Αγροτεμάχιο με δασικό τμήμα

[DIMITRIS80]

Οκ συνάδελφε, ευχαριστώ.

Και στο Πεντέλης το ίδιο ισχυρίζονται, απλα ήθελα να μάθω αν προκύπτει από κάποια οδηγία αυτό.

Καλημέρα!

[apier]

Οκ συνάδελφε, ευχαριστώ.

Και στο Πεντέλης το ίδιο ισχυρίζονται, απλα ήθελα να μάθω αν προκύπτει από κάποια οδηγία αυτό.

Καλημέρα!

μα για το Πεντέλης και το Λαυρίου γίνεται όλη η φασαρία

(οι παροικούντες ίσως υποψιάζονται κάποια σχέση μεταξύ τους)

[PERDA]

Οταν σε γεωτεμαχιο 10στρ. υπαρχει τμημα αυτού εκτασης 2 στρεμματων, βαση των αναρτηθέντων χαρτων δασικο πριν -δασικο και σημερα (Δ.Δ), πως καταρτούμε το τοπογραφικό που προορίζεται για πωλητηριο?

Βαζουμε απλά τη γραμμή των δασικών χαρτών , γράφουμε το εμβαδόν του τμήματος αυτού ή απαιτειται κάποια αλλη διαδικασια για να προχωρησει το συμβόλαιο?

[dimitris GM]

θελεις και πιστοποιητικο απο την Διευθυνση δασων

 

μιλα με την συμβ/φο

[GioRot]

Καλημέρα συνάδελφοι,

έχω το εξής πρόβλημα και θα ήθελα τις απόψεις σας.

Η μητέρα ενός πελατη μου πρόκειται να κάνει αποδοχή κληρονομίας και επειτα γονική παροχή στον γιο για ένα αγροτεμάχιο 100στρ. Με την κυρωση των δασικων χαρτων το μεγαλύτερο μερος του ειναι δασικό όμως δυο τμηματα  εμβαδού 6400τμ και 8600τμ αντιστοιχα ειναι καθαρά. Η μητερα με την αποδοχή κληρονομιας αποδέχεται το συνολο των στρεμματων τα οποια μεταγραφονται και καταχωρουνται στο κτηματολόγιο, ομως οταν κάνει γονική παροχή στο παιδί της μπορεί να του μεταβιβασει μόνο τα καθαρά τμήματα...

και το ερώτημα μου ειναι το εξής:

πριν την γονική παροχή ειναι αρτια και οικοδομήσιμα τα καθαρά τμήματα, επειτα απο την γονική παροχή που μεταβιβάζονται μόνο τα καθαρα τότε αυτα θα ειναι αρτια και οικοδομήσιμα ή θα ειναι προιόν κατατμησης μεταγενεστερης της 31-12-2003 , δεν έχουν προσωπο 25μ σε αγροτική οδό προυφιστάμενη του 1923, οπότε χάνουν την αρτιότητα τους?????

[Pavlos33]

Τα 100 αυτά στέμματα πως είχαν περιέλθει στον κληρονομούμενο; Υπάρχει κάποιο συμβόλαιο;

Δεν άσκησαν αντιρρήσεις για το δασικό χαρακτήρα του γεωτεμαχίου;

[GioRot]

ναι υπαρχουν συμβόλαια, όχι δεν ασκησαν αντιρρήσεις διοτι όντως τα τμήματα αυτά έχουν δασώδη βλάστηση. Όμως η μεταβίβαση των καθαρών ειναι κατάτμηση???

[dimitris GM]

 Μεταβιβαζει αυτα που ηταν δικα   "της"

Η αφαιρεση των ξενων -του Δημοσιου - δεν ειναι κατατμηση.

Δεν δηλωνει οτι ειχε 100 στρ. και οτι μεταβιβαζει ενα "τμημα" απο αυτα,

αλλα οτι,  μετα την αναγνωριση του δικαιωματος του Δημοσιου, της απεμειναν αυτα τα δυο κοματια.

Το δικαιωμα του Δημοσιου δεν ειναι  "σημερινο"....αλλά   ηταν παντοτε -ανεκαθεν- Δημοσια περιουσια...

και επομενως τα εναπομειναντα  υφιστανται πριν τον 3212/2003

εδιτ

ειναι υπο "ελεγχο" ο τιτλος του κληρονομούμενου -και το ετος θανατου αλλά, οπως ειπες, υπαρχουν συμβολαια.

 

 

 

Edited Απρίλιος 17 , 2018 by dimitris GM

[GioRot]

Σε ευχαριστώ για την απάντηση, δεν διαφωνώ μαζί σου  το ίδιο γίνεται και με τον αιγιαλό.... όμως υπάρχει μια σημαντική διαφορά οτι στην περίπτωση του αιγιαλού το τμήμα που ειναι εντός αυτού καταχωρείται στο κτηματολόγιο με ΚΑΕΚ δημοσίου, ενώ στην περιπτωση την δική μου παραμένει στο όνομα της μητέρας. Οπως καταλαβαινεις το ερώτημα μου παραμένει, ειναι κατάτμηση ή όχι???

[dimitris GM]

δξ τι εννοεις οτι παραμενει στο ονομα της μητερας, αφου ηδη ανεφερες οτι το περασαν σαν δασικο.....

η μητερα το αποδεχθηκε

και δεν εκανε καμμια ενσταση...

εκτος εάν αυτα τα υπολοιπα  πλην απο τα  δυο "τμηματα"  θεωρουνται ιδιωτικες δασικες εκτασεις.

Ειδες στο κτηματολογιο?  υπαρχει προβολη δικαιωματων απο το Δημοσιο?

τι λενε τα συμβολαια που λες οτι εχεις?

 

Edited Απρίλιος 18 , 2018 by dimitris GM