sok_ratis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2014 Καλησπέρα σε όλους. Θέλω να ρωτήσω όποιον γνωρίζει αν το εμβαδόν παταριού καταστήματος (πατάρι κατά ΝΟΚ) προσμετρά στο εμβαδόν του καταστήματος για τον υπολογισμό των υποχρεωτικών θ΄'εσεων στάθμευσης. Ευχαριστώ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2014 είναι στον Σ.Δ ? Link to comment Share on other sites More sharing options...
sok_ratis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2014 Όχι. Είναι βασει Ν.Ο.Κ. το 10 % της συνολικής δόμησης χωρίς να προσμετράται στον Σ.Δ. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 17 , 2014 (edited) Κοίτα είναι θέμα ερμηνευτικών. Που μπορεί να υπάρχουν και οχι (ακόμα). Σίγουρα είναι ένα καλό θέμα να ρωτήσεις αν δεν υπάρχει τίποτα. Ο ισχυρισμός μου στην ΥΠΔΟΜ και ο χαρακτήρας μου θα με έκαναν να επιμένω ότι το εμβαδόν δεν προσμετράται. Ειναι δώρο ΝΟΚ, αν θες το κάνεις αν... δεν θες οχι. Μην μπλέξεις με τον κυκεώνα όμως ... αν δεν υπάρχει ερμηνευτική προβλέπω μπελάδες, ξεκίνα με τον Υπευθηνο οικίας ΥΠΔΟΜ που ανήκει, επειδή κατά τόπους - ιδιαίτερα αν δεν υπάρχει ερμηνευτική - ενδέχεται να υπάρχει διαφορετική αντιμετώπιση και μάθε καταρχήν με τον Προιστάμενο. Edited Οκτώβριος 17 , 2014 by Arche Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2014 Δεν είναι θέμα ερμηνευτικών ή εγκυκλίων και πολύ περισσότερο δεν είναι θέμα ΥΔΟΜ ή προϊσταμένων ... ορίζεται σαφώς από το νόμο. Για τον υπολογισμό θ.σ. θεωρούνται μόνον οι επιφάνειες που υπολογίζονται στο ΣΔ._ (ΠΔ 111/2004, άρθρο 2). 3 Link to comment Share on other sites More sharing options...
Faethon11 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 18 , 2014 Α γεια σα... Link to comment Share on other sites More sharing options...
sok_ratis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Δεν είναι θέμα ερμηνευτικών ή εγκυκλίων και πολύ περισσότερο δεν είναι θέμα ΥΔΟΜ ή προϊσταμένων ... ορίζεται σαφώς από το νόμο. Για τον υπολογισμό θ.σ. θεωρούνται μόνον οι επιφάνειες που υπολογίζονται στο ΣΔ._ (ΠΔ 111/2004, άρθρο 2). Συμφωνώ, αλλά το 2004 δεν υπήρχε η έννοια του παταριού όπως την ξέρουμε με τον ΝΟΚ γιατί έτσι κι αλλιώς μετρούσε στον ΣΔ. Σήμερα μπορώ να κάνω πατάρι και να του δώσω μάλιστα κύρια χρήση αν τηρώ φωτισμό, αερισμό και ύψος 2,65 χωρίς να το μετρήσω στον ΣΔ. Εκεί είναι ο προβληματισμός μου. Δηλαδή ένας χώρος καταστήματος κύριας χρήσης στο πατάρι δεν θα πρέπει να έχει απαίτηση θέσης στάθμευσης επειδή δεν μετρά στον ΣΔ; Link to comment Share on other sites More sharing options...
kan62 Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Το πατάρι είναι "λειτουργικό παράρτημα της υποκείμενης κύριας χρήσης". Έτσι το θέλησε ο "νομοθέτης" και έτσι το αντιμετωπίζει ... σαν "επιφάνεια που δεν μετράει στο ΣΔ", όπως υπόγεια, σοφίτες κ.ά. Με τον τρόπο που το σκέφτεσαι θα έπρεπε να υπολογίζονται και επιφάνειες έρκερ ... ας μείνουμε λοιπόν στις επιφάνειες του ΣΔ ... Link to comment Share on other sites More sharing options...
sok_ratis Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Συγγραφέας Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Το πατάρι είναι "λειτουργικό παράρτημα της υποκείμενης κύριας χρήσης". Έτσι το θέλησε ο "νομοθέτης" και έτσι το αντιμετωπίζει ... σαν "επιφάνεια που δεν μετράει στο ΣΔ", όπως υπόγεια, σοφίτες κ.ά. Με τον τρόπο που το σκέφτεσαι θα έπρεπε να υπολογίζονται και επιφάνειες έρκερ ... ας μείνουμε λοιπόν στις επιφάνειες του ΣΔ ... OK! Ευχαριστώ για το χρόνο σου! Θα το πάω έτσι κι εγώ (γιατί αλλιώς δεν βγαίνουν οι θέσεις με τίποτα) και βλέπουμε..! Link to comment Share on other sites More sharing options...
Arche Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Share Δημοσιεύτηκε Οκτώβριος 20 , 2014 Το θέμα δεν είναι μόνο νομοθετικά αν απαιτούνται θέσεις στάθμευσης αλλά και πρακτικά αν ζητούνται. Οπότε θα έπρεπε να το ξαναδείς ξανά και ξανά γιατί ένα κατάστημα που θα λειτουργήσει είναι. Κατά τα άλλα ο ΚΑΝ έχει άριστη γνώση, σαν μεγαλύτερος μάλλον που είναι, ενός τόσο παλιού ΠΔ. Η λογική βέβαια το λέει, αφού οι επιφάνειες δεν μετράνε στο ΣΔ, πως θα υπολογιστούν Θέσεις στάθμευσης αφού υπολογίζονται επί εμβαδού σδ? Εξού και η αρχική ερώτηση. Ομως συνιστώ την προσοχή στην σημερινή μέρα, που οι τροποποιήσεις εμφανίζονται απρόβλεπτα, θεωρώ, ότι... χάσκει το θέμα, οπότε λίγη βιασύνη γιατί το βλέπω μέχρι να γίνει μια διευκρινιστική ερώτηση και μετά βλέπεις αν τροποποιείται ή δεν τροποποιήται. Link to comment Share on other sites More sharing options...
Recommended Posts
Δημιουργήστε ένα λογαριασμό ή συνδεθείτε προκειμένου να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Πρέπει να είστε μέλος για να μπορέσετε να αφήσετε κάποιο σχόλιο
Δημιουργία λογαριασμού
Κάντε μια δωρεάν εγγραφή στην κοινότητά μας. Είναι εύκολο!
Εγγραφή νέου λογαριασμούΣύνδεση
Εάν έχετε ήδη λογαριασμό; Συνδεθείτε εδώ.
Συνδεθείτε τώρα