JOHNYMAL Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Σεπτέμβριος 29 , 2015 (edited) Συνάδελφοι εχουμε τακτοποιησει απο ενα αυθαίρετο κτισμα το 90% αυτού (π.χ δηλαδη απο τα 100 τ.μ εχουμε τακτοποιησει τα 90 και εχει πληρωθει ενα προστιμο εφαπαξ 25.000 ευρώ). Τωρα θελουμε να τακτοποιησουμε και τα υπολοιπα 10 τα οποια εχουν ενα προστιμο 7000 ευρώ και να κανουμε ενεργειακη αναβάθμιση. Οπότε έχουμε 25000-2000=23.000/2=11.500 ευρώ για ενεργειακή αναβάθμιση. Κόβουμε τιμολόγια 7000 ευρώ και συμψιφίζονται στο ήδη περαιωμένο πρόστιμο, σωστη η λογική μου? Υ.Γ μην με ρωτησετε γιατι τακτοποιησαμε μερος αυτου αυτο ηταν επιλογη του ιδιοκτητη. Eπίσης μια ακόμη ερώτηση: Σε κτίριο με μικτή χρήση κατάστημα στο ισόγειο και κατοικία στο όροφο θα βγάλουμε δύο ενεργειακά πιστοποιητικά? Αφου το καθε ΠΕΑ βγαίνει ανάλογα με την χρήση που έχει ο κάθε χώρος. Edited Σεπτέμβριος 30 , 2015 by JOHNYMAL Link to comment Share on other sites More sharing options...
karoubaleas Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 9 , 2015 Συνάδελφοι γεια σας Θέλω να κάνω μία διευκρινιστική ερώτηση. Έχω ένα οικόπεδο με δύο ιδιοκτήτες εξ'αδιαιρέτου, εντός του οποίου υπάρχουν δύο κτίσματα με αυθαιρεσίες. Σε μία δήλωση, λοιπόν, έχει γίνει υπαγωγή για το σύνολο της ιδιοκτησίας, δηλαδή για όλες τις αυθαιρεσίες (κτίσματα, περιβάλλων χώρος κτλ). Κάθε κτίσμα είναι ενεργειακά αυτόνομο και θα γίvoυν δύο ΠΕΑ. Η ερώτησή μου είναι η εξής: Οι επιλέξιμες δαπάνες για την ενεργειακή αναβάθμιση αφορούν την ιδιοκτησία συνολικά ή κάθε κτίσμα; Πχ. τα συστήματα σκίασης που είναι 2500 κατ'αποκοπή ποσό θα είναι για όλη την ιδιοκτησία ή 2500 για κάθε ενεργειακά αυτόνομο κτήριο; Link to comment Share on other sites More sharing options...
vav Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2015 Συνάδελφοι γνωρίζει κανείς τι γίνεται με συμψηφισμό προστίμου αυθαιρέτου τριτογενούς τομέα; 1. Έχω ένα ξενοδοχείο με ανεξάρτητα κτίρια αλλά με κοινά συστήματα ΖΝΧ. Ο πελάτης θέλει να αλλάξει το σύστημα ΖΝΧ με αντλία θερμότητας και ηλιακούς συλλέκτες. Αποφάσισα λοιπόν να εκδώσω κοινό ΠΕΑ για όλη την μονάδα. Το θέμα είναι ότι με τον οδηγό που έβγαλαν (προφανώς τον πήραν από το εξοικονομώ που αφορούσε μόνο κατοικίες) αναφέρει 1300 ευρώ για ηλιακά συστήματα ανά διαμέρισμα! Εδώ που έχουμε ξενοδοχείο πως θα υπολογίσουμε την αναλογία κόστους συλλεκτών. 2.Επίσης, στο εξοικονομώ προβλεπόταν (αν δεν κάνω λάθος) αντικατάσταση λέβητα πετρελαίου, όπου έπρεπε να δικαιολογήσεις ότι ο λέβητας έχει κατεστραμμένη μόνωση κλπ. Γνωρίζει κανείς αν μπορεί στον συμψηφισμό να συμπεριλάβει λεβητα πετρελαίου σε κατοικία - πολυκατοικία, όταν ας πούμε υπάρχουν ηλεκτρικά σώματα ή θερμοπομποί; 2 Link to comment Share on other sites More sharing options...
giannisnox Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 26 , 2015 Για την ενεργειακή αναβάθμιση αυθαιρέτου υπάγονται τα κτίρια που κατασκευάστηκαν προ του έτους 2003 καθώς και τα λιθόκτιστα κτίρια προ της 28/04/2011 και υπάγονται στις ρυθμίσεις του 4178/13 (φεκ Α' 174) Υπάρχει πολυκατοικία η οποία κτίστηκα τμηματικά από το έτος 1998 έως το 2010, Δεν υπάρχει κάθετη ή οριζόντια ιδιοκτησία. Οι περισσότερες αυθαιρεσίες έγιναν το 2010.Ο όροφος του κτιρίου που θα γίνει η ενεργειακή αναβάθμιση (ηλιακός-ενεργειακό τζάκι κτλ...) προϋφίσταται του έτους 2003. Θα έχω κάποιο πρόβλημα να το εντάξω? Αναφέρει κάπου ο νόμος ότι οι αυθαιρεσίες του κτιρίου πρέπει να προϋφίσταται του έτους 2003??Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
maneni Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 31 , 2015 και εγω εχω σχετικη απορια. Το αρχικο κτισμα ειναι προ του 2000. Μετεπειτα κατα το 2010 εγινε προσθηκη. Αυτο μπορει να ενταχθει στο συμψηφισμο? Συμψιφιζουμε με ολο το προστιμο ή μονο με το προστιμο που αναλογει στην αρχικη αυθαιρεσια? Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2015 (edited) Εχει δοκιμασει κανεις, να κανει συμψηφισμο σε εφαπαξ πληρωμη του προστιμου? Edited Νοέμβριος 8 , 2015 by terry Link to comment Share on other sites More sharing options...
ZesteR Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2015 Σε τηλεφωνική επικοινωνία που είχα μου ειπανε πως γίνεται κανονικά και το μισό του προστίμου θεωρείται το μισό του ποσού προ της έκπτωσης. Εννοείται το παράβολο εκτός. Επίσης με συμβούλεψε να βαζω πληρωμή του 10% και να το αλλαζω αφού γίνουν οι εργασίες ούτως ώστε να μη βγαινω εκπροθεσμος στις διοριες των πληρωμων. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 8 , 2015 Σε τηλεφωνική επικοινωνία που είχα μου ειπανε πως γίνεται κανονικά και το μισό του προστίμου θεωρείται το μισό του ποσού προ της έκπτωσης. Εννοείται το παράβολο εκτός. Εστω προστιμο 10000Ε με παραβολο 2000Ε. Συμψηφιζεις μεχρι (10000-2000)/2 = 4000Ε. Και αυτος στην ουσια θα πληρωσει 2000Ε το παραβολο και 8000Ε-4000Ε(συμψηφισμος)-2000Ε(εκπτωση 20%) = 2000Ε? Επίσης με συμβούλεψε να βαζω πληρωμή του 10% και να το αλλαζω αφού γίνουν οι εργασίες ούτως ώστε να μη βγαινω εκπροθεσμος στις διοριες των πληρωμων. Αυτο δεν το καταλαβα. Εννοεις να βαλλεις δοσεις και να πληρωθει το 30% του προστιμου, ωστε να εχεις εκπτωση 10%? Το θεμα ειναι οτι αν αλλαξει το εξαμηνο, μετα δεν εχεις δικαιωμα για την εκπτωση 20% στην εφαπαξ πληρωμη (τυπικα τουλαχιστον). Link to comment Share on other sites More sharing options...
pipakos Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2015 Όντως αν αλλάξει το εξάμηνο χάνεται το δικαίωμα στην εφάπαξ έκπτωση. Η τηλεφωνική συνομιλία με ποιον ήταν? Στο hd κάποτε μου είχαν πει πως δεν μπορεί να συνδυαστεί ο συμψηφισμός του προστίμου με την έκπτωση 20%.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
terry Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2015 Share Δημοσιεύτηκε Νοέμβριος 9 , 2015 Το συστημα μαλλον δεν καταλαβαινει την αλλαγη εξαμηνου.. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα