Οικοδομησιμότητα σε οικόπεδο εντός-εκτός ορίων οικισμού

[Αθανάσιος Μπουγάνης]

Καλησπέρα
Το πρόβλημα που αντιμετωπίζω είναι η οικοδομησιμότητα ή μη σε οικόπεδο με τμήμα εντός ορίων οικισμού το εμβαδόν του οποίου διαθέτει την απαιτούμενη αρτιότητα του οικισμού αλλά δεν διαθέτει πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο.
Πρόσωπο σε κοινόχρηστο χώρο διαθέτει το τμήμα που βρίσκεται εκτός ορίων οικισμού το εμβαδόν του οποίου όμως δεν διαθέτει την απαιτούμενη αρτιότητα για εκτός σχεδίου - εκτός ορίων οικισμού γήπεδα.
Το οικόπεδο είναι οικοδομήσιμο ή όχι ;     

[Pavlos33]

Καλησπέρα. 

Παραθέτω ένα έγγραφο, το οποίο έχει ανεβάσει συνάδελφος στο φόρουμ και ας με συγχωρεί που δεν θυμάμαι το όνομά του.

Δεν ξέρω αν η απάντηση για το ζήτημα σου μπορεί να στηριχθεί σε ένα έγγραφο, πάντως αποτελεί μια βάση. 

[Αθανάσιος Μπουγάνης]

Ευχαριστώ pavlos33.

[themis_s]

Καλημέρα,

Έχω παρόμοιο πρόβλημα. Οικόπεδο με το απαραίτητο πρόσωπο σε δημοτική οδό εχω στο πίσω μέρος κομμάτι 40μ2 εκτός οικισμού στο οποίο δεν θέλω να οικοδομήσω και ενώ έχω την αρτιότητα και χωρίς αυτό η πολεοδομία μου ζητάει δασαρχείο. μπορώ να παρακάμψω το δασαρχείο? 

[dstefano]

Καλησπέρα

Θα ήθελα να ρωτήσω αν κάποιος συνάδελφος ως εμπειρότερος μπορεί να με ενημερώσει πανω σε ένα ζήτημα που αντιμετωπίζω.

- Οικόπεδο εκατέρωθεν ορίων οικισμού ορισμένου με απόφαση νομάρχη το 1987 (αρτιότητα 500τ.μ.)

- Επιφάνεια εντός οικισμού 750τ.μ. - - - Επιφάνεια εκτός οικισμού 1350τ.μ.

- Κατοικία κατασκευασμένη στο τμήμα που βρίσκεται ΤΩΡΑ εκτός οικισμού με οικοδομικη άδεια το 1986. Με τις τότε διατάξεις το κτήριο βρισκόταν εντός ορίων οικισμού προ 1923.

Ο ιδιοκτήτης θέλει να κατασκευάσει κατ' επέκταση του κτηρίου κάποια τετραγωνικά ακόμα που όντως του περισσευουν με όποιες διατάξεις και αν κινηθώ.

Το ερώτημα είναι με ποιες πρεπει να κινηθώ και σε ποια σχετική νομοθεσία να ανατρέξω. (εντός ή εκτός οικισμού);;;