Αγροτεμάχιο με δασικό τμήμα

[Pavlos33]

dmx

Η εξαγορά δασικής έκτασης δεν δίνει τίτλο κυριότητας επί της γης. Για μένα η άποψή μου είναι ότι δεν προσμετρά στην αρτιότητα διότι δεν είναι ιδιωτική έκταση. Στην ουσία προσομοιώνεται σαν μια έκταση που παραχωρείται για συγκεκριμένη καλλιεργητική εκμετάλλευση.

Edited Φεβρουάριος 11 , 2019 by Pavlos33

[dmx]

το γειτονικό έχει κάνει αντίρρηση, η οποία δεν έχει εκδικασθεί ακόμα. 

[dimitris GM]

το "γειτονικο" τι σχεση εχει με το δικο σας????

Για το δικο σας χωραφι μιλαμε...οχι για του γειτονα

Ρώτησες τον συναδελφο πώς βεβαιωσε το αρτιο και οικοδομησιμο το 2015

και γιατι δεν ζητησαν πραξη χαρακτηρισμου?

[dmx]

όχι δεν έγινε αντίρρηση, και έχει κυρωθεί ο δασικός χάρτης.

 

[netmin909]

18 λεπτά πριν, dimitris GM said:

το "γειτονικο" τι σχεση εχει με το δικο σας????

Για το δικο σας χωραφι μιλαμε...οχι για του γειτονα

Ρώτησες τον συναδελφο πώς βεβαιωσε το αρτιο και οικοδομησιμο το 2015

και γιατι δεν ζητησαν πραξη χαρακτηρισμου?

Η 651/77 αφορά τις πολεοδομικές διατάξεις.

[SIGIO]

6 λεπτά πριν, netmin909 said:

Η 651/77 αφορά τις πολεοδομικές διατάξεις.

Πολύ σωστός.

[dimitris GM]

δεν ψαχνουμε την -τυχον- ευθυνη του τοπογραφου, ως προς το περιεχόμενο της δηλωσης του 651...

αλλά το γιατι δεν τον απασχολησε το θεμα της  απο πλευρας δασικης νομοθεσίας πιστότητας της βεβαιωσης

εστω και εάν δεν ειχε καμμια ευθυνη διερευνησης αυτος ο ίδιος...

 Εξ αλλου το 2015 ειχαν ηδη κυρωθει αρκετοι δασικοι χαρτες και οφειλε να ειναι "υποψιασμενος" και αυτος και ο συμβ/φος και οι δικηγοροι των συμβαλλομενων για την αναγκη  ληψης πραξης χαρακτηρισμου.

[εκτος εάν  αυτο το συμβολαιο  εχει σαν  τιτλο ιδιοκτησιας  την χρησικτησια....]

Πίνακας περιοχών που έχουν κυρωθεί (μέχρι 14.11.2014) δασικοί χάρτες

Edited Φεβρουάριος 11 , 2019 by dimitris GM

[nbr]

Εδώ γράφω μόνο και μόνο να τονίσω πόσο πρέπει να προσέχουμε υπογράφοντας (αρκετοί νομίζουν είναι εύκολο πράγμα) την δήλωση του ν. 651/77. Τεράστια ευθύνη ο συν. που υπόγραψε την δήλωση. Αν αποτύπωσε ( λέω αν... ..μάλλον ΔΕΝ..) πιθανότατα να έβλεπε, πως το γεωτεμάχιο γειτνιάζει με δάσος!

Όταν πρόκειται για μεταβίβαση κάνεις έρευνα στα εκτός σχεδίου που προκαλούν υποψία δασικού. Φυσικά και δεν κάνεις όταν μετράς κληροτεμάχιο.

Αν λοιπόν διαπιστώσεις πως μεταβιβάζονται καθαρά 4000+ τμ τότε βάζεις την τζίφρα σου.

Ο netmin909 μας λέει πως το θέμα είναι "πολεοδομικό".! είπα εγώ το αντίθετο? Απλά το μεταβιβαζόμενο "καθαρό κομμάτι" να είναι ,ας πούμε, 4000+ τ.μ.

Μεγάλος όγκος Τοπογρ. Διαγραμμάτων υπογράφονται στο Γραφείο !!! χωρίς αποτύπωση- επίσκεψη στο ύπαιθρο!!! 

Προσοχή!

[stesta]

51 λεπτά πριν, nbr said:

Όταν πρόκειται για μεταβίβαση κάνεις έρευνα στα εκτός σχεδίου που προκαλούν υποψία δασικού.  Φυσικά και δεν κάνεις όταν μετράς κληροτεμάχιο.

Προσοχή!

Ολόσωστα στα υπόλοιπα. 

Αλλά το δεν μετράς στα κληροτεμάχια είναι παγίδα !!

Εχουμε δει και τα κληροτεμάχια να χαρακτηρίζονται ΑΔ ή ακόμη χειρότερα ΔΑ ή ΔΔ (σε τμήματά τους φυσικά)  και να δημιουργούνται τα μύρια όσα προβλήματα..

Και μακάρι να λύνονταν τα λάθη με πρόδηλά. Αλλά πότε ?? Και μέχρι την εκδίκαση τι γίνεται και από πολεοδομική άποψη και με τη buffer zone ?? 

Μήπως και κάποιες άλλες ειδικότητες κάνουν μελέτες από γραφεία και τους Η-Υ??

[nbr]

....  Αναφερόμενος σε κλήρο σκεφτόμουν το τελευταίο κληροτεμάχιο που μέτρησα πριν μερικά χρόνια σε οικισμό του Ν. Κιλκις όπου ήταν αμέεεετρητα στρέμματα "φλατ" σταροχώραφα. Καμία υποψία δάσους.

Με αυτά πάντως που γράφεις φίλε steta ενισχύεις τους ισχυρισμούς μου, ότι ΔΕΝ πρέπει, η δήλωση του Ν.651, να μπαίνει με την ευκολία που όμως αρκετοί συνάδ. το κάνουν!