] η Τραπεζα δεν εγκρινει δανειο αν οφείλεται υπολοιπο τιμήματος.... και, σκεψου, τι θα γινει αν ο αγοραστης αναλαβει να πληρωσει ο ιδιος με δοσεις το υπολοιπο πρόστιμο του "70"%.....όσο και να ειναι και αφου παρει το δανειο...να σταματησει να πληρωνει τις δοσεις... γι αυτο... Edited Σεπτέμβριος 20 , 2014 by dimitris GM Link to comment Share on other sites More sharing options...
samaris77 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2014 Άρα, επειδή ΟΝΤΩΣ θα υπάρχει ένα δάνειο, δεν με καλύπτει η εξόφληση του 30% από τον ιδιοκτήτη. Θα πρέπει να εξοφληθεί ΟΛΟ το πρόστιμο ΠΡΙΝ πάω τα χαρτιά στην τράπεζα. ΣΩΣΤΑ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
dimitris GM Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2014 σωστα και το πιό... σωστο ειναι να μιλησεις πρωτα με τον μηχανικο σου και μετα με τους υπολοιπους... αυτα απο μενα Link to comment Share on other sites More sharing options...
samaris77 Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 20 , 2014 (edited) OK. Και 2 τελευταίες απορία. Έστω (για πιο εύκολους υπολογισμούς) ένα ακίνητο 100τμ με 25τμ εξ αυτών ημιυπαίθριους (τακτοποιημένους ή μή) + ας πούμε 25τμ υπόγειο γκαράζ. 1) Αυτοί οι ημιυπαίθριοι έχουν τακτοποιηθεί ή τέλος πάντων εάν τακτοποιηθούν θα θεωρούνται στην συνέχει χώροι κύριας χρήσης με ότι αυτό συνεπάγεται για τον υπολογισμό τεκμηρίων, ΕΝΦΙΑ κλπ, σωστά; 2) Εάν το ακίνητο που θα αγοράστεί θα είναι 1η κατοικία για τον αγοραστή (και προφανώς κάτω από το όριο των π.χ. 250.000 που ισχύει για έγγαμο), τότε εξαιρούνται όλα τα τ.μ. από τον φόρο; Δηλαδή εξαιρούνται και τα 150τ.μ. (κανονικά τμ + ημιυπάιθριοι + γκαράζ) ; Ή μήπως εξαιρούνται μόνο τα 100 ή τα 125; Δηλαδή το γκαράζ αλλά ίσως και οι ημιυπαίθριοι εξαιρούνται; Ή θα πρέπει εκεί να πληρωθεί ο ΦΑΠ (για τους ημιυπα΄θριους μόνο πιθανολογώ); Edited Σεπτέμβριος 20 , 2014 by samaris77 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 21 , 2014 OK EΥΧΑΡΙΣΤΩ ΠΟΛΥ! Προφανώς και δνε θα δώσω προκαταβολή, αλλά αυτό με το 30% είναι δεν το γνώριζα. thnx a lot και εγώ ευχαριστώ, μπορείς να προσθέσεις ένα βαθμό στη φήμη μου. 1 Link to comment Share on other sites More sharing options...
ΙΑΣΟΝΑΣ Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2014 Τζάμπα είναι, στον ...."απονέμω" εγώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 22 , 2014 Γειά σου Βρε Ιάσονα! !! ! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα