λιθοκτιστη αγροτικη αποθηκη

[archAD]

4 ώρες πριν, neo83_gr said:

Καλησπέρα, οι απορία μου η εξής: τα ακόλουθα από που προήλθαν 9; Δε διαφωνώ, απλά δεν τα βρήκα

α) το αγρόκτημα να είναι τουλάχιστον 1.000τμ.       &
ε) το κτίσμα να βρίσκεται σε σε απόσταση τουλάχιστον 5 μέτρων από το όριο της ιδιοκτησίας.

ΦΕΚ 4520/2018 Β, αρθρο 2, ένα κγ) με λίγο κόπο θα το βρεις. Βλέπε το συνημμένο!

_Κατ’εξαίρεση των οριζομένων στην περίπτωση γ της παρ. 3 του άρθρου 1, περί αρτιότητας και οικοδομησιμότητας, η ως άνω εργασία επιτρέπεται σε αγρόκτημα τουλάχιστον 1.000 τ.μ και η απόσταση της αποθήκης να είναι τουλάχιστον 5 μέτρα από τα όρια του αγροκτήματος, με την επιφύλαξη του άρθρου 2 του π.δ. 209/1998 (Α’ 169).

document.pdf

Edited March 1, 2019 at 03:59 μμ by archAD

[archAD]

Συγγνώμη για την διπλή παράθεση, είδα την ανάρτηση του dimitrisgm μετά, το αφήνω όμως για το συνημμένο να το έχεις.

[Guest]

34 λεπτά πριν, dimitris GM said:

βλεπεις στο ΦΕΚ Β 4520/18 

 

εχει συμπληρωσει το αρχικο κγ' του αρθρου 29

πωωωω πω ευχαριστώ, σωστά, δεν το σκέφτηκα

Edited March 1, 2019 at 04:04 μμ by neo83_gr

[manolispap]

Τελικά κατάφερε κανείς να περάσει έλεγχο ΥΔΟΜ με τσιμεντόλιθο στην αποθήκη? Ισχύει ότι πρέπει να είναι πέτρινες τοιχοποιίες? Και αν γίνει πέτρινο, η τοιχοποιία είναι μέσα στα 15 τ.μ.? 

[pirsogiannis]

Αφού οι μικρής κλίμακας εκδίδονται πλέον με ευθύνη του μηχανικού...Εγώ θα ρώταγα στην οικία διεύθυνση γεωργίας και στην οικία υδομ..το λεκτικό του νόμου είναι "λιθόκτιστη" και δεν διευκρινίζει αν αναφέρεται σε φυσικό ή τεχνητό λίθο. Βέβαια στο περσινό μήνυμα του ο dimitris gm, στην προηγούμενη σελίδα που επισυνάπτει κείμενο από μια ιστοσελίδα κάνει λόγο και για οπτοπλινθοδομή.. να σου πω την αλήθεια δεν μου έχει τύχει τέτοια περίπτωση..

[dimitris GM]

να υπεμθυμισω οτι η νεες διαταξεις  για την  περιπτωση κγ, για τις αγροτικες αποθηκες

δεν περιλαμβανουν τα 5μ αποσταση

αλλα παραπεμπουν στο Δ 270/854

https://www.michanikos.gr/files/file/1670-εργασίες-μικρής-κλίμακας-2020-φεκ-b-1843-13052020-απόφαση-υπενδαοκα432661174/

δες και την προηγουμενη σελιδα και τη παραπομπη στον αγροτυπο.

υγ

η περ. κγ' παραπεμπει στο αρθρο 6 παρ. 4 του Δ 270/85, το οποιο οριζει για την αποθηκη των 50 τμ. και για αποσταση οριζει τα 10 μ.

Υποθετω οτι ισχυουν τα 10 μ και για την αποθηκη των 15 τμ.

 

[τα ανακατεψαν...όσο περισσοτερο μπορουσαν]😁

4.Στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, κατόπιν βεβαιώσεως ως προς τούτο της Υπηρεσίας Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας, εκτός της κατοικίας η οποία ανεγείρεται σύμφωνα με τους όρους δόμησης της παρ. 1 του παρόντος άρθρου είναι δυνατή η κατασκευή μιας αποθήκης εμβαδού 50 τετραγωνικά μέτρα, μεγίστου ύψους 4,50 μέτρα και αποστάσεως από τα όρια του γηπέδου 10 μέτρα, εφόσον η αποθήκη κρίνεται απαραίτητη από την αρμόδια Διεύθυνση Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας για την αποθήκευση αγροτικών γενικώς προϊόντων και εφοδίων.

 

 

Edited June 12, 2020 at 12:57 μμ by dimitris GM

[aquar]

Αλλά το αρ6παρ4 του δ270/85 ισχύει ακόμα,δεν το έχουν καταργήσει,θέτωντας όριο τα 15τμ του 4495, σωστά; Αλλά η αγροτική αποθήκη που θα είναι 50τμ , άσχετα αν πάρει έγκριση από την ΔΑΟΚ, θα πρέπει να εκδοθεί οικοδομική άδεια, σαν να κατασκευάζεις οικία; Με ελεγκτή δόμησης, έλεγχο στατικών κτλ; 

[yian]

Αυτές οι λιθόκτιστες αποθήκες των 15 τμ που έχουν ανεγερθεί με Ε.Ε.Δ.Μ.Κ. προσμετρούν στον Σ.Δ. έαν θέλουμε να υλοποιήσουμε νέο κτίριο στο αγροτεμάχιο ?

[dimitris GM]

Αφου με το Δ270/85 σου δινει επι πλεον 50 τμ για αποθηκη "κανονικη"

αρθρο 6 παρ. 4.

"Στα καλλιεργούμενα αγροκτήματα, κατόπιν βεβαιώσεως ως προς τούτο

της Υπηρεσίας Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας, εκτός της κατοικίας η

οποία ανεγείρεται σύμφωνα με τους όρους δόμησης της παρ. 1 του παρόντος

άρθρου είναι δυνατή η κατασκευή μιας αποθήκης εμβαδού 50 τετραγωνικά

μέτρα, μεγίστου ύψους 4,50 μέτρα και αποστάσεως από τα όρια του γηπέδου

10 μέτρα, εφόσον η αποθήκη κρίνεται απαραίτητη από την αρμόδια

Διεύθυνση Γεωργίας της οικείας Νομαρχίας για την αποθήκευση αγροτικών

γενικώς προϊόντων και εφοδίων."

αυτη η πλινθοκτιστη δεν πρεπει  να μετραει.

Το πολυ πολυ την  γκρεμιζεις και χτιζεις μια νεα τσιλικη και μεγαλυτερη...

 

 

[tetris]

ή

αν τηρεί τις ανωτέρω προϋποθέσεις, εντάσσεται στο σύνολο των επί πλέον 50 μ²