Εργασίες Ενεργειακή​ς Αναβάθμιση​ς με Συμψηφισμό​ Προστίμων Αυθαιρέτων

[Vasilis_top]

Τελικα το εχει κανει κανεις; Τα χαρτια για το εξοικονομηση ειναι τα ιδια ακριβως με του κανονικου προγραμματος και η διαδικασια ειναι επισης ιδια; (δλδ να παει ο ιδιοκτητης να δει αν παιρνει προ-εγκριση και μετα να προχωρησει); Και μετα ΟΤΑΝ στο ΤΕΕ ενσωματωσουν την εισαγωγη των τιμολογιων να περιμενουμε την μειωση του προστιμου;

Άρα πρεπει να εχω απαντηση απο την προεγκριση για να ξερω αν τον βαλω για το προστιμο του στο 10% εκπτωση με δοσεις μπροστα, ή αν του αρνηθουν το δανειο στην προεγκριση να τον βαλω στο εφαπαξ με 20%;

[terry]

Τι σχεση εχει συναδελφε το εξ'οικονομω (ως διαδικασια) με τον συμψηφισμο δαπανων ενεργειακης αναβαθμισης για τη μειωση του προστιμου του Ν4178?

[Vasilis_top]

Καμια εντελως λαθος πνευμα το ποστ μου οντως. Εφυγε πελατης κ ζαλισμενος αρχισα να γραφω

Αρα ουσιαστικα εμεις το προχωραμε κανονικα κ τους λεμε οτι ΟΤΑΝ γινει διαθεσιμο στην πλατφορμα του ΤΕΕ τοτε και θα δειτε το οφελος.

[tsurnos]

Σχετικά με το ασυμβιβαστο ενεργειακου επιθεωρητή και δήλωσης Ν.4178/13 και συμψηφισμο προστίμου με εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης.....

Θεψρώ πως αν κάποιος θέλει να ενταχθεί τώρα στη ρύθμιση αυτή, δηλαδή να δηλώσει το ακίνητό του και να προβεί σε εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης, μπορεί να πάει σε κάποιον ενεργειακό επιθεωρητή, να του κάνει αυτός το ΠΕΑ και εν συνεχεία ο ΙΔΙΟΣ μηχανικός να του εντάξει το ακίνητο σε μεταγενέστερο χρόνο στο Ν.4178/13. Δεν ξέρω όμως τι γίνεται στο δεύτερο ΠΕΑ, εκεί που θα αποτυπώνεται η αλλαγή ενεργειακής κατηγορίας και θα φανεί ότι είναι ο ίδιος μηχανικός

. Φαντάζομαι ότι θα χρειάζεται και δεύτερο ΠΕΑ , σωστά ?

[nik]

 

4. Η συνδρομή των προϋποθέσεων της προηγούμενης παραγράφου διαπιστώνεται αποκλειστικά κατόπιν διενέργειας δύο ενεργειακών επιθεωρήσεων στο κτίριο. Η πρώτη λαμβάνει χώρα μετά την υπαγωγή του κτιρίου στις ρυθμίσεις του Ν. 4178/2013 και πριν την έναρξη των παρεμβάσεων και η δεύτερη μετά την ολοκλήρωση αυτών για τη διαπίστωση της ορθής υλοποίησης των παρεμβάσεων και της επίτευξης του ενεργειακού στόχου.

 

Αυτό που λες δεν γίνεται και δεν έχει και νόημα. Αν είναι να φέρω άλλον επιθεωρητή και να πληρωθεί τον φέρνουμε όποτε θέλουμε. Το θέμα είναι να μην έρθει άλλος επιθεωρητής.

 

Αν θυμάμαι καλά το ασυμβίβαστο πάντως είναι μία περίερη ερμηνεία που κάνει η ΕΥΕΠΕΝ βάσει του Άρθρου 4 παρ.4 του  Π.Δ. 100/2010.

 

 

4. Απαγορεύεται η διενέργεια ενεργειακής επιθεώρησης από Ενεργειακό Επιθεωρητή σε κτίριο ή τμήματα αυτού εφόσον:

α) στη μελέτη ή κατασκευή ή επίβλεψη, ή διαχείριση ή λειτουργία ή συντήρηση συμμετείχε με οποιοδήποτε τρόπο ο ίδιος ή νομικό πρόσωπο του οποίου είναι μέλος, ή εταίρος ή υπάλληλος,

β) έχει δικαίωμα κυριότητας, νομής ή κατοχής, ο ίδιος ή συγγενής του έως β’ βαθμού ή νομικό πρόσωπο του οποίου ο ίδιος είναι μέλος, ή εταίρος ή υπάλληλος,

γ) είναι μέλος της Γ.ΕΠ.Ε.Ε. του άρθρου 11 και για το χρονικό διάστημα της θητείας του.

 

Το ΤΕΕ που είχα ρωτήσει έναν υπάλληλο του είχε φανεί περίεργο και καλό είναι να βγάλει μία απάντηση το ΥΠΕΚΑ και κυρίως η ΕΥΠΕΝ.

[terry]

Νικ

 

Δεν κρινω σκοπιμο να γινει το ΠΕΑ μετα την ενταξη στον Ν4178.

Κατι γραφει παρακατω η ΥΑ.

Αν υπηρχε ηδη ΠΕΑ?

 

Η ΕΥΕΠΕΝ εχει απαντησει σχετικα με το ασυμβιβαστο, σε mail οσων στειλαμε ερωτηματα.

[nik]

Όπως τα λέει ο νόμος πρέπει να το κάνεις μετά την υπαγωγή και να φέρεις άλλον επιθεωρητή. Δεν βρίσκω άλλη λύση όσο και να διαβάζω την ΥΑ. Το λέει σαφώς. Θα σου ζητάει ΠΕΑ με ημερομηνία μετά την υπαγωγή. Και είναι λογικό πιστεύω. 

 

Για το ασυμβίβαστο το θεωρώ μπούρδα. Πολλοί θα το έχουν παρακάψει είμαι σίγουρος και κανείς δεν θα τους κάνει τίποτα. Άντε να τους βρει η ΕΥΠΕΝ και μετά άντε να αποδείξει ότι η τακτοποίηση είναι "μελέτη" ή "κατασκευή" ή "επίβλεψη"....Αν και τα είχαμε ξανασυζητήσει και άκρη δεν βγάλαμε. 

 

Εσύ θα τηρείς το ασυμβίβαστο ?

[yian]

Ελαφρώς offtopic αλλά σε πρόσφατη επικοινωνία με την ΕΥΠΕΝ μου επανέλαβαν πως ο 4178 θεωρείται μελέτη και υπάρχει ασυμβίβαστο.

[terry]

Η ΥΑ αναφερει οτι εφοσον εχουν γινει οι εργασιες δεν απαιτειται 1ο ΠΕΑ, αρκει ο Εν. Επ. να βεβαιωσει κτλ κτλ.

 

Εγω ξαναρωταω.

Αν υπαρχει ηδη ΠΕΑ (πχ για ενοικιαση)?

 

 

Εσύ θα τηρείς το ασυμβίβαστο ?

 

 

Μια φορα μου ετυχε να αποτυπωσω Κτηριο και Οικοπεδο για πωληση και μετα ηθελε και ΠΕΑ.

Εκανα πρωτα ο ΠΕΑ και μετα το Τοπογραφικο.

 

Οποια αλλη φορα εχει τυχει, το αναθετω σε συναδελφο.

Edited Ιανουάριος 13 , 2015 by terry

[nik]

Τέρυ ναι είναι αυτό 

 

 

Άρθρο 4

Μεταβατικές Διατάξεις

Οι δαπάνες για εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης

κατά τις διατάξεις της παρούσας που έχουν πραγμα−

τοποιηθεί μετά την έναρξη εφαρμογής του Ν. 4178/2013

και πριν την δημοσίευση της παρούσας, επί ιδιοκτη−

σιών ή ακινήτων που υπάγονται στις διατάξεις του

ν. 4178/2013, δύναται να συμψηφιστούν με το ειδικό πρό−

στιμο, εφόσον ο Ενεργειακός Επιθεωρητής βεβαιώσει

ότι οι παρεμβάσεις επιφέρουν αναβάθμιση του κτιρίου

κατά μια τουλάχιστον ενεργειακή κατηγορία, ή ετή−

σια εξοικονόμηση πρωτογενούς ενέργειας μεγαλύτερη

από το 30% της κατανάλωσης του κτιρίου αναφοράς.

Σε αυτή την περίπτωση, στα σχετικά δικαιολογητικά

γίνεται ειδική μνεία για την χρονολογία έκδοσης των

δικαιολογητικών και των παραστατικών σε σχέση με τις

προβλεπόμενες ημερομηνίες εφαρμογής του παρόντος

άρθρου. Πλην του αρχικού πιστοποιητικού ενεργειακής

απόδοσης υποβάλλονται τα λοιπά δικαιολογητικά κατά

τις διατάξεις της παρούσας απόφασης.

 

Αλλά και πάλι τι νόημα έχει ? Το θέμα είναι να πληρωθούμε το 1ο ΠΕΑ. Αν δεν γίνει καθόλου ή το κάνει άλλος τον ιδιοκτήτη νοιάζει μόνο.

 

Yian και εμένα προφορικά τα ίδια μου είπαν από ΕΥΕΠΕΝ αλλά δεν με έπεισαν καθόλου. Στο ΤΕΕ που τους το είπα τους παραξένεψε...