Αρχείο αναλυτικού υπολογισμού συμβατικού κόστους κατασκευής

[anavatis]

γειά σας. Προς αυτούς που έχουν ασχοληθεί με πραγματογνωμοσύνες τιμολόγησης κτηριακών έργων:

πρόκειται να κάνω μια πραγματογνωμοσύνη για τιμολόγηση εκτελεσθέντος και μη εκτελεσθέντος έργου με επιμετρήσεις αναλυτικά σε ό,τι έχει γίνει. 

1. γνωρίζω το συνολικό κόστος κατασκευής που συμφωνήθηκε βάση συμβολαίου. ως προς την τιμολόγηση των επιμέρους θα βασιστώ στα εύλογα κόστη ή στα τιμολόγια για να τεκμηριώσω καλύτερα την έκθεσή μου? αν δεν μου δοθούν τιμολόγια λογικά πάω με τα συμβατικά? επίσης ως προς τα κ.μ. μπετόν, σίδερα και τα λοιπά είναι καλό να βασιστώ στη στατική μελέτη που θα ζητήσω ή στα συμβατικά και πάλι? 

2. υπάρχει κάποιο αρχείο εξελ στο φορουμ για αναλυτικό υπολογισμό κόστους κατασκευής/προόδου συμβατικής κατασκευής μεζονέτας/μονοκατοικίας? αναλυτικό ανά εργασία/τεμάχιο, κτλ

Edited October 20, 2014 at 07:59 μμ by anavatis

[GPER]

Το συνολικό κόστος έχει επιμέρους ανάλυση ?

Αν ναι μια καλή ιδέα θα ήταν να εκτιμήσεις (βάση μετρήσεων) το ποσοστό ολοκλήρωσης των επιμέρους εργασιών.

Αν περιλαμβάνει και Η/Μ για να είσαι καλυμένος ζήτα και τη βοήθεια (και υπογρφή) ενός Η/Μ Μηχανικού.

[anavatis]

όχι δεν υπάρχει ανάλυση. γνωστό είναι μόνο το συνολικό κόστος του έργου.

[dim_eng]

όχι δεν υπάρχει ανάλυση. γνωστό είναι μόνο το συνολικό κόστος του έργου.

 

Τι είδους πραγματογνωμοσύνη ετοιμάζεις;

 

Είναι βασικό να ρωτήσεις στο αντίστοιχο τμήμα στο ΤΕΕ. 

[GPER]

Κατά τη γνώμη μου εκτίμησε ποσοστό ολοκλήρωσης επι μέρους εργασιών και βάλε τον ιδιοκτήτη (με τη βοήθειά σου) να ζητήσει προσφορές για την ολοκλήρωση τους. Η τιμολόγηση θα προκύψει απολογιστικά και όχι προϋπολογιστικά.