Κατάθεση Αμοιβών Μηχανικών

[Alsterwasser]

Συνάδελφοι μια ερώτηση:

 

Σε περίπτωση μη ύπαρξης συμφωνητικού για έκδοση Άδειας Δόμησης η οποία έχει πρωτοκολληθεί στην ΥΔΟΜ, τότε η αμοιβή μηχανικού αντιστοιχεί στη νόμιμη αμοιβή?

 

Και αν ναι ποιά είναι η νόμμη αμοιβή και πως υπολογίζεται?

 

Οι παλιές ελάχιστες με το 5000λ είναι οι νόμιμες?

[tetris]

Το συμφωνητικό χρειάζεται για αμοιβές μικρότερες της "νόμιμης", τόσο στην ΥΔΟΜ όσο και στο σύστημα του ΤΕΕ (αν κάνεις κατάθεση στην ΕΤΕ).

Οι "νόμιμες" αμοιβές υπολογίζονται με το γνωστό τρόπο. 

Το 5000λ είναι η ελάχιστη "νόμιμη" αμοιβή.

Επίσης, για αμοιβή (με ΦΠΑ) > 500 €, ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ κατάθεση σε τραπεζικό λογαριασμό. 

[terry]

Η αμοιβη που υπολογιζεται βασει του ΠΔ696/74 με τις οποιες αλλαγες ειναι η νομιμη.

Ελαχιστη πλεον δεν υπαρχει, εχει βαφτιστει σε νομιμη.

Το 5000λ εχει καταργηθει πολλα χρονια.

 

Το συμφωνητικό χρειάζεται για αμοιβές μικρότερες της "νόμιμης", τόσο στην ΥΔΟΜ όσο και στο σύστημα του ΤΕΕ (αν κάνεις κατάθεση στην ΕΤΕ).

 

 

Δεν υπαρχει ΚΑΜΙΑ ΥΠΟΧΡΕΩΣΗ να κατατεθει το συμφωνητικο στην ΥΔΟΜ.

Οποιος υπαλληλος το ζηταει κακως το ζηταει.

Και οποιος συναδελφος το προσκομιζει, κακως το κανει.

[ΚΑΝΑ]

terry

Στην Κρήτη το ΦΕΜ το πληρώνετε βάση της συμφωνηθείσας όπως αυτή δηλώνεται στο σύστημα αμοιβών ΤΕΕ?

Ξέρω πολλές ΥΔΟΜ που αντί του παραπάνω, ζητάνε το συμφωνητικό (και θα συμφωνήσω μαζί σου ότι κακώς το ζητάνε) 

[terry]

Το ΦΕΜ υπολογιζεται παντα επι του παραστατικου.

Ασχετως σε ποιο νομο της Ελλαδας εισαι..

 

Οι συναδελφοι καλα θα κανουν να πατησουν ποδι, αν τους ζητανε το ΙΔΙΩΤΙΚΟ συμφωνητικο.

[Alsterwasser]

Ανακεφαλαιώνω και παρακαλώ σε απάντηση,καθώς υπάρχει ενα σοβαρό ζήτημα:

 

Συνοπτικά: Ανέλαβα υπόθεση δήθεν φίλου και πελάτη. Αμέλησα να συντάξω και να υπογράψουμε συμφωνητικό. Κατέθεσα με γνήσιο υπογραφής του στην έγκριση δόμησης την άδεια στην ΥΔΟΜ. Αφορά εργασία άδειας αποπεράτωσης και νομιμοποίησης τμημάτων ξενοδοχείου ενω έχει φυσικά υπαχθεί και στο Ν.4178/13 κατόπιν εξουσιοδότησης της ιδιοκτήτριας εταιρίας με πληρωμή έως σήμερα  60.000 σε πρόστιμα.

Το πρόβλημα είναι το εξής: Ενω εγω έχω ολοκληρώσει όλες τις μελέτες που αφορούν την άδεια δόμησης και τις εργασίες της α` φάσης του 4178,  βρέθηκε λαμόγιο "συνάδελφος" που του υπολογίζει πρόστιμο χαμηλότερο κατά 100.000 με χρήση λάθος συντελεστών και  ο ιδιοκτήτης επιθυμεί την παύση της συνεργασίας μας ελπίζοντας οτι θα του βγεί φτηνά. Επισημαίνω οτι το πρόστιμο ύψους 191.000 που έβγαλα είναι επιβεβαιωμένο και σωστό απο την ΥΔΟΜ. (αυθαίρετα 1300 τ.μ. σε ξενοδοχείο εκτός σχεδίου με Ο.Α. του 2007)

 

=> Θα πρέπει να υπολογίσω τη νόμιμη αμοιβή λοιπόν βάσει της οποίας θα διεκδικήσω τα χρήματά μου είτε κατόπιν συμφωνίας είτε δικαστικά.

 

Ισχύουν οι εξής νόμοι:

1. ΦΕΚ 32Α/11 -Ν.3919/11 και

2. ΥΑ Δ17α/03/8/ΦΝ460, ΦΕΚ 56Β/12

 

---------------------------------------------------------

 

Στον 3919 αναφέρει στις παρ.5 και 8 :

 

5. Οι αναφερόμενες στο π.δ. 696/1974 «ελάχιστες αμοιβές» ή «αμοιβές» νοούνται εφεξής ως νόμιμες αμοιβές κατά την έννοια της παραγράφου 1 του άρθρου 1 του ίδιου διατάγματος όπως αντικαθίσταται με την παράγραφο 8 και, πέραν της λήψεως υπόψη για τον υπολογισμό νόμιμων εισφορών και δικαιωμάτων από το Τ.Ε.Ε. κατά την προηγούμενη παράγραφο, λαμβάνονται επίσης υπόψη από τα δικαστήρια κατά την εκδίκαση διαφορών από αμοιβές μηχανικών για την παροχή εργασίας σύμφωνα με τα άρθρα 677 έως 681 του Κ.Πολ.Δ., όταν δεν προκύπτει έγκυρη έγγραφη συμφωνία περί αυτών.

 

8. Η παρ. 1 του άρθρου 1 του π.δ. 696/1974 αντικαθίσταται ως εξής:
«1. Οι καθοριζόμενες με το διάταγμα αυτό αμοιβές αποτελούν τις νόμιμες αμοιβές, οι οποίες ισχύουν για την περίπτωση που δεν προκύπτει έγκυρη έγγραφη συμφωνία αμοιβής, για την εκπόνηση μελετών και τη διενέργεια επιβλέψεων - παραλαβών και εκτιμήσεων Συγκοινωνιακών, Υδραυλικών και Κτιριακών 'Εργων ως και Τοπογραφικών Κτηματογραφικών και Χαρτογραφικών Εργασιών, κατά τις κατωτέρω κατηγορίες ή διακρίσεις αυτών.»

 

Τώρα στην Υ.Α. αναφέρει οτι:

 

3. Κατά την πρώτη εφαρμογή της απόφασης αυτής (από την ημερομηνία δημοσίευσή της έως 31.1.2013) η Eνιαία
Tιμή Aφετηρίας (ΕΤΑ) για όλη τη χώρα ανακοινώνεται
ότι είναι:
ΕΤΑ = Σ (ΤΑ)/ 13 x Φ = 909,06 x 0,825 = 750 ευρώ.
Για την καταβολή των εισφορών, κρατήσεων και λοιπών δικαιωμάτων που υπολογίζονται επί των αμοιβών
Μηχανικών η ΕΤΑ πολλαπλασιάζεται επί συντελεστή 0,15

 

=> δηλαδή οι κρατήσεις πάνε με ΕΤΑ = 750 χ 0,15 = 112,50 Ευρώ

 

------------------------------------------------------------

 

Το θέμα λοιπόν είναι αν ΔΕΝ υπάρχει έγγραφη συμφωνία / συμφωνητικό με τον πελάτη, τότε σύμφωνα με τον 3919 η αμοιβή είναι ίση με τη νόμιμη,ήτοι την παλιά ελάχιστη. Σωστά?

 

Αν λοιπόν είναι ίση με την παλιά ελάχιστη, τότε η νόμιμη αμοιβή υπολογίζεται κατά τα γνωστά με ΕΤΑ = 112,50 ή οχι? Και αν οχι με ποιόν τρόπο υπολογίζω την νόμιμη?

Edited Αύγουστος 13 , 2015 by Alsterwasser

[tetris]

Αφού το κάνουμε που το κάνουμε το ρημάδι (το συμφωνητικό), τι πειράζει να πάμε κι ένα αντίγραφο στην ΥΔΟΜ?

[terry]

Σοβαρα τωρα μιλας?

Εγω μπορω να σου βρω και αλλα 100 χαρτια, να τα πηγαινουμε ετσι για πλακα.

 

Το συμφωνητικο πηγαινει στη ΔΟΥ (οχι το στελεχος, αλλα λιστα με τα απαιτουμενα στοιχεια) και με αποφαση του ΤΕΕ ανεβαινει στο συστημα.

Τελος...

[Alsterwasser]

τερρυ δες σε παρακαλώ το ποστ μου....καίγομαι και δεν ξέρω που να αποταθώ...

 

Να έστελνα email στο ΤΕΕ?Στο ΣΑΔΑΣ? Που?

[terry]

Το θέμα λοιπόν είναι αν ΔΕΝ υπάρχει έγγραφη συμφωνία / συμφωνητικό με τον πελάτη, τότε σύμφωνα με τον 3919 η αμοιβή είναι ίση με τη νόμιμη,ήτοι την παλιά ελάχιστη. Σωστά?

 

Αν λοιπόν είναι ίση με την παλιά ελάχιστη, τότε η νόμιμη αμοιβή υπολογίζεται κατά τα γνωστά με ΕΤΑ = 112,50 ή οχι? Και αν οχι με ποιόν τρόπο υπολογίζω την νόμιμη?

 

 

Αυτο ακριβως.

Μονο που στο συστημα του ΤΕΕ παραμενει η ΕΤΑ στα 118Ε....