Εργασίες Ενεργειακή​ς Αναβάθμιση​ς με Συμψηφισμό​ Προστίμων Αυθαιρέτων

[eleni_civil]

Καλησπέρα,

ένας υποψήφιος πελάτης θέλει να ενταχθεί στο νόμο και μου λέει να συμπεριλάβουμε και τα κουφώματα που είχε αλλάξει πριν μερικά χρόνια, τη μόνωση στην ταράτσα κτλ και ότι μπορεί να μου εξασφαλίσει τιμολόγια ότι έγιναν τώρα. Εγώ δεν είμαι ενεργειακός επιθεωρητής. Αν ο ενεργειακός επιθεωρητής που θα βάλει, συμφωνήσει να δώσει τα ΠΕΑ και το τελικό πόρισμα, να προχωρήσω; Πώς θα το αντιμετωπίζατε;

[terry]

Κατ' αρχην δεν θα πρεπει να κουβεντιαζουμε τετοιες "παρατυπιες" εδω μεσα.

 

Εσυ αυτοψια εκανες?

Τη μονωση την ειδες?

Τα κουφωματα τα ειδες?

 

Περαν απο το παραπανω.

Ο Εν. Επ. εχει ολη την ευθυνη.

Διοτι πρεπει να συνταξει ΨΕΥΔΕΣ ΠΕΑ αρχικο.

[sdim]

Δεν είναι καλή ιδέα να κάνεις τέτοια κίνηση.

 

Στο σύστημα πρέπει να ανεβεί μια φωτογραφία στην τωρινή κατάσταση και μια μετά τις παρεμβάσεις.

Συνεπώς ξεκινάμε από εκεί, μπορεί να δείξει στις φωτογραφίες την διαφορά λόγω των εργασιών; Αν φαίνονται τα ίδια κουφώματα και πατζούρια πως θα δικαιολογήσει τις αλλαγές σε τυχόν έλεγχο;

 

Παράλληλα δεν θα έχει μεγάλο κέρδος, ιδιαίτερα αν ο προμηθευτής είχε κόψει και παλιότερα παραστατικά. Θα έχει πληρώσει ήδη μια φορά φόρους ,θα ζητήσει τώρα να κρατήσει τους φόρους που σε εικονικό τιμολόγιο είναι 23% ΦΠΑ, 26% έως 33% φόρος εισοδήματος και έως 4% εισφορά αλληλεγγύης, ήτοι από 40% έως 49% φόρο.

Συνεπώς μετά τους φόρους μένει το 60% έως 51% του εικονικού τιμολογίου.

Με επιδότηση 70%, η συμμετοχή του ιδιοκτήτη είναι 30% τα οποία θα τα πληρώσει από την τσέπη του.

Αν του τα δώσει το συνεργείο, τότε θα μείνει στην άκρη από 30% έως 21%.

Πόσο θα ζητήσει ο αλουμινάς για το ρίσκο για την κομπίνα; Αν τον πιάσουν για εικονικά παραστατικά θα πληρώσει πενταψήφιο ή εξαψήφιο νούμερο.

Αξίζει τόση φασαρία;

Δεν έχω αναφέρει καν τους φόρους που θα πρέπει να αποδώσει ο αλουμινάς για τα τιμολόγια των υλικών και τα ένσημα στο ΙΚΑ ώστε να μην κινήσει υποψίες για εικονικό τιμολόγιο.

 

Συνοπτικά, υπάρχουν δύο θέματα:

1) Αν ο ενεργειακός επιθεωρητής συμφωνήσει να δώσει τα ΠΕΑ γνωρίζοντας πως υπάρχει πιθανότητα να φανεί από τις φωτογραφίες το "κόλπο" και να έχει τις προβλεπόμενες ποινές.

2) Αν μετά τους φόρους και τις κρατήσεις για το τιμολόγιο των κουφωμάτων το όφελος του ιδιοκτήτη θα είναι μεγαλύτερο από την συμμετοχή του.

 

Συμπέρασμα: Δεν αξίζει τον κόπο.

[eleni_civil]

Δεν το έχω δει ακόμα γιατί μου φάνηκε περίεργη υπόθεση εξαρχής και απέφυγα, αλλά όπως τα λέτε όντως δεν συμφέρει.

Σας ευχαριστώ για τις συμβουλές.

[Largy]

θελει ο πελατης μου να προχωρησει στην πληρωμη του παραβολου.

(ληγει σε 1 μηνα η προεγκριση) το προχωρω?

Τι ειδος πληρωμης επιλεγω?

εφαπαξ 20% ή το 30% με εκπτωση 10%?

[tasxan206]

Για συμψηφισμό νομίζω μόνο δόσεις.

[gio]

Δυστυχως δεν το αναφερει καπου ειτε για δοσεις ειτε εφαπαξ. Λεει για αφαιρεση ποσου απο τις τελευταιες δοσεις...αλλα !!!

[sdim]

Λογικά αφού ολοκληρωθούν οι εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης και οι σχετικές διαδικασίες ώστε να γίνει ο συμψηφισμός, θα έχει την δυνατότητα ο ιδιοκτήτης να αποπλήρωσει εφάπαξ το σύνολο των υπόλοιπων δόσεων.

[gio]

δηλαδη

παραβολο 1000

συνολικο προστιμο 8000

-----------------------------------

ενεργ. επεμβασεις 5000

ομως το συμψηφισμος ειναι για 50% του προστιμου, αρα ενεργ. επεμβ υπολογιζω για 4000...σωστα?

--------------------------------------

τωρα πως θα παει ?

8000 / 60(δοσεις)=134 περιπου η δοση

αφαιρω τα 4000 της αναβαθμισεις μου μενουν αλλα 4000 που ειναι αλλες 30 δοσεις...σωστα?

μετα μπορω οποτε θελω να κανω εφαπαξ πληρωμη?

[Largy]

Για συμψηφισμό νομίζω μόνο δόσεις.

εστω οτι επιλεγω καποιο τροπο τωρα, μετα γινεται να αλλαξει?

Edited Δεκέμβριος 2 , 2014 by Largy