Αγροτεμάχιο με δασικό τμήμα

[Pavlos33]

Συμφωνώ ότι δεν τίθεται ζήτημα κατάτμησης. Απλώς πρέπει ο συμβολαιογράφος να περιγράψει σωστά την όλη κατάσταση και να αναφερθεί ότι ο κληρονόμος κληρονομεί από την έκταση των 100 στρεμμάτων που κατείχε ο κληρονομούμενος μόνο τα τμήματα Α και β διότι η υπόλοιπη έκταση κρίθηκε δασική σύμφωνα με την υπ αριθμ απόφαση ....δ/νσης Δασών κλπ.

Για ιδιωτικό δάσος θα έπρεπε να κινήσουν διαδικασία ώστε να χαρακτηριστούν, αλλά από ότι φαίνεται, αφού δεν θέλησαν να ασκήσουν και καμία αντίρρηση, (δεν θα είχαν συμβόλαια προ 46) θα ήξεραν ότι δεν υπάρχουν ιδιαίτερε ελπίδες ούτε για ιδιωτικό δάσος, ούτε για αποχαρακτηρισμό ΔΑ.

[GioRot]

Συνάδελφοι όπως προανέφερα η μητέρα κανοντας αποδοχή κληρονομίας αποδέχεται και τα 100 στρεμματα ,δασικά και καθαρά, και μεταγράφονται κανονικά , οταν η μητέρα παει να κανει γονική παροχή στο παιδί της  επιτρέπουν να μεταβιβάσει μόνο τα καθαρά. Στο κτηματολογιο θα φενεται οτι τα δασικα θα ειναι της μητέρας και τα καθαρα του παιδιου, δεν θα φένεται πουθενά το ελληνικο δημόσιο.

ο χαρακτιρισμός δεν εγινε με απόφαση της διευθυνσης δασών αλλά απο την μερική κύρωση των δασικών χαρτών.

[dimitris GM]

On 17/4/2018 at 10:52 ΠΜ, Pavlos33 said:

Τα 100 αυτά στέμματα πως είχαν περιέλθει στον κληρονομούμενο; Υπάρχει κάποιο συμβόλαιο;

Δεν άσκησαν αντιρρήσεις για το δασικό χαρακτήρα του γεωτεμαχίου;

 

On 17/4/2018 at 10:58 ΠΜ, GioRot said:

ναι υπαρχουν συμβόλαια, όχι δεν ασκησαν αντιρρήσεις διοτι όντως τα τμήματα αυτά έχουν δασώδη βλάστηση. Όμως η μεταβίβαση των καθαρών ειναι κατάτμηση???

αφου, οπως λες, υπαρχουν συμβολαια,

δεν διευκρινισες "πόσα" ειναι τα συμβολαια και τι περιλαμβανει καθε ενα...

Και, αφου δεν ασκησαν αντιρρησεις, διοτι  "όντως τα τμήματα αυτά έχουν δασώδη βλάστηση",

λογικο εναι να παιρνεις δασικο πιστοποιητικο σαν δασος...

Αρα, πώς θα μεταβιβασεις  το δασος?

Δες πως προεκυψαν αυτα τα δυο τεμαχια..

Edited Ιούνιος 13 , 2018 by Pavlos33

[venetia]

On 18/4/2018 at 9:55 ΜΜ, dimitris GM said:

δξ τι εννοεις οτι παραμενει στο ονομα της μητερας, αφου ηδη ανεφερες οτι το περασαν σαν δασικο.....

η μητερα το αποδεχθηκε

και δεν εκανε καμμια ενσταση...

εκτος εάν αυτα τα υπολοιπα  πλην απο τα  δυο "τμηματα"  θεωρουνται ιδιωτικες δασικες εκτασεις.

Ειδες στο κτηματολογιο?  υπαρχει προβολη δικαιωματων απο το Δημοσιο?

τι λενε τα συμβολαια που λες οτι εχεις?

 

 

[venetia]

Συνάδελφοι καλημέρα.

Έχω αγροτεμάχιο με τμήμα δασικού ΔΑ , έχει γίνει αντίρρηση . Μπορώ να κάνω μεταβίβαση ; 

Ευχαριστώ.

Edited Ιούνιος 13 , 2018 by Pavlos33

[Pavlos33]

Τη συμβολαιογράφο θα πρέπει να ρωτήσεις. Η δική μου γνώμη είναι πως όχι,  αφού από τη στιγμή κατά την οποία στο τοπογραφικό δηλώνεται ο δασικός χαρακτήρας του γηπέδου βάσει της απόφασης περί ανάρτησης δασικού χάρτη το γήπεδο θεωρείται δημόσια έκταση μέχρι αποδείξεως του αντιθέτου. Αν οι συμβολαιογράφοι έχουν τα νομικά εργαλεία να το μεταβιβάσουν με αληθές τοπογραφικό που να έχει πάνω του το δασικό χαρακτηρισμό και το δασικό πολύγωνο ας μας ενημερώσουν να το μάθουμε.

[venetia]

Ευχαριστώ Pavlos33. 

 

 

Edited Ιούνιος 13 , 2018 by Pavlos33

[netmin909]

Διαβάζοντας όλο το νήμα βλέπω ότι και άλλοι συνάδελφοι εχουν τον δικό μου προβληματισμό.

To 1976 μεταβιβάζεται ένα αγροτεμάχιο "εκτάσεως 6 περίπου στρεμμάτων" που συνορεύει "ανατολικώς με κοινοτικόν δρόμον" με πρόσωπο 70μ.

Το 1992 πεθαίνει ο αγοραστης και κληρονομούν εξ αδιαθέτου τα τέκνα και σύζυγος ενα αγροτεμάχιο εκτασεως 6 στρεμμάτων περίπου μετά των αυτόν ευρυσκομένων δέντρων που συνορεύει ανατολικά με κοινοτικό δρόμο και στενή λωρίδα θάμνων....

Στην πραγματικότητα αναμέσα στον υφιστάμενο άσφαλτο ( δεν ειναι διανομής ούτε κύρια δημοτικη  - κοινοτική οδός ούτε και αναγνωρισμένη ως προ 23) και στο καλλιεργήσιμο τμήμα του αγρού παρεμβάλεται μία λωρίδα θάμνων- δέντρων μεταβλητού πλάτους 2,0-4,0 μ., οπως φαίνεται και στην φώτο.

Έρχεται και ο δασικός χάρτης και τα δεντράκια που λέμε παραπάνω θέριεψαν και χαρακτηρίζεται και ενα τμήμα ως δάσος (ΔΔ,ΔΑ και ΑΔ). (όχι στην πρόσοψη).

Μετρήμενο σήμερα λοιπόν εχει εμβαδόν 5500 τ.μ. (με την λωρίδα θάμνων). χωρίς αυτήν έχει εμβαδόν 5200 τ.μ και μετά την αφαίρεση των δασικών 4250τ.μ.

Το δίνω άρτιο και οικοδομήσιμο ως έχει σύμφωνα με νεότερη καταμέτρηση και μετά την αφαίρεση του δασικού τμήματος?

η τους συμβουλεύω να τροποποιήσουν την αποδοχή κληρονομιάς για να είμαστε πιο σίγουροι?

 

 

[dimitris GM]

δεν καταλαβα τι ειδους "δασική"  ιδιοτητα ειδαν στις αγριοαγκαθιες  και  τις εγραψαν στην αποδοχη  σαν "οριο", απομειωνοντας μονοι τους τον αγρό...

"Το 1992 πεθαίνει ο αγοραστης και κληρονομούν εξ αδιαθέτου τα τέκνα και σύζυγος ενα αγροτεμάχιο εκτασεως 6 στρεμμάτων περίπου μετά των αυτόν ευρυσκομένων δέντρων που συνορεύει ανατολικά με κοινοτικό δρόμο και στενή λωρίδα θάμνων...."

 Εχεις και ενα τμημα -όπως λες- "οχι  στην προσοψη"...

Αρα το θεμα δεν ειναι τοσο στο εμβαδον, αφου παραμενεις πανω απο 4 στρ.

αλλά εχεις σοβαροο  θεμα κατα την ανοικοδομηση με τις αποστασεις  απο το "δασος"...

Τιτλος πριν το 76 δεν υπηρχε?

Ενστασεις δεν κανατε?

Edited Νοέμβριος 13 , 2018 by Pavlos33

[avgoust]

Το ερώτημα τελικά είναι το εξής :

Εκταση η οποία  εμφανίζεται ως δασική στον αναρτημένο  ( αλλά όχι κυρωμένο με ΦΕΚ ) δασικό χάρτη  , για την οποία έχει υποβληθεί αντίρρηση η οποία δεν έχει εκδικασθεί τι χαρακτήρα θεωρούμε ότι έχει ? μεταβιβάζεται ?

Edited Νοέμβριος 13 , 2018 by avgoust