Παγώνουν ως το 2017 τα σχέδια για μείωση των αντικειμενικών !

[Giorgos1987]

Σε κακόγουστο αστείο εξελίσσεται το θέμα των αντικειμενικών αξιών ακινήτων.

 

Η επιτροπή που έχει συσταθεί από το υπ. οικονομικών αναμένεται να έχει καταρτίσει τις νέες τιμές μέχρι τον Ιανουάριο του 2016. ωστόσο σύμφωνα με νέο δημοσίευμα του "Βήματος" που επικαλείται πηγή από ανώτατο κυβερνητικό παράγοντα, οι νέες αξίες δεν πρόκειται να ισχύσουν πριν το 2017.

 

Ως επιχείρημα, ο ίδιος παράγοντας αναφέρει ότι προς το παρόν δεν υπάρχουν εμπορικές τιμές για να γίνουν συγκρίσεις με τις αντικειμενικές αξίες, καθώς οι αγοραπωλησίες ακινήτων είναι ελάχιστες.

 

Επίσης, ο κυβερνητικός παράγοντας αναφέρει ότι η μείωση στις αντικειμενικές αξίες δεν συμφέρει, καθώς θα είχε δραματική επίπτωση στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών, οι οποίες έχουν χιλιάδες υποθηκευμένα ακίνητα στην αντικειμενική αξία τους.

 

Υπενθυμίζουμε ότι η επιτροπή που έχει συσταθεί με την Δ6Α 111284 ΕΞ 2014/13.8.2014 απόφαση του υπ. οικονομικών πρέπει να τηρήσει το ακόλουθο χρονοδιάγραμμα.

 

α) Μέχρι το τέλος Αυγούστου 2014 θα έχει εκπονήσει Πρόγραμμα Δράσης για την επίτευξη των σκοπών της.

β) Μέχρι τον Ιανουάριο 2015 θα έχει καθορίσει και αναπτύξει τις απαραίτητες μεθοδολογίες εκτίμησης αξιών ακινήτων ανά κατηγορία και θα έχει συλλέξει στοιχεία και πληροφόρηση για την αναθεώρηση του τρόπου υπολογισμού των διοικητικών αξιών των ακινήτων ανά γεωγραφικές ζώνες, ώστε να αντανακλούν με όσο το δυνατόν μεγαλύτερη ακρίβεια τις συνθήκες της αγοράς.

γ) Μέχρι τον Σεπτέμβριο 2015 θα έχει εκπονήσει ένα σύστημα καθορισμού διοικητικών αξιών ακινήτων.

δ) Μέχρι τον Ιανουάριο 2016 θα έχει καταρτίσει Δείκτη (ή Δείκτες) Τιμών Ακινήτων.

 

Πηγή: http://www.taxheaven...s/view/id/20762

 

Click here to view the είδηση

[Giorgos1987]

10 χρόνια δηλαδή θα μείνουμε με τις ίδιες αξίες, αυτά που συμβαίνουν σε αυτή την χώρα δεν υπάρχουν πουθενά!

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Yπέροχα!!!!

[imhotep]

το "κλειδί" είναι σε αυτή την παράγραφο

"η μείωση στις αντικειμενικές αξίες δεν συμφέρει, καθώς θα είχε δραματική επίπτωση στα χαρτοφυλάκια των τραπεζών, οι οποίες έχουν χιλιάδες υποθηκευμένα ακίνητα στην αντικειμενική αξία τους."

δηλ. οι τράπεζες θα εμφανιστεί να καταγράφουν ζημιές (και άντε ξανά μανά ανακεφαλαιοποίηση) και εμμέσως να παραδέχονται ότι η όλη εμπλοκή τους στο real estate ήταν να ελέγξουν τις τιμές στην αγορά (στα πάνω ή στα κάτω)

θα πει κάποιος: μα τότε αυτομπλοκάρονται στο θέμα των πλειστηριασμών! (που ούτως ή άλλως είναι ανοιχτοί, να μην το αναλύω)

απλώς θα υπάρξει ρύθμιση να εκκινούν όχι από το μισό ούτε από το 1/3 αλλά από το 1/10 της αντικειμενικής

 

χώρια η απώλεια εσόδων της κεντρικής εξουσίας από ΕΝΦΙΑ και τα όμοια

Edited Οκτώβριος 13 , 2014 by imhotep

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

   

[Inzaghi]

Πλεον το να σου παρει η τραπεζα το σπιτι για χρεη ισα με την αντικειμενικη αξια του ακινητου ειναι ισως το καλυτερο deal που μπορεις να πετυχεις ever 

[BAS]

Οπως έχω ξαναπεί το πρόβλημα είναι ότι οι αντικειμενικές μένουν σε παλαιότητα μόλις 25 χρόνων . Ετσι το σπίτι του 1990 έχει την ίδια αντικειμενική με σπίτι του 1930 .

[ΙΑΣΟΝΑΣ]

Και φαντάσου λέει αυτό το σπίτι να είναι στα όρια του παλιού αιγιαλού και σήμερα ύστερα από 50 χρόνια ο αιγιαλός να το έχει ...προσπεράσει!!!!!

Κι επειδή με τη φύση ή το ΣΤΕ δεν τα βάζει κανείς, ....πάπαλα το σπίτι κι εσύ παπάρ@ ιδιοκτήτη πλήρωνε π.χ. ΕΝΦΙΑ κ.λπ.