Αγροτεμάχιο με δασικό τμήμα

[Pavlos33]

Πως να επέλθει αρτιότητα όταν έχεις εδαφική επιφάνεια που ουσιαστικά δεν ανήκει στον φερόμενο ιδιοκτήτη μέχρι αποδείξεως. Άσκηση αντίρρησης να υποθέσω ότι δεν έγινε;

[SIGIO]

Όχι, αντίρρηση δεν έγινε. Όμως ο χαρακτηρισμός ΑΔ αποδεικνύει το μη δασικό χαρακτήρα το 1945.

[Pavlos33]

Έχεις έκταση η οποία εμπίπτει στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας. Δεν έχεις αποδείξει ότι είναι ιδιωτικό δάσος ώστε ο ιδιοκτήτης να το έχει ως έκταση και να προσμετρήσει στην αρτιότητα.

[SIGIO]

Γνωρίζεις αν μπορεί να γίνει κάτι τώρα, μετά την ανάρτηση των δασικών χαρτών;

[Pavlos33]

Αναφορικά με την απόκτηση κυριότητας ουσιαστικά δεν μπορεί να γίνει τίποτα. Αίτηση στο δασαρχείο προς παραχώρηση για γεωργική χρήση ή δενδροκομική καλλιέργεια. Αυτό είναι το μόνο διαθέσιμο εργαλείο για να συνεχίσει στην έκτασή του και να την καλλιεργεί.

Edited Ιανουάριος 10 , 2019 by Pavlos33

[dmx]

Συνάδελφοι καλησπερά,

αγροτεμάχιο εκτός σχεδίου εκτάσεως 4200τμ είχε μεταβιβαστεί το 2015, και το τοπογραφικό μεταβίβασης αναφέρει οτι είναι άρτιο και οικοδομήσιμο.

Τώρα που εφαρμόζουμε το περίγραμμα του αγροτεμαχίου στους κυρωμένους δασικούς χάρτες, διαπιστώθηκε οτι τμήμα 320τμ εντός του είναι χαρακτηρισμένο ως δασικό ΔΑ.

Άρα έχουμε 3880τμ καθαρό και 320τμ δασικό ΔΑ.

Ερώτηση:

1) δεδομένου οτι το δασικό τμήμα ΔΑ βρίσκεται εντός ιδιοκτησίας (ιδιωτικό), το αγροτεμάχιο είναι ακόμα άρτιο και οικοδομήσιμο?

2) εαν εξαγοραστεί το τμημα ΔΑ από το Δασαρχειο για γεωργική καλλιέργεια, τότε το τμήμα αυτό (320τμ) συμμετέχει στην αρτιοτητα-οικοδομησιμότητα του γηπέδου?

Ευχαριστώ πολύ

[dimitris GM]

έγινε συμβόλαιο το 2015, με ολα τα συννεφα για "δασικα θεματα"  και χαρτες   να εχουν "σκοτεινιάσει"  τον οριζοντα...

και δεν ζητηθηκε πραξη χαρακτηρισμου...

Ωραίοι....ολοι....μαζι  και ο μηχανικος που βεβαιωσε για αρτιο και οικοδομησιμο.

κατα τα λοιπα, δεν ειναι ιδιωτικο δασος...και δεν εχει οικοδομησιμοτητα

αρα δεν μπορει να μετρησεις τα 3880 συν τα 320, αφου αυτα τα 320 δεν χτιζουν.

 

[αυτη ειναι η γνωμη μου]

 

[Pavlos33]

Συμφωνώ και η ερώτηση για τα 320 τμ δεν έχει καμία σημασία αφού δεν του ανήκουν και δεν μπορεί να τα βάλει στην επιφάνεια του προς μεταβίβαση γεωτεμαχίου. Άρα, όχι μόνο μη οικοδομήσιμο αλλά και μη άρτιο (το πιθανότερο).

[dmx]

Ευχαριστώ πολύ για τις απαντήσεις.

Αναφορικά με την εξαγορά ως καλλιεργίσιμη έκταση από το Δασαρχείο, τί πιστεύετε? Μπορεί να προσμετρηθεί για αρτιότητα-οικοδομησιμότητα?

[dimitris GM]

αυτη η μικρη εκταση  στην... μεση του πουθενα...πώς προεκυψε?

Δεν εγιναν αντιρρησεις?

Απορριφθηκαν?